С застройщиком договор оформлять обязательно. Вы ему будете каждый год оплачивать за сервис.unik2 писал(а): ↑21 июл 2014, 10:10
Очень хочу купить студию в Нубии Резот. Нашла подходящий вариант - на вторичном рынке. Но смущает система оформления. Договор купли-продажи между продавцом и покупателем. А договор с застройщиком оформляется за 10% от стоимости отдельно. Его обязательно оформлять? Или можно со временем? Все-таки 10% приличная сумма. И еще мне сказали, что счетчик оформлен на владельца комплекса, т.е. его тоже надо переоформлять? Помогите разобраться!
NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
- Лора
- Ёрш I статьи
- Сообщения: 34
- Зарегистрирован: 09 май 2013, 13:01
- Репутация: 12
- Откуда: Нижний Новгород
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
А сервис оплачивается 1 раз в начале года? Или с момента регистрации пропорционально оставшимся месяцам?Лора писал(а): ↑21 июл 2014, 10:28
С застройщиком договор оформлять обязательно. Вы ему будете каждый год оплачивать за сервис.
- Лора
- Ёрш I статьи
- Сообщения: 34
- Зарегистрирован: 09 май 2013, 13:01
- Репутация: 12
- Откуда: Нижний Новгород
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
unik2 писал(а): ↑21 июл 2014, 11:06
А сервис оплачивается 1 раз в начале года? Или с момента регистрации пропорционально оставшимся месяцам?
Обычно оплачивается в конце года на следующий год. А в вашем случае, если вы купите сейчас, то и за сервис сразу проплачиваете полную сумму. У меня знакомая покупала студию в Нубии в июне этого года, за сервис пока она не платила, т. к. денег у нее не хватило,оплатила она только за счетчики . Может быть вам сначала арендовать квартиру в Нубии? Там много сдаеться квартир разных с хорошей отделкой 300 долл. в месяц. Пожили бы и определились, может еще бы где посмотрели. Если заинтересуетесь, я могу вам контактные данные прислать, кто сдает квартиры. Лично мне Нубия очень нравиться, там спокойно.
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
Я нашла выгодное предложение - 23000 евро за студию в 43 кв.м. (у застройщика студии вдвое дороже), поэтому хочется все оформить, хотя проживать пока я там не планирую (я работаю в Москве). Буду приезжать по мере возможности. Вы пишите, что сервис придется оплачивать полностью - за прошлый год? Или за будущий?Лора писал(а): ↑21 июл 2014, 11:44
Обычно оплачивается в конце года на следующий год. А в вашем случае, если вы купите сейчас, то и за сервис сразу проплачиваете полную сумму. У меня знакомая покупала студию в Нубии в июне этого года, за сервис пока она не платила, т. к. денег у нее не хватило,оплатила она только за счетчики . Может быть вам сначала арендовать квартиру в Нубии? Там много сдаеться квартир разных с хорошей отделкой 300 долл. в месяц. Пожили бы и определились, может еще бы где посмотрели. Если заинтересуетесь, я могу вам контактные данные прислать, кто сдает квартиры. Лично мне Нубия очень нравиться, там спокойно.
- Лора
- Ёрш I статьи
- Сообщения: 34
- Зарегистрирован: 09 май 2013, 13:01
- Репутация: 12
- Откуда: Нижний Новгород
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
unik2 писал(а): ↑21 июл 2014, 12:07
Я нашла выгодное предложение - 23000 евро за студию в 43 кв.м. (у застройщика студии вдвое дороже), поэтому хочется все оформить, хотя проживать пока я там не планирую (я работаю в Москве). Буду приезжать по мере возможности. Вы пишите, что сервис придется оплачивать полностью - за прошлый год? Или за будущий?
Если вы будете покупать сейчас, то сервис будет за этот год. Не знаю, может быть стоит поговорить с хозяином отеля, чтобы оплатить половину. Все таки полгода уже прошло. По поводу стоимости ничего не могу сказать, конечно дешевле, чем по прайсу.Я то покупала за 34000 евро в 2008 году, когда еще пустыня была.
- mariya
- Рыба - пила
- Сообщения: 501
- Зарегистрирован: 04 авг 2013, 16:05
- Репутация: 53
- Откуда: Санкт-Петербург
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
А вот интересно, если договор с застроем нужно подписать за 10% (это, кстати, с фига ли сам факт заключения договора платный), но эти 10% считаются от цены застроя?
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
unik2 писал(а): ↑21 июл 2014, 12:07
Я нашла выгодное предложение - 23000 евро за студию в 43 кв.м. (у застройщика студии вдвое дороже), поэтому хочется все оформить, хотя проживать пока я там не планирую (я работаю в Москве). Буду приезжать по мере возможности. Вы пишите, что сервис придется оплачивать полностью - за прошлый год? Или за будущий?
Вы никогда не будете полноценным собственником (у вас не будет никогда нормальных доков). Потому что это отель, мало того еще и на первой линии. Т.е. как бы таймшер. Все права будут только у застройщика, а вы со своей квартирой будете у него в гостях. Все операции с "вашей" квартирой будете оформлять только через него. Сегодня вы оформите за 10%, а когда захотите продать, % может вырасти или вообще отказать в переофомлении.
В такой попе мира вообще продать нереально. Поэтому можете не торопиться с покупкой и спокойно ехать арендовать и оглядеться.
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
это переуступка прав по факту - тут египтосы стеной стоят и бабло стригут - явление не редкое, ибо до таукиля хотя бы мало клиентов дотягиваютmariya писал(а): ↑21 июл 2014, 13:20
А вот интересно, если договор с застроем нужно подписать за 10% (это, кстати, с фига ли сам факт заключения договора платный), но эти 10% считаются от цены застроя?
Чертовски божественна...
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
От цены застроя. Хотелось бы потянуть до Нового года чтобы оплатить вместе с сервисом.mariya писал(а): ↑21 июл 2014, 13:20
А вот интересно, если договор с застроем нужно подписать за 10% (это, кстати, с фига ли сам факт заключения договора платный), но эти 10% считаются от цены застроя?
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
Если я арендую квартиру в Нубии на три месяца - то буду ли я тогда платить за посещение пляжа?
Объясните пожалуйста!!!!
Объясните пожалуйста!!!!
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
за пляж платить не надо. но пляж там очень плохойbianca писал(а): ↑22 июл 2014, 13:41
Если я арендую квартиру в Нубии на три месяца - то буду ли я тогда платить за посещение пляжа?
Объясните пожалуйста!!!!
Ловитель изнуренных жаб
Re: NUBIA Resort, Hurghada, Egypt НУБИЯ Резорт, Хургада, Египет
Видимо, как всегда - море по щиколотку, заход только с пирса /которого нет, как пишет народ/, а зомой с него ветер сдувать будет.
Интересно, а в чем тогда прелесть Нубии?
Хммм... значит так!
Пляж как таковой есть, а моря нет.
Ситуация знакомая.
Если пирс сделают к зиме, то ветер будет с него сдувать.
Значит тогда прятаться возле бассейна.
А в чем тогда прелесть Нубии тогда?
А может тогда добрые люди помогут мне найти студию в комплексе
с частным пляжем.
В любом месте, но чтобы поприличней.
Хочу на зиму жену астматика вывезти из Москвы.
Зимой ей тут очень плохо!!!
Интересно, а в чем тогда прелесть Нубии?
Хммм... значит так!
Пляж как таковой есть, а моря нет.
Ситуация знакомая.
Если пирс сделают к зиме, то ветер будет с него сдувать.
Значит тогда прятаться возле бассейна.
А в чем тогда прелесть Нубии тогда?
А может тогда добрые люди помогут мне найти студию в комплексе
с частным пляжем.
В любом месте, но чтобы поприличней.
Хочу на зиму жену астматика вывезти из Москвы.
Зимой ей тут очень плохо!!!
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 131 гость