CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Найдите новых друзей в Вашей египетской недвижимости.
Ответить
Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 5
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Olympia »

 
Том писал(а):
11 авг 2011, 09:03

Ну да. в договоре стоит окончательный срок сдачи 31.03.11. Был на месте в мае - тогда еще 7-й этаж не заливали. Высказал свои претензии в офисе ЕСС -клятвенно заверяли что закончат к августу. Пишу письма - неделя тишины. Это нехорошо.
Мне тоже отвечали через раз. Я писала на имя менеджера (девушка Мона).Как только она начала там работать - отвечала на письма регулярно. Сейчас видимо тоже расслабилась.Когда получала таукиль в июне, меня заверили, что в конце октября (31) можно принять объект.

Аватара пользователя
Том
Рыба - меч
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:56
Репутация: 0
Откуда: на Волге

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Том »

 
Olympia писал(а):
11 авг 2011, 08:55

По договору купли-продажи штрафные санкции вводятся после 7-ми месяцев просрочки сдачи объекта.
В моем договоре написано : "Если наступил срок сдачи, а застройщик не выполнил своих обязательств, то у него есть 30 дней на завершение работ. Далее на него налагается штраф 1% от стоимости объекта за каждый месяц задержки не считая месяца отсрочки, но не более 6-ти месяцев. Далее - расторжение договора, возврат оплаченных средств и право требования компенсации 10% от стоимости объекта"

ИТОГО: срок сдачи 31.03.11 + месяц отсрочки=31.04.11 , т.е через 3 недели я могу требовать компенсации в 4%.

Этого хватит для составления официальной претензии ?

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 5
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Olympia »

 
А форс-мажор (революция ). Это и есть их конёк .

Аватара пользователя
Том
Рыба - меч
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:56
Репутация: 0
Откуда: на Волге

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Том »

 
Olympia писал(а):
11 авг 2011, 09:02

Это точно.
Откуда такой скепсис ? Вы , если не ошибаюсь, сами писали застройщику, ждали ответа - они пришел?


Olympia писал(а):
11 авг 2011, 09:20

А форс-мажор (революция ). Это и есть их конёк .
о возникновении форс-мажора необходимо своевременное уведомление, в противном случае он не принимается к рассмотрению

Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 136
Откуда: Hurghada

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Spooksi »

 
Том писал(а):
11 авг 2011, 09:17

В моем договоре написано : "Если наступил срок сдачи, а застройщик не выполнил своих обязательств, то у него есть 30 дней на завершение работ. Далее на него налагается штраф 1% от стоимости объекта за каждый месяц задержки не считая месяца отсрочки, но не более 6-ти месяцев. Далее - расторжение договора, возврат оплаченных средств и право требования компенсации 10% от стоимости объекта"

ИТОГО: срок сдачи 31.03.11 + месяц отсрочки=31.04.11 , т.е через 3 недели я могу требовать компенсации в 4%.

Этого хватит для составления официальной претензии ?
На практике вы ничего не получите, так что ничего не остается как сидеть и ждать.Весь расчет застройщика на то, что большинство европейцы живут в своих странах.

Аватара пользователя
Том
Рыба - меч
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:56
Репутация: 0
Откуда: на Волге

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Том »

 
Spooksi писал(а):
11 авг 2011, 08:59

Сейчас никто и шевелиться даже и не будет как ни в одну, так и не в другую сторону.А адвокат только деньги возьмёт за бесполезные услуги.
расшифруйте, пожалуйста


Spooksi писал(а):
11 авг 2011, 09:28

На практике вы ничего не получите, так что ничего не остается как сидеть и ждать.Весь расчет застройщика на то, что большинство европейцы живут в своих странах.
Вот как раз если сидеть и ждать - ничего не получится. Под лежачий камень вода не течет. Не забыли еще ?

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 5
Откуда: Москва

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Olympia »

 
Фемида там совсем не слепая.

Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 136
Откуда: Hurghada

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Spooksi »

 
Том писал(а):
11 авг 2011, 09:31

расшифруйте, пожалуйста





Вот как раз если сидеть и ждать - ничего не получится. Под лежачий камень вода не течет. Не забыли еще ?
Я не знаю как вам ещё раз разъяснить ,очевидное.У меня срок сдачи объекта по договору стоит ноябрь 2010.Я жду.Тут законы написаны слепой Фемидой.

Аватара пользователя
Том
Рыба - меч
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:56
Репутация: 0
Откуда: на Волге

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Том »

 
Spooksi писал(а):
11 авг 2011, 09:42

Я не знаю как вам ещё раз разъяснить ,очевидное.У меня срок сдачи объекта по договору стоит ноябрь 2010.Я жду.Тут законы написаны слепой Фемидой.
а сколько Вы готовы ждать в принципе ? Предположим что сдачи не будет ни в октябре, ни в январе. Тогда какими будут Ваши действия ?



Интересно. Сразу 2 голоса против. "За" будут ?

Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Alex Hot »

 
Том писал(а):
11 авг 2011, 09:47

а сколько Вы готовы ждать в принципе ? Предположим что сдачи не будет ни в октябре, ни в январе. Тогда какими будут Ваши действия ?



Интересно. Сразу 2 голоса против. "За" будут ?


куплю в другой стране уже готовое...
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.

Аватара пользователя
Том
Рыба - меч
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:56
Репутация: 0
Откуда: на Волге

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Том »

 
BESTSELLER писал(а):
11 авг 2011, 09:51

куплю в другой стране уже готовое...
а свое назад забрать + компенсации ?

Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 136
Откуда: Hurghada

Re: CLEOPATRA Resort Hurghada, Egypt Клеопатра Резорт, Хургада, Египет

Сообщение Spooksi »

 
Том писал(а):
11 авг 2011, 09:55

а свое назад забрать + компенсации ?
В этой теме по моему ещё написано и про "своё забрать и про компенсации".Вам лично отвечу, я не хочу дарить застройщику 25% от стоимости квартиры,а о компенсации вообще речи никакой быть не может...нет её...она только на временной бумажке, на той что у вас(договор)

Ответить

Вернуться в «Клеопатра Ресорт, Хургада, Египет Cleopatra Resort, Hurghada, Egypt»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость