Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
альдоровец писал(а): 15 янв 2013, 23:28
Поживете Людмила батьковна чуток и все сами поймете, как Вас развели

Я этих прохвостов знаю лет ... Цать и все их уловки с пенсионерками и лохами мне давно известны
так обьяснили бы суть развода со счетчиками... понты то смысл кидать нам лохам да пенсионерам...
Последний раз редактировалось Alex Hot 15 янв 2013, 23:43, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
альдоровец
Кракен
Сообщения: 4201
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 23:24
Репутация: 0
Откуда: Хургада, Египет

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение альдоровец »

 
Alex Hot писал(а): 15 янв 2013, 23:40
так обьяснили бы суть развода со счетчиками... понты то смысл кидать нам лохам да пенсионерам...
Смысл в том , что прежде чем что то" оформить" надо было у знающих людей проконсультироваться

Кто есть такой например абу карим и как выглядит бумажка о регистрации

Это для начала,

Для этого существуют форумы

А то огород сначала нагородят а потом начинают такую же туфту втирать всем. Мол я оформил

Другой на это ведется и тоже идет по неверному пути "оформления"

Выкладывайте проверенную инфу

А не то что пишет Людмила, у нее нет регистрации , а есть только лабуда от "помогалы"



Рекомендую ей пойти самой в эл компанию и показав то что ей надавали выяснить что же такое ей в итоге надавали...
Последний раз редактировалось альдоровец 16 янв 2013, 08:54, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Том
Рыба - меч
Сообщения: 336
Зарегистрирован: 10 авг 2011, 14:56
Репутация: 2
Откуда: на Волге

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Том »

 
Опять общие фразы ниочем , впрочем как всегда. У самого~то доки есть? Хоть раз не будь пустобрехом , сделай скан и покажи людям
Аватара пользователя
ps007
Электрический скат 220 В
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 23 дек 2010, 19:39
Репутация: 1

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение ps007 »

 
Сегодня был в УФМС. По новому нашему закону СТАРЫЙ ПАСПОРТ НЕ ОСТАВЛЯЮТ.
Аватара пользователя
альдоровец
Кракен
Сообщения: 4201
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 23:24
Репутация: 0
Откуда: Хургада, Египет

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение альдоровец »

 
ps007 писал(а): 16 янв 2013, 11:23
Сегодня был в УФМС. По новому нашему закону СТАРЫЙ ПАСПОРТ НЕ ОСТАВЛЯЮТ.
Оставляют' вчера получил новый паспорт

Из старого что то вырезали и досвидос
Последний раз редактировалось альдоровец 16 янв 2013, 11:31, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
jambo
Кракен
Сообщения: 3083
Зарегистрирован: 01 июл 2011, 08:43
Репутация: 57
Откуда: Иркутск

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение jambo »

 
Оставляют старый паспорт - при получении нового старый продыроколили и вернули

на новом на корочке сзад
Чертовски божественна...
Аватара пользователя
pandachka
Лобстер
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 16:28
Репутация: 1
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение pandachka »

 
ps007 писал(а): 16 янв 2013, 11:23
Сегодня был в УФМС. По новому нашему закону СТАРЫЙ ПАСПОРТ НЕ ОСТАВЛЯЮТ.


а в нашем УФМС чтобы старый паспорт оставили надо написать заявление, что якобы в нем (старом) есть действующие визы, тогда оставят
Аватара пользователя
samson70
Китёнок
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 28 апр 2011, 11:46
Репутация: 0
Откуда: ХУРГАДА

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение samson70 »

 
ps007 писал(а): 16 янв 2013, 11:23
Сегодня был в УФМС. По новому нашему закону СТАРЫЙ ПАСПОРТ НЕ ОСТАВЛЯЮТ.


пусть дадут вам номер этого ихнего закона. а ещё есть телефон горячей линии, прям из кабинета набираете и говорите сотрудник пупкин не желает работать согласно букве закона. не скажу за сегодняшний день но до сентября 2012 они обязаны были возвращать старый паспорт также граждане р,ф имеют возможность иметь два загранпаспорта.
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Аватара пользователя
Z_Tiba
Электрический скат 380 В
Сообщения: 468
Зарегистрирован: 28 дек 2010, 19:26
Репутация: 45
Откуда: Нижний Новгород-Хургада

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Z_Tiba »

 
lotos писал(а): 17 янв 2013, 10:08
пусть дадут вам номер этого ихнего закона. а ещё есть телефон горячей линии, прям из кабинета набираете и говорите сотрудник пупкин не желает работать согласно букве закона. не скажу за сегодняшний день но до сентября 2012 они обязаны были возвращать старый паспорт также граждане р,ф имеют возможность иметь два загранпаспорта.


Старый загранпаспорт забирают в УФМС только в случае, если Вы оформляете новый , а срок действия старого еще не закончился. В противном случае - при получении нового загранпаспорта в старом делают "дырку" и отдают его Вам на руки. Ну и в случае вышеописанном - если в старом паспорте есть рабочие визы - оставляют оба - на таможне предъявляете их оба. Также забирают старый загранпасопрт при смене фамилии.
Аватара пользователя
turandog
Омар
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 20:42
Репутация: 1
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение turandog »

 
альдоровец писал(а): 16 янв 2013, 11:30
Оставляют' вчера получил новый паспорт

Из старого что то вырезали и досвидос
Вчера получил новый загранпаспорт,в старом вырезали номер на первой странице,и отдали без вопросов.В российском паспорте поставили печать и вписали данные нового ЗП.Кстати данные старого тоже были на последней стр.За 5 лет я даже и не обратил на это внимания!В Москве,в местном ФМС.И предыдущий тоже где-то дома валяется.А старый был действителен еще месяц.
Последний раз редактировалось turandog 19 янв 2013, 17:50, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 149
Откуда: Hurghada

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Мне часто задают всякого рода вопросы в скайп, связанные с покупкой-продажей квартиры в Хургаде. Объясняют данные вопросы по разному: на форуме не возможно что либо найти, на форуме не возможно что то спросить,сразу зачморят, на форуме вообще нет никакой информации,на форуме лень искать и т.д и т.п.Так вот отвечаю:

То что вы на сделке получили таукиль-это совсем не является тем, что вы владелец.Как и любую сделку, эту сделку нужно подтверждать в суде.

САхих таукиа- оно же проведение контракта через суд - оно же подтверждение подписи. Это самый простой, самый быстрый и самый дешевый из путей заверения сделки. Но это не документ о собственности. Например, в России, Вы подписали документ о купле продаже. Потом же переоформляете бумаги на себя, не ходите же просто с бумагами о том, что Вы за квартиру заплатили? А здесь - ходят.Что дает сахих таукиа? Это подтверждение подписи. Т.е суд не подтверждает легитимность сделки, суть иска - ответчик реально подписал данную бумагу. Т.е, если покупатель не оформил документы на собственность, при желании есть большой простор для фантазии: оспаривание решения суда, так как обычно ответчик на суд не является, и суд автоматом выносит решение на основании того, что ответчику было предоставлена возможность (трижды) опровергнуть факт подписания договора, и он этого не сделал. Вот продавец обявляет, что повесток он не получал (что часто является правдой). Если же в контракте не прописан адрес продавца, или он не совпадает с адресом в ИД (что очень часто) - такое проходит легко. Это из самого простого. Посмертно, если была продажа от мужа к жене, родственники могут доказывать, что жена денег не зарабатывала, квартира куплена мужем, а контракт - просто бумага, все бумаги на собственность оформлены на мужчинуИ так до бесконечности.

Единственное, если после того, на Вас что то переписали, нужно обязательно заняться оформлением на себя либо зеленого контракта, либо, если такая возможность отсутствует по объективным причинам, сахих ва нафаз.Про перевод документов с Шараа Акари. Во первых, если Вы производите какие то действия, обязательно присутствие сертифицированного и аккредитированного при Шараа Акари переводчика. Если же документы оформляют на Вас, то Вы можете - не обязаны, но можете заказать и оплатить присутствие и помощь такого же переводчика. Плюс желательно присутствие адвоката, так как он проверит правильно ли все прописали. В моей практике был геморой, когда в таукиле забыли - реально забыли - прописать город. Адрес, все данные есть, а города нет. Человек стал делать зеленку - и стоп машина. А продавец пошел в несознанку. Таукиль дал - дал, не моя проблема, кто там что не прописал. Наконец договорились за доп плату в 10 фунтов, сделали отзыв и выдали новый таукиль.

Но сначала нужно обязательно проверять квартиру на предмет дарение, завещание - это все фигня здесь, оспорить можно в 3 счета, даже опомниться не успеете как нарисуются дальние родственники из какого-нить аула с претензиями. только контракт купли-продажи, правильно оформленный и доведенный в оформлении до конца. С ним тоже палки в колеса могут ставить родственнички и документы подделывать если есть материальная выгода бороться, но все это намного сложнее чем при завещании. После того как адвокат выполнил свою работу, доверенность желательно анулировать. И всегда надо внимательно вычитывать документы, кто подписываете.(если конечно вы владеете египетским языком).ПЫСЫ - не забудьте прописать в таукиле, что он не теряет силы в случае смерти дателя и получателя таукиля. Если это не прописано, по умолчанию, в случае смерти дателя или получателя, сделку вообще можно анулировать. Случаи были.

И ещё,забудьте наконец то, что Это не РОссия.А значит здесь не имеют никакого юридического действия договора, состряпаные вами на РУССКОМ ЯЗЫКЕ.Это Египетская страна, а значит документы тут только на египетском языке.Египтянин может подписать хоть миллион ваших договором на русском языке-изначально зная, что это всего лишь бумажка и ничего более.



Ещё на что нужно обращать внимания при покупки квартиры-это на наличие или отсутствие долгов, от предыдущих покупателей на свет,газ,воду,налог.А то тут часто продают квартиры даже находящиеся в кредите.Продавец получает деньги и всё, а вам отплачивать потом не только долги по коммунальным услугам, но и кредит.

И помните "Скупой платит дважды!"Сэкономив на проверке и на оформлении сделки, либо отвертевшись только 10 фунтами, можно попасть в очень неуддобную позицию, потом.





Удачи,вам!Изображение
Последний раз редактировалось Spooksi 30 янв 2013, 22:59, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Bastet
Скат
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 01 дек 2012, 11:50
Репутация: 1
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Bastet »

 
Все так, но отзыв таукиля или его аннулирование ( если не брать случай смерти бывшего владельца) это очень не просто , а под час невозможно.
Ответить

Вернуться в «Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Рапорт»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей