CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Найдите новых друзей в Вашей египетской недвижимости.
Ответить
Аватара пользователя
Татьяна Питер
Краб
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 18:27
Репутация: 0
Откуда: Санкт-Петербург

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Татьяна Питер » 12 дек 2010, 20:42

 
BESTSELLER писал(а):
12 дек 2010, 20:28

У меня уже 1 мая 2011, договор писали в конце июля
У меня в договоре 01 марта тоже
Клеопатра Резорт В-2

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 3
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Olympia » 12 дек 2010, 20:54

 
Пожоже домик будет

Аватара пользователя
Mary A-7
Краб
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 24 ноя 2010, 11:30
Репутация: 0
Откуда: Минск

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Mary A-7 » 13 дек 2010, 09:25

 
Olympia писал(а):
12 дек 2010, 20:04

У меня в договоре сдача 01.03.2011
Ребята, это еще что! У меня срок сдачи 31.12.2010г плюс месяц без штрафных санкций! Договор заключали в марте.

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 17811
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1104
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение SLON » 13 дек 2010, 13:45

 
PADAWAN писал(а):
12 дек 2010, 12:10

У меня в клеопатре второй этаж 16 В кто ряд:)м отзовись!!!! ;)/>
Во круто, уже соседей по лестничной площадке ищут! Нет, не зря мы этот форум придумали. А если серьёзно, то мы все здесь рядом - с расстояния, на котором мы находимся, пара-тройка этажей - ничтожная погрешность.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Alex Hot » 13 дек 2010, 15:06

 
Mary A-7 писал(а):
13 дек 2010, 09:25

Ребята, это еще что! У меня срок сдачи 31.12.2010г плюс месяц без штрафных санкций! Договор заключали в марте.


А вот это точно очень странно. Хотя по их меркам вполне может быть и уже готов A-7 
Последний раз редактировалось Alex Hot 13 дек 2010, 15:12, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.

Аватара пользователя
Mary A-7
Краб
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 24 ноя 2010, 11:30
Репутация: 0
Откуда: Минск

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Mary A-7 » 13 дек 2010, 15:49

 
BESTSELLER писал(а):
13 дек 2010, 15:06

А вот это точно очень странно. Хотя по их меркам вполне может быть и уже готов A-7 <b:)te]

скоро lepo фотографии привезет - посмотрим :rolleyes:/>

Аватара пользователя
Татьяна Питер
Краб
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 ноя 2010, 18:27
Репутация: 0
Откуда: Санкт-Петербург

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Татьяна Питер » 13 дек 2010, 17:08

 
BESTSELLER писал(а):
13 дек 2010, 15:06

А вот это точно очень странно. Хотя по их меркам вполне может быть и уже готов A-7 
у меня А8,поеду через две недели,проверю готовность))))
Клеопатра Резорт В-2

Аватара пользователя
PADAWAN
Креведко
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 12 дек 2010, 11:39
Репутация: 0
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение PADAWAN » 13 дек 2010, 19:00

 
Да я тоже не парюсь посм;)трим что построят ;)/> Я взял отпуск на Апрель чтоб на приёмку ехать но вижу что моё крыло только палки торчат.Оформляли в марте 2010.

Кто поедет раньше привозите фотки окей?Но право собственности мы получили уже в октябре когда выставка была на тешинке Лариса привезла с Игорем.

Приехали выбирать жильё взяли с собой 10 зелени налом.Жили в отеле Мерлин ин (так себе ниже среднего) но нам все равно было мы же по делу.

С двумя компаниями завязались на просмотр.Первая Восточный дом полные вымагатели развод по чёрному-жильё показали ужасное а хотели денег как за новое

и всё время подгоняли берите-бер:)

Аватара пользователя
zava B-3
Манта
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 18 ноя 2010, 22:22
Репутация: 12
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение zava B-3 » 13 дек 2010, 19:15

 
PADAWAN-и визу переделали на резидентскую.....



про визу поясните по подробнее-????

Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Alex Hot » 13 дек 2010, 20:09

 
PADAWAN писал(а):
13 дек 2010, 19:00

Но право собственности мы получили уже в ок
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 3
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Olympia » 13 дек 2010, 20:38

 
В паспортном столе Хургады размещено объявление о том, что владельцы недвижимости ценой более 50 000 $ могут получить 3-х летнюю или 5-ти летнюю визу. Так ли это?



Да, такое положение существует. Оно действительно для иностранцев, осуществивших полную государственную регистрацию недвижимости и получивших контракт купли-продажи недвижимости, зарегистрированный в иностранном департаменте Нотариального управления Египта, расположенного в Каире, то есть, так называемый «Грин-контракт». Наличие такого контракта на недвижимость ценой от 50 тыс.долларов дает право ее владельцу на подачу прошения о предоставлении долгосрочной визы.

Значит Клеопатра уже сдана госкомиссии и в ней можно проживать?

..........это по -поводу Грини -контракта.

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 3
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Olympia » 13 дек 2010, 21:07

 
Получение резидентской визы при покупке недвижимости в Египте



26/07/2009



Автор: Евгений Воронов, Директор отдела продаж Си Вью Риэлти (Sea View Realty)



Фото: www.ask-aladdin.com



Версия для печати



Тематика: визы, Недвижимость в Египте, резидентская виза в Египте

Написать данную заметку заставило обилие недостоверной информации, существующей в интернете по поводу визового режима в Египте.

Огромное количество мелких контор, громко именующих себя агентствами недвижимости, прилагают все мыслимые и немыслимые усилия для того, чтобы заманить к себе покупателей. Что только не обещают! И оплату путевки, в случае покупки недвижимости и различные подарки, был даже случай, когда пообещали подарить автомобиль при покупке недвижимости на сумму, превышающую 40.000 евро. Правда, не уточнялось, что за автомобиль дарят. Вполне вероятно, имелся в виду игрушечный, радиоуправляемый автомобиль. Ну и конечно же, самый распространенный миф, которым заманивают покупателей – это предоставление резидентской визы при приобретении недвижимости на сумму, превышающую 50.000 долларов.



Не будем греха таить – множество покупателей клюнуло на эту приманку. Равно, как и на обещание оформления некоего, пресловутого «Грин Контракта». Разберемся по порядку, что же это за «Грин Контракт» и резидентская виза.



Следует отметить, что ни одна страна не готова предоставить гражданство покупателю недвижимости на ее территории сразу же после оформления соответствующих документов.





Евгений Воронов считает, что получение резидентской визы в Египте - вопрос более сложный, чем его обычно представляют





Вид на жительство получить тоже не так просто. В большинстве случаев в первое время владения жильем можно рассчитывать только на льготное получение деловых либо туристических виз, время действия которых ограничено. Только инвестировав в экономику государства определенную его законодательством сумму, создав рабочие места для граждан страны, активно развивая собственный бизнес на территории государства, можно ускорить получение разрешительных документов. Почему же в интернете постоянно мелькает заманчивая цифра в 50.000 долларов? Все крайне просто.



Когда был принят соответствующий закон, египетская недвижимость была смехотворно дешева. Квартиру с гостиной, двумя спальнями, кухней, санузлом, двумя балконами можно было приобрести всего за 5.000 долларов. Да, да, это не ошибка – именно за 5.000 американских долларов. В те времена даже виллы стоили дешевле 50.000 долларов.



К примеру, в 2002 году, в Эль – Гуне можно было приобрести небольшой домик за сумму, чуть недотягивающую до 50.000 долларов. Вот и прописали в законе цифру, которая в те времена казалась попросту нереальной. В настоящее время недвижимость давно перевалила данную отметку. Пробовать обойти данный закон не стоит. В законе сказано, что при приобретении недвижимость стоимостью, превышающей 50.000 долларов, покупатель имеет право обратиться к властям страны с просьбой о предоставлении резидентской визы. Но, в законе не сказано, что власти Египта обязаны предоставить данную визу покупателю. Так же, мелкие и не всегда чистоплотные агентства недвижимости, в разговоре с потенциальным клиентом, упускают из вида один существенный момент. А момент этот весьма важен - в законе говорится о том, что недвижимость в Египте должна не только стоимостью превышать сумму в 50.000 долларов, но и должна быть зарегистрированной в Едином Реестре страны.



Вот мы и подошли к еще одному виду мошенничества – обещанию «Грин Контракта». Некоторые, не в меру прыткие, так называемые агентства, используют созвучие «Грин Карт» и «Грин Контракт». Грин Карт – это лотерея, выиграв в которой, победители получают право законно проживать и работать на территории США. «Грин Контракт» - это всего лишь документ, который удостоверяет, что купленная собственность зарегистрирована в Едином Реестре Египта. Наличие этого «Грин Контракта» не гарантирует получения резидентской визы в Египте. Этот документ всего лишь может послужить основанием для подачи заявления на получение резидентской визы, но не является гарантией получения таковой. Почему же данный документ громко именуется «Грин Контракт»? Объяснение крайне прозаично – в тот момент, когда был напечатан первый документ – в типографии была только зеленая бумага. И данный документ мог бы носить другое название, скажем, «Пинк Контракт», если бы в типографии, на тот момент, была бумага розового цвета. И даже в этом случае, местные мошенники бы порадовались, ведь до недавнего времени при покупке недвижимости на Кипре, власти этого островного государства предоставляли вид на жительство, который носил название «Пинк Слип».



Так что же получается? Покупатели египетской недвижимости не могут легально проживать в купленной ими вилле или апартаментах? Ничего подобного. Египет – это одно из тех государств, где существует, что называется, бархатный визовый режим. Россияне имеют право жить в стране вплоть до трех месяцев от даты прилета. Далее, по прошествии 90 дней, власти дают еще 14 дней для отлета на Родину.



Если Вы решаете задержаться в стране на срок превышающий 90 дней + 14 дней – Вы и в этом случае в Египте будете находиться совершенно легально. Однако, в этом случае, при вылете в Вашу родную страну, нужно будет оплатить налог на сверхсрочное пребывание в Египте, который составляет 165 египетских фунтов. Следует учесть, что вышеописанные правила не подразумевают рабочего разрешения. Как, где и кем работают иностранцы, порядок оформления рабочего разрешения – обо всем этом можно узнать тут: http://www.egyptstyle.ru/25546



В заключение данной заметки, хочется заметить, что не следует пытаться обойти миграционное законодательство. Не следует обращаться в сомнительные места, которые обещают выправление рабочего разрешения и резидентских виз. Паспортно–визовый режим в Египте настолько прост и лоялен к иностранцам, что не следует испытывать судьбу и доверяться много обещающим мошенникам.

Ответить

Вернуться в «Клеопатра Ресорт, Хургада, Египет Cleopatra Resort, Hurghada, Egypt»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей