Одна моя знакомая, еще будучи студенткой, несколько лет назад купила кусок земли в центре города. Через пару лет нашла компанию, которая взялась за строительство дома на ее земле на определенных условиях. В итоге, совсем молодая девчонка оказалась владелицей половины дома. Сейчас многие покупают недостроенные дома. Благо тут их достаточно. Не все могут рассчитать свои силы до начала строительства.пантера писал(а): ↑21 июл 2013, 14:04
Однозначно покупать недвижимость в Египте и не думать,а "если бы он вёз патроны,а если макароны",пока не ввели квоты для русских!Россия огромная,а побережье Красного моря маленькое!Покупать сейчас,а продавать лет через пятнадцать,если приспичит,но уже с большой прибылью!
Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
- Ris
- Синий Кит
- Сообщения: 2509
- Зарегистрирован: 19 июл 2011, 12:02
- Репутация: 132
- Откуда: Хургада. Египет
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
Как вам удается сохранять такое спокойствие и жизнелюбие в общении с людьми?
- Я никогда с ними не спорю.
- Но это же невозможно!?!?!
- Ну невозможно, так невозможно:))
- Я никогда с ними не спорю.
- Но это же невозможно!?!?!
- Ну невозможно, так невозможно:))
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
В Клеопатре Резорт цены на немногие непроданные квартиры точно на таком же уровне, как и в 2010 году. Подобная ситуация по многим объектам, не могу говорить про все, конечно.natagolden писал(а): ↑22 июл 2013, 07:56
На вторичную недвижимость в Магавиш цены не упали даже в первую революцию,какими они были в 2008г.такими и остались.Хотя многим этот район и не нравится.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
SLON писал(а): ↑20 янв 2014, 14:59
Любителям коллекционировать доллары США на счетах в наших банчках (скорее, меняльных конторах и насосах перекачки валюты за рубеж) - весёлые картинки:
Сейчас посмеиваются над теми, кто предполагает, что США могут объявить дефолт по доллару США, и что уже давно подписано соглашение между США, Канадой и Мексикой о создании Северо-Американского Союза с выпуском в 2010 году новой валюты - амеро, называя этих людей "любителями теории заговоров" и прочими нелестными эпитетами. Ну-ну.
Храните деньги в Сберкассе египетских квадратных метрах!
Такие же веселые картинки напечатаны и в России лет семь назад. Каждый год ждем деноминацию
Слон я тебя не понимаю Почему надо хранить деньги в Египетских метрах???? Почему не в Болгарских метрах,Хорватских метрах,Тайских метрах,Уругвайских метрах,Индийских метрах или Папуа-Новой Гвинеи метрах ну и на худой конец в Московских метрах????
- альдоровец
- Кракен
- Сообщения: 4201
- Зарегистрирован: 08 янв 2012, 23:24
- Репутация: 1
- Откуда: Хургада, Египет
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
nikolasv писал(а): ↑29 июл 2014, 15:37
Такие же веселые картинки напечатаны и в России лет семь назад. Каждый год ждем деноминацию
Слон я тебя не понимаю Почему надо хранить деньги в Египетских метрах???? Почему не в Болгарских метрах,Хорватских метрах,Тайских метрах,Уругвайских метрах,Индийских метрах или Папуа-Новой Гвинеи метрах ну и на худой конец в Московских метрах????
По многим причинам. Лично мне кажется, что спрос на приморскую недвижимость у тёплого моря всегда будет. Тем более, что двуногие плодятся с ужасной скоростью...
Болгарская приморская недвижимость не подходит по многим параметрам. Это и короткий купальный сезон с 15 июля по 15 сентября, и загрязнённость Чёрного моря,
о болгарской черноморской недвижимости много написано здесь
повторяться не будем.
Хорватская приморская недвижимость? У неё много своих минусов, в частности, надутый россиянами ценовой пузырь, беда с визами. Уругвай - с другой стороны глобуса, а ехать в Папуа-Новую Гвинею - это на очень отдельного любителя экзотики. Индия лично мне не нравится некоторыми моментами, в числе которых 4 с лишним миллиона прокажённых, тотальное засилье гепатита С и прочих малоприятных вещей, прекрасно размножающихся во влажном климате Индии...
Москва - очень высокий порог входа на рынок недвижимости, на порядок выше Египта, плюс добротный ценовой пузырь - хотя я понимаю, что есть огромный спрос на московскую недвижимость, и он будет ещё очень долго. Вот что с налогами на излишки социальной нормы жилплощади придумают власти, это вопрос...
Таиланд - почему бы и нет, кому нравится и подходит климат? Подождём, что будет с визами, пощупаем цены на предмет перегрева рынка - и в путь, кто выбрал недвижимость Тайланда.
Теперь о преимуществах египетской курортной недвижимости:
1) Самое чистое в мире Красное море - в него не впадает ни одной реки, поэтому оно и чище всех прочих, особенно жутко загаженного Чёрного моря. Скоро, трудами хунтят, смормудонится (с) промышленность бывшей Украины уже окончательно, тогда, Бог даст, станет почище в нашем мире, и в Чёрном море. Красное море теплее, чем вода в отдельных "райских уголках", расположенных на океанах, которые никогда не прогреваются достаточно, чтобы можно было час-два побултыхаться-побалдеть в морской воде. Солёность Красного моря, рекордная и уступающая только Мёртвому морю, делает морские ванны ещё более полезными как для опорно-двигательного, так и для дыхательного аппаратов. Мало кто знает, что если человеку с потерей крови перелить пресную воду, он тут же, каркнув, склеит ласты - и как ни странно, выживет, если ему перелить ... морскую воду, имеющую довольно близкий состав к крови. Создать искусственную морскую воду в лаборатории до сих пор не получилось ни у кого... Кстати, Канары, воспетые народным эпосом как антипод нарам, не больно-то сладки по купанию - пару минут побултыхался в пик сезона в ледяной воде, и звеня бубенцами и всхрюкивая синими губами, выскакиваешь из него, как укушенный.
По понятным причинам, израильские курорты Красного моря, и тем более побережье Саудовской Аравии, скажем, я уж молчу про Йемен, для наших целей не подходят категорически. Остаётся Египет.
2) В Египте гораздо более низкий уровень жизни, по сравнению с Россией. Представьте, если бы на месте Египта была Япония - хрена с два мы бы купили здесь недвижимость на море. Ценник был бы похож на номер телефона с международным кодом. В этом есть как плюсы - низкие цены на всё, так и минусы - относительно низкое качество услуг, товаров и обслуживания. Население с высоким процентом мудизма у отдельных особей, к сожалению. Не путаем с буддизмом и иудаизмом... Потенциально Египет, кстати, очень перспективная страна в плане роста уровня жизни, если бы не религиозная ситуация, доходящая до фанатизма, что на корню убивает прогресс и рост ВВП. Я уже давно писал, что Египет - это страна, живущая в феодальном строе, 14 век максимум, если бы не ЖК-телевизоры, мобильники, спутниковые тарелки и прочие привнесённые извне атрибуты, порождённые белой цивилизацией.
3) Из предыдущего пункта вытекает последующий - низкие цены на приморскую курортную недвижимость Египта. Равно как и низкий порог входа на рынок египетской курортной недвижимости на Красном море. Что весьма немаловажно - рисковать суммой при покупки небольшой квартиры, эквивалентной 200 000 долларов для рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, или 20 000 для рынка недвижимости Египта за почти такую же по размерам квартиру (дешевле в 10 раз, потому что очень далеко от МКАД) - есть разница, не так ли?
К тому же, за "московские" 200 000 Вы купите квартиру в городе мечты идиота - Москве, где климат и экология, мягко говоря, не способствует жизни, и с чем нам приходится мириться только потому, что прогресс пока не дошёл до высокого уровня транспортирования:
Пофантазируем, что у Вас дома есть личные Врата Слонопортации, куда зашёл, набрал код места, и через секунду (почистив трупик и карму в полёте), вышел из такого же терминала в месте назначения, скажем, в Хургаде. Или Хуа Хине... Кто из нормальных людей жил бы в Москве при таком козырном раскладе? Я - уж точно нет. Думаю, что мало кто остался бы...
Жизнь даётся человеку только раз и то для того, чтобы он её прожил на море!
4) Кто бы что ни говорил, а мой крайне чувствительный к наличию отравы в продуктах организм не нашёл ничего предосудительного в продуктах Египта, ни в арбузах, подозрительных некоторым на накачку, ни в чём-то ещё. Продукты в Египте хороши, и очень дёшевы одновременно! Цыплёнок в египетском магазине - не бройлер-бегемот гормональный на два кило, а чмо типа голубя размером - но полезный и вкусный, зараза... За месяц пребывания в Египте я теряю 5 кг веса из своего центнера, и это такой плюсище, что не выразить все эмоции без матерных выражений.
5) Кто мне начнёт жаловаться на минусы Египта - я в курсе. Везде надо смотреть баланс плюсов и минусов, рая нет на Земле. Так вот, плюсов гораздо больше, если сравнивать с другими странами. Можно много написать пунктов ЗА покупку недвижимости в Египте, но стоит ли? Это и отсутствие визового режима (марку клеят всем за 25 укушенных енотов), почти полное отсутствие налогов на недвижимость в Египте, сверхдешёвый транспорт, который, правда, дорожает; отличные памятники древнеегипетских цивилизаций (жили же когда-то не эти охламоны, а весьма почтенные люди, фараоны), и так далее.
*********************************************************************************************************************************************************************
НАШ СЛОНВАРЬ: Смормудониться (с) - синонимы: сдохнуть, склеить ласты, скосопузиться, врезать дуба, полностью отказать или сломаться (о технике), невосстановимо развалиться, скончаться, накрыться медным тазом и так далее. Слово применяется в моём круге знакомых уже более 25 лет, и тем не менее, как ни странно, слово "смормудониться" до сих пор отсутствует в поиске Яндекса, Гугла и других цваных поисковиков... Существительные от глагола "смормудониться" - "мормудонец" или "мормудонка", процесс - "мормудониться"... Кто придумал это слово, не помню, может быть, даже я или мой старый приятель, было это в весёлые 1990-е ... пользуйтесь на здоровье...
Последний раз редактировалось SLON 23 авг 2014, 17:11, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
Ситуацию на вторичном рынке можно охарактеризовать как тихую панику
Все ожидали, что в сентябре начнется традиционное оживление спроса и роста цен на недвижимость, но этого не произошло.
На рынке стагнация: рублевые цены топчутся на месте, долларовые резко снизились вслед за падающим курсом рубля,
а покупатели замерли в ожидании", — рассказывает крупный московский девелопер.
http://news.mail.ru/inregions/moscow/90 ... frommail=1
Все ожидали, что в сентябре начнется традиционное оживление спроса и роста цен на недвижимость, но этого не произошло.
На рынке стагнация: рублевые цены топчутся на месте, долларовые резко снизились вслед за падающим курсом рубля,
а покупатели замерли в ожидании", — рассказывает крупный московский девелопер.
http://news.mail.ru/inregions/moscow/90 ... frommail=1
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
Rabbit писал(а): ↑03 окт 2014, 10:24
Ситуацию на вторичном рынке можно охарактеризовать как тихую панику
Все ожидали, что в сентябре начнется традиционное оживление спроса и роста цен на недвижимость, но этого не произошло.
На рынке стагнация: рублевые цены топчутся на месте, долларовые резко снизились вслед за падающим курсом рубля,
а покупатели замерли в ожидании", — рассказывает крупный московский девелопер.
http://news.mail.ru/inregions/moscow/90 ... frommail=1
а какое это отношения имеет к Египту???? в Египте всё пучком. цены больше не падают, у застройщиков только растут, так как дорожают стройматериалы и многое другое. низкие цены только на вторичном рынке. покупатель начал шевелиться, не так как до революции но активнее чем в предыдущие годы.
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
Если в Москве цены обвалятся а в Египте вырастут то в Египте покупать не будут.
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
Rabbit писал(а): ↑03 окт 2014, 12:09
Если в Москве цены обвалятся а в Египте вырастут то в Египте покупать не будут.
полнейший бред. причём тут Москва, рубль, и прочее??? мир более огромен и ему похеру на рубль и Москву.
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
США уходит от политики количественного смякчения...доллар будет дорожать во всём мире....И В Египте...это очень сильно почювствуют.....цены на недвижку в баксах уже расти не будут...В преспективе..страна с таким внешним долгом будет жить всё хуже и хуже...НЕ надо илюзий....с 2003 года в хуре жить становиться хуже и хуже....идёт тренд....пока боковик....скачка не будет
Последний раз редактировалось vit1971 03 окт 2014, 13:38, всего редактировалось 1 раз.
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
а ты не такой дурак, как пытаешься казаться, вон выдал кучу умных слов и даже без ошибок. а теперь вопрос???? тебе какие тексты пишут где ты дурачок, или наоборот умные воруешь???? в Египте последние 2 года курс не меняется, кружит вокруг семи все повышения курса уже приняла на себя революция +30% с начала революции, вполне достаточно. если наступит стабильность, то он может просесть и к 6,5. а вот россиянам наоборот не повезло, можем увидеть и 45 и 50.
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?
если только дело.было в курсе.валюты...фунт можно держать за счёт саудитов ..только вечно это не будет...нефть 90 уже...скоро и они завоют...и плюнут на братьев...и тут всё лопнет...Африка же...и пример сомали рядом
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 127 гостей