Переуступка прав на объект недвижимости в АРЕ

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 9
Откуда: Москва

Переуступка прав на объект недвижимости в АРЕ

Непрочитанное сообщение Olympia »

 
27.04.2011

ЕГИПЕТ: Переуступка прав на строящуюся квартиру.



LIZA: Здравствуйте. Объясните, пожалуйста, какой процесс по переуступке прав на строящуюся квартиру в Египте. Есть ли нормативные документы? И как это выглядит на практике? Спасибо



ОТВЕТЫ



ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА :

Здравствуйте, Лиза.

На самом деле этот вопрос регулируется неоднозначно. Все зависит от условий застройщика. По сути дела, переуступка прав - это достаточно простая сделка, когда права и обязанности перед застройщиком переходят от лица, изначально заключившего с застройщиком договор, к другому (новому) лицу. Процедура на самом деле несложная, но в случае, если Вы не выплатили стоимость квартиры продавцу-застройщику, то на переуступку долга требуется его предварительное согласие. Некоторые застройщики могут не дать такого согласия (хотя это редкий случай), т.к. застройщик имеет право первого выкупа. Причем, если Вы преследовали инвестиционные цели, покупая объект, так сказать, на этапе закладки фундамента, то в таком случае выгадать не удастся, т.к. застройщик "примет" квартиру по той же цене, по которой и продал Вам в свое время.

В случае же, если Вы получили согласие застройщика на переуступку прав требования и более того можете выставить квартиру за интересующую Вас цену, то застройщик вправе установить плату за переоформление документов или выдачу согласия на переуступку прав.



С уважением, Ольга,

+7-917-650-61-95.
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 149
Откуда: Hurghada

Re: Переуступка прав на объект недвижимости в АРЕ

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
М-р Атта Собхи однозначно согласия не даст.А у Клеопатры пока ещё два владельца первоначальных(просто они между собой не могут разобраться)



P.S.: Уступает только родственникам(с доказательствами)
Последний раз редактировалось Spooksi 28 май 2011, 01:43, всего редактировалось 1 раз.
Ответить

Вернуться в «Закон и Право Египта»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей