PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Соседи по Хургаде. Города Египта:
Ответить
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 136
Откуда: Hurghada

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение Spooksi »

 
Я слышала что НУР ПЛАЗА,арестован за самозахват земли.Ну может и довел мистер Мохаммед,документы на землю да ума,а может и нет!
Последний раз редактировалось Spooksi 05 май 2011, 21:29, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
gosha.mos
Скат
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 02:05
Репутация: 0

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение gosha.mos »

 
А стройка потихоньку двигается
Вложения
100_4167.jpg
100_4203.jpg
100_4151.jpg
NOUR PLAZA

Аватара пользователя
more
Головастик
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 11 авг 2011, 14:43
Репутация: 0
Откуда: Ташкент

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение more »

 
Здравствуйте!



Уважаемый админ можно подробнее рассказать о ликвидности жилья в Хургде.



Если не затруднит как обстоят дела с сдачей в аренду жилья



Спасибо.

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
more писал(а):
18 авг 2011, 10:40

Здравствуйте!



Уважаемый админ можно подробнее рассказать о ликвидности жилья в Хургде.

Если не затруднит как обстоят дела с сдачей в аренду жилья



Спасибо.
Приветствую Вас! Я могу рассказать только своё мнение, проверить мои слова не повредит. Итак.

1) Сдача в аренду. Это вполне реально, но о больших ставках можно не думать, если кто говорит о 8 и более%% в год от аренды апарта (ну вроде как за 100 000 купили - 8000 в год доход от аренды) - можно смело посылать в ... трещину. Это враньё. Далее. Если поручить это управляющей компании - будьте уверены, что она сначала разместит клиентов в СВОИ апарты, коих миллион, а потом уже - в Ваш, если "дойдёт ход". Число пустых апартов сейчас на море - очень велико, и когда Вам на полном серьёзе говорят о том, что Ваш апарт будет у арендаторов нарасхват круглый год - смело делите обещания на 10. Я бы рекомендовал сдавать его по своим связям (знакомым, например), или выложить на нашем форуме - это бесплатно, если у Вас ОДИН свой апарт, и Вы не риэлтор.

2) Ликвидность. С ней как раз очень просто - её почти нет. Правда, всё зависит от цены - если Вы продаёте со скидкой от рыночной цены, покупатель найдётся. И то не сразу. После революции с продажами у девелоперов очень много проблем.



Вывод - сейчас очень удобное время купить для себя, заплатите 100% от цены налом Застройщику, получите славную скидку, да ещё давайте по Скайпу поговорим - обсудим - расскажу подробнее, а то всего не напишешь. Можно хитро сделать, чтобы утрамбовать цену ещё глубже. Пройдёт год-два, нормализуется всё, цены начнут расти, и аренды, и продажи. Отобьёте все затраты, но не сейчас. Сейчас выгодно войти, на рынке так называемое "время Покупателя"... Но не Продавца.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
gosha.mos
Скат
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 02:05
Репутация: 0

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение gosha.mos »

 
Появились новые фотки в инете о процессе строительства

Начались внутренние работы, так что процесс идет, хотя срок сдачи тоже перенесли на следующий год. Плиточка которую кладут нам понравилась.

Общался с новыми представителями застройщика, пока производят хорошее впечатление, а главное сразу решили мою проблему

по устройству дополнительной двери на балкон, которую мне обещал Мухамед главный. Эту проблему с бывшим сотрудником не мог решить 2 месяца, а тут все решилось

за неделю и даже прислали фотографии внутри моей квартиры уже с новым проемом.Посмотрим как дальше пойдет.



Фотки дальше к сожалению еще пока не из моей квартиры.
131672277685005254.jpg
131672276133007734.jpg
13.jpg
13167227732700296.jpg
Последний раз редактировалось gosha.mos 28 сен 2011, 11:07, всего редактировалось 1 раз.
NOUR PLAZA

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
Господа покупатели Нур Плазы - она же Пирамидс - 2 (оба этих названия равнозначны и могут применяться!), господин Bassam Sawaf выслал мне фотографии, может, и повторные тоже есть:
Вложения
third-edited.jpg
the ground.jpg
the frist.jpg
Studio 2.jpg
Studio 1.jpg
plan view.jpg
outside view.jpg
location (ENGL).jpg
internal view.jpg
internal view night.jpg
internal view 2.jpg
internal one.jpg
general view.jpg
Copy of internal view.jpg
Copy of 3-Bed Rooms 2.jpg
Copy of 2-Bed Rooms 1.jpg
Copy of 1-Bed Room 1.jpg
100_4915.jpg
100_4899.jpg
100_4882.jpg
100_4877.jpg
100_4809.jpg
3-Bed Rooms 2.jpg
3-Bed Rooms 1.jpg
2-Bed Rooms 2.jpg
2-Bed Rooms 1.jpg
1-Bed Room 2.jpg
1-Bed Room 1.jpg
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
Ещё новые фотографии Нур Плазы от господина Bassam Sawaf:
Вложения
Google_map_Nour_Plaza.jpg
100_4661.jpg
100_4647.jpg
100_4641.jpg
100_4638.jpg
100_4617.jpg
100_4611.jpg
100_4604.jpg
100_4591.jpg
3-Bed Rooms 1.jpg
Последний раз редактировалось SLON 07 сен 2013, 14:01, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
First of all I hope that you are doing well and all is fine with you
Just to keep you updated , in the attachment you will find the last update for AL Nour Plaza project .
Location : The project located in the north side of hurghada ( Al Ahyaa area ) – one of the best Calm areas in hurghada – between Hurghada / El Gouna - beside A lot of famous hotels (5*)
10 minutes to the Down Town – 15 Minutes to hurghada international airport
Project : the project consist of 10 Building ( each one consist of ground floor and Four typical ) – and the total size of the project is 5.000sqm ( Building on 60% )- different type of Unites ( Studio – 1/2/3 Bedroom ) from 30 till 121 sqm
Facilities / Services : 2 Swimming pool – 10 Elevators – Big Garden & Children play area – Internet Café – Mini Market – Pharmacy – Health Club – Security 24/hr – Management and Maintenance Co. –
Closed to Big Shopping mall ( 22.000sqm ) – Wonderful Sea View – Close to the Beach
Payment System :
30 % Deposit ( sign contract )
10% every 4 Month ( 6 Payment )
10% Upon Compellation
Prices
Starting from 650$ ( With Finishing )
Hot Discount for the Cash Payment.
Note : we are the owner of the project so you will not pay any taxs or any commission , in Addition to that we will provide you with all legal Documents ( Due Diligence )



Это зав
Последний раз редактировалось SLON 29 сен 2011, 00:02, всего редактировалось 2 раза.
Причина: засыпаю уже, кому надо, переведу потом
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
gosha.mos
Скат
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 12 янв 2011, 02:05
Репутация: 0

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение gosha.mos »

 
а что то в завлекаловке ничего не говорится про бесплатный пляж в комплексе Эль Хаям, или все таки это была "утка"



вот сообщение с этого форума бывшего сотрудника застройщика

Хорошая новость для жителей Нур Плазы. Теперь у комплекса есть собственный пляж, через дорогу, напротив. Подписан договор с отелем Эль-Хаям. 650 долл. за квадратный метр с отделкой, в комплексе с собственным пляжем - такой цены нигде нет!!!!



Надо будет попробовать прояснить информацию
NOUR PLAZA

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
Ещё новая фотография от господина Bassam Sawaf (он прислал 20, но только одна ранее не встречалась, но и эта почти аналогична фото от 29.09.11):
Вложения
100_4588.jpg
Последний раз редактировалось SLON 05 окт 2011, 21:56, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
Новые фото PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (бывшая НУР ПЛАЗА ex-NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египетот Басссама Савафа:
Вложения
100_5546.jpg
100_5545.jpg
100_5527.jpg
100_5580.jpg
100_5550.jpg
100_5542.jpg
100_5590.jpg
100_5566.jpg
100_5565.jpg
100_5558.jpg
100_5591.jpg
100_5582.jpg
100_5577.jpg
100_5573.jpg
100_5561.jpg
100_5557.jpg
100_5547.jpg
100_5543.jpg
100_5529.jpg
100_5528.jpg
100_5581.jpg
100_5553.jpg
100_5552.jpg
100_5551.jpg
100_5548.jpg
100_5572.jpg
100_5559.jpg
100_5540.jpg
100_5539.jpg
100_5592.jpg
100_5544.jpg
100_5576.jpg
100_5575.jpg
100_5567.jpg
100_5563.jpg
100_5537.jpg
100_5584.jpg
100_5554.jpg
100_5532.jpg
100_5525.jpg
100_5586.jpg
100_5533.jpg
100_5574.jpg
100_5549.jpg
100_5534.jpg
100_5531.jpg
100_5579.jpg
100_5536.jpg
100_5585.jpg
100_5562.jpg
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18837
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 2138
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: PYRAMIDS 2 - ПИРАМИДС 2 (НУР ПЛАЗА NOUR PLAZA) – район Аль-Ахья, Хургада, Египет

Сообщение SLON »

 
и ещё чуток:
Вложения
100_4698_1.jpg
100_4695.jpg
100_5556.jpg
100_5587.jpg
100_5538.jpg
100_5541.jpg
100_5569.jpg
100_5568.jpg
100_5564.jpg
100_5588.jpg
Последний раз редактировалось SLON 07 сен 2013, 13:59, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение

Ответить

Вернуться в «Именные комплексы апартаментов Хургады, Египет»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей