Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Всё о любимом Красноморске
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
BESTSELLER писал(а): 18 мар 2011, 11:49
Мне вот непонятна манипуляция с продлением визы на два месяца? Совершенно ненужное действие, пыль в глаза.
Визы продляют на ещё +1 месяц к 1 месяцу, что уже стоит в паспорте по прилёту для того, чтобы когда Договор подают в суд для принятия к рассмотрению и в дальнейшем для оформления собственности, Покупатель числился, как находящийся в стране - для этого и берут копию его паспорта с проставленной продлённой визой, прикладывают её в суде для принятия к рассмотрению - типа, Покупатель в Египте, а это пришёл его адвокат по поручению.
Последний раз редактировалось SLON 18 мар 2011, 12:08, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
SLON писал(а): 18 мар 2011, 12:06
Визы продляют на ещё +1 месяц к 1 месяцу, что уже стоит в паспорте по прилёту для того, чтобы когда Договор подают в суд для принятия к рассмотрению и в дальнейшем для оформления собственности, Покупатель числился, как находящийся в стране - для этого и берут копию его паспорта с проставленной продлённой визой, прикладывают её в суде для принятия к рассмотрению - типа, Покупатель в Египте, а это пришёл его адвокат по поручению.
Понял, благодарю.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 9
Откуда: Москва

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Olympia »

 
А только ли адвокат может подавать документы в суд? Может кто-нибудь пришлёт ссылку на статью закона , который подтверждает это (ст ххххх говорит о том, что только адвокат и никто другой имеет право подачи документов на регистрацию )
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3057
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 149
Откуда: Hurghada

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
SLON писал(а): 18 мар 2011, 21:47
Бесплатно - аттракцион н
Последний раз редактировалось Spooksi 18 мар 2011, 22:37, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Spooksi писал(а): 18 мар 2011, 22:33
О! как первый месяц по туристической(15$ ещё в аэропорту платите), второй продлевают бесплатно(штампик), а третий Вам тоже бес:rolleyes:о? О как для всех около 12 L.E стоит, а в из друго:good:con' alt=':hi:' />
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Natali писал(а): 17 мар 2011, 12:04
Кстати попался нам на начальном этапе подбора кв-ры забавный мужичок.(зовут Пыхтин Сергей). Сидит в Москве, сделал сайт: http://www.egypt-realtor.ru/, надергал объектов со всех других :rolleyes:айтов, важный такой - от важности пузыри пускает.(Вы заключаете международный контракт и все такое....), аж страшно стало :o/> Все ссылается на своих якобы египетских партнеров, которых наверняка и нету, а как попросили фото понравившегося обьекта, тут же началось вымогательство денег(типа надо заплатить за то, что бы кто-то там в Хургаде(его типа партнеры) сьездил и все сфотал, а еще лучше заказать видео и все это за немаленькие деньги, а за бесплатно там в Хургаде, по его словам и делать никто ничего не будет, за каждое движение надо платить. И все это в первом же с ним разговоре по скайпу. Ну мы и послали его куда подальше и чтоб там, где это подальше находится, он и денег заработал побольше. А потом из Чеды нам за полчаса прислали массу фото с этого объекта(естественно без денег) Вот и такое бывает....


Эта тема как раз для таких сообщений.

Кстати адвокатское агенство Бароуди проводит годичное обслуживание клиента фотоматериалами о процессе застройки обьекта, только надо уже оплатить на $600 а $1000. $400 за фото, не многовато ли для клиента?



"Риэлторы" получая с вашей сделки 10% от суммы обьекта, им платит застройщик, попросту забывают и не хотят присылать обещанные фото и видео.



Сам застройщик не обновляет фотоматериалы, видимо рассчитывая на т.н. "риэлторов".





А обещания надо выполнять, если уж работаешь без договоров, иначе ты левый рекомендер, а не риэлтор.



Поэтому и создана эта тема, для отличия левых от правых, без причин люди бы не писали про Пыхтина Сергея и про жестокую ситуацию с комплексом EL AHYA DREAM, не так ли? Личный пафос "А я полюбила того таксиста", тут не уместен. Благодарю.
Последний раз редактировалось Alex Hot 19 мар 2011, 05:52, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Natali писал(а): 19 мар 2011, 10:03
Если есть с людьми нормальные отношения, попросишь, сделают. Да и тут на форуме много уже фото размещено.


Деловые отношения всегда должны быть нормальными при общении и подтверждены договором, поскольку у клиентов всегда много вопросов. В случае с вышеозначенными черными риэлторами №1 это не наблюдается, и я подтверждаю этот факт.





И пожалуйста не набрасывайтесь на посетителей этого форума, а почитайте сперва правила форума.
Последний раз редактировалось Alex Hot 19 мар 2011, 10:09, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Natali писал(а): 19 мар 2011, 10:22
Спасибо, правила знаю.(Нужно, наверное туда добавить пункт о недопустимости поучений одних другими) Договора нет ни у кого и всем это известно заранее, если не устраивает что-то иди сразу к застройщику, может он отдаст Вам риэлторскую комиссию, и я таких людей знаю. Какие факты Вы подтверждаете?(это ведь просто фраза) Опишите всем ситуацию.


1.Так если у вас нет договора с кем либо, то нет у них и статуса. Обычные подорвавшиеся на ниве наживы, типа Пыхтина. Застройщик заключает договора со всеми желающими и это тоже факт.



Разумеется связываться с подобными людьми из интернета, с которыми нет никаких договоров, обязательств и тем более посылать им деньги на резервацию апартамента глупо и непредусмотрительно.



Форум и создан, для того чтобы люди уже не наступали на эти грабли, а обращались напрямую к застройщику.



2.Вот скажите мне, вы купили с целью иметь бунгало у пляжа или с целью перепродать потом?



Так вот, такие лжецы-риэлторы вгоняют сразу в ложную схему, вы берете апарт в рассрочку и сразу вам подсовывают адвоката типа Бароуди, с кем вы якобы ОБЯЗАТЕЛЬНО и в срочном порядке должны регить квартиру в суде. Вам не обьясняют, что после регистрации в суде вы по Египетскому законодательству не сможете продать свой апарт 5 лет. В итоге ваши средства застревают на полтора года застройки и пять лет запрета.



Агенство Бароуди же заявляет, что регистрация в суде не такая уж срочная процедура и начать её можно и после полной оплаты апартамента. И таких нюансов масса.



Это я называю вторым фактом.



Цель чернушников ЗАПОЛУЧИТЬ С КЛИЕНТА ПЕРВЫЙ ВЗНОС, С КОТОРОГО ЗАСТРОЙЩИК ИМ ОТСТЕГНЕТ 10%, а не дать клиенту полную, точную информацию об обьекте, законодательстве, рисках и нюансах.



В итоге получается, что случайные люди тебя привели к застройщики и сказали только, то, что тебе можно было сказать, а не истинное положение дел. У тебя нет договора с ними и они попросту исчезают, на вопросы уходят от ответов, хамят и грубят или вообще исчезают из поля зрения. Так ведут себя только мошенники, а не деловые люди.
Последний раз редактировалось Alex Hot 04 май 2011, 12:05, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Ответить

Вернуться в «Хургада, Египет Hurghada, Egypt»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость