Rabbit писал(а): ↑16 мар 2015, 09:19
Все не кинутся, но цены будут падать, число предложений расти, а покупателей уменьшатся.
В России цены $ упали вдвое, а рынок недвиги в Хуре это россияне.
Я сомневаюсь очень в этом, и вот почему.
Кризисов только на моей памяти уже было много. Сильных падений цены на недвижимость Египта между тем не наблюдалось:
- в любой кризис недвижимость играет роль "тихой гавани", позволяя сберечь деньги, которые обесцениваются или вообще могут лопнуть - поэтому в кризис как раз покупают, и ещё как. А потом, кризис, дело творческое. Знаю семью газовиков с Н.Уренгоя, которые в полгода раз покупают по "трёшке" в Москве - им кризис, может, и урежет аппетиты, и они будут покупать по квартире раз в год, но так ли уж это ужасно? Пока толстый сохнет, тощий сдохнет - а кто жил от зарплаты до зарплаты, тому что доллар по 36, что по 63 - не один ли?
- кто не купил квартиру в Испании по причине падения доходов в России, очень возможно, что купит её в Египте, понимаю, что это спорно, но есть основания для оптимизма;
- недвижимость имеет лаг в ТРИ года между началом затяжного кризиса и моментом проседания или обвала рынка недвиги - но в Египте обвал маловероятен, потому что:
- нет и давно не было "пузыря" на рынке египетской недвижимости. Цены всегда были адекватными, немного их "поддули" в 2007-2009 гг, но это давно "сдулось" само;
- кто бы что не говорил, места на побережье Красного моря с приятными видами из окна больше не становится.