Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3241
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 798
Откуда: Москва

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
SLON писал(а): 13 фев 2021, 23:10 Своей квартиры нет? Ну-ну.
Пока лавандос могут стабильно стричь, всё отлично.
Они живут в квартирах от 100 тысяч долларов.
За 100 тысяч долларов они смогут снимать роскошные квартиры 20 лет.
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8301
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2416
Откуда: Гамбург

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
Rabbit писал(а): 14 фев 2021, 10:39 За 100 тысяч долларов они смогут снимать роскошные квартиры 20 лет.
Да нет, столько не смогут, конечно. Но им столько и не надо. Они не хотят привязываться к месту.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Все набалованы сейчас часто низкими ценами на аренду квартир в Хургаде.
Но не надо волноваться, очень скоро цены аренды пойдут вверх, да ещё как. И снимать дорогие квартиры будет не по карману, тем более ближе к пенсии. В постковидную эпоху, когда у большинства доходы резко снизились, хотя и не у всех, цена аренды недвижимости в Египте может не обрадовать.
Кстати, напротив Клеопатры Ресорт 3,5 года ремонтировали Хилтон, и вот он открылся.
Поинтересуйтесь ценами на номера. Это жуть, а не суммы.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8301
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2416
Откуда: Гамбург

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
Если покупательная способность населения сократится, то кто же будет покупать по высоким ценам? И с чего им расти, если спрос упадёт?
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Dedushka писал(а): 14 фев 2021, 15:33 Если покупательная способность населения сократится, то кто же будет покупать по высоким ценам? И с чего им расти, если спрос упадёт?
Законы рынка в Египте действуют хаотично и не все.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Президент Египта призвал семьи ограничиться рождением двух детей - Общество

КАИР, 17 февраля. /ТАСС/. Президент Египта Абдель Фаттах ас-Сиси впервые выразил озабоченность по поводу стремительного роста населения страны, которое уже превысило отметку в 100 млн человек. Выступая во вторник на открытии медицинского комплекса в Исмаилии, он дал понять, что каждой семье достаточно иметь не более двух детей, передает Al-Ahram.

"Больше чем двое детей на семью - очень большая проблема, и необходимо донести [до каждого], что быстрый рост населения опасен", - сказал он. При этом, по словам президента, власти не намерены решать проблему с помощью жестких законов и ограничений. "Мы работаем над программой по противодействию росту населения и предоставлению необходимых для этого услуг египетским семьям", - пояснил он, добавив, что прирост населения должен соответствовать имеющимся ресурсам, а стремительное его увеличение крайне негативно сказывается на экономике. "Пока вопрос роста населения не будет взят под контроль, люди не почувствуют никаких улучшений условий их жизни", - добавил ас-Сиси.

Ежегодно в Египте рождаются 2 млн младенцев. Для обеспечения 100 млн человек, заметил президент, "Египту, грубо говоря, требуется 15 триллионов е.ф. в год" (около $1 трлн). ВВП страны составляет чуть более $250 млрд. По данным Минздрава, ежегодный прирост в 2 млн человек требует только на медицинскую сферу дополнительных $3,6 млрд бюджетных денег.

По сути, Абдель Фаттах ас-Сиси, который всегда говорил, что "главное достояние Египта - это его население", впервые огласил проблему перенаселенности. Между тем ее безрезультатно пытаются решить уже много лет. Еще при президенте Хосни Мубараке в середине нулевых годов под патронажем первой леди Сюзан Мубарак в стране реализовывалась программа по контролю за рождаемостью. Но в разгар последующих политических событий властям было уже не до ограничений населения. Более того, по данным специалистов, она показала свою неэффективность - справиться с безудержной рождаемостью, особенно в деревнях, где насчитывается от пяти до 15 и более детей, не удалось. Не помогли ни бесплатная раздача средств контрацепции, ни агитация.

В 2018 году при поддержке ЕС была запущена пропагандистская кампания под лозунгом "Итнейн кефая" ("Двое достаточно"), которая нацелена на повышение информированности населения о способах контрацепции, важности планирования, негативных социально-экономических последствиях появления больших семей, предоставление качественных медицинских услуг. Но и эта программа пока не привела ни к каким сдвигам: каждые полгода Египет прирастает 1 млн человек, плотно заняв позицию самого стремительного растущего государства не только на Ближнем Востоке, но и фактически во всей Африке. По оптимистическим прогнозам ООН, к 2100 году египтян может быть 200 млн. Как свидетельствуют данные статистики, вырасти вдвое до 100 млн (по данным переписи 2017 года) стране пирамид хватило 30 лет. Однако эксперты давно бьют тревогу, что в нынешнем виде экономика Египта в состоянии выдержать не более 80 млн человек.

По уровню населения Египет вышел на 14 место в мире. В настоящее время оно составляет 103 869 399 человек. При этом около 20 млн человек неграмотные. Дипломы о высшем образовании имеют только около 4 млн египтян. Число супружеских пар, вступивших в брак в возрасте до 18 лет, составляет 18,3 млн, хотя с 2008 года законодательство запрещает браки до достижении совершеннолетия - 18 лет. 96% территории Египта - это пустынные и малопригодные для жилья районы, поэтому основная часть населения проживает на оставшихся четырех процентах, главным образом в долине и Дельте Нила. При этом самой густонаселенной провинцией остается Каир с официальными 9,5 млн жителей, а неофициальным - более 15 млн. Социальная часть данных общенациональной переписи свидетельствует о том, что в 90% домов есть водоснабжение и только 40% домов - газифицированы.

Негласно у столичных жителей среднего и выше среднего класса не принято иметь в семье более трех детей. В сельской местности численность детей в семьях не ограничивается ничем.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8301
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2416
Откуда: Гамбург

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
SLON писал(а): 17 фев 2021, 00:47 В сельской местности численность детей в семьях не ограничивается ничем.
Это совершенно естественно для общества, построенного по родовому принципу - ибо во-первых, в сельской местности слабая медицина, а значит, детская смертность высокая, а во-вторых, пенсий там нет, и сыновья - единственная гарантия того, что родители не будут вынуждены побираться в старости. Это их инвестиция в будущее, вроде пенсионных взносов.
Дочери, как правило, у них не зарабатывают, а значит, не являются опорой и замуж выйдут далеко не все, ибо не за каждую заплатят махр.
Чтобы больше здоровых сыновей выжило - надо больше рожать.
Так было всегда. Всего каких-то сто с небольшим лет назад и в России в крестьянских семьях было так же.

Перенаселение стало возникать только в последние пятьдесят лет, потому что при Насере народу дали хоть какую-то медицину, стали делать прививки, стали применять антибиотики, в результате чего выжили слабые младенцы, которые, в другое время, по идее, должны были бы умереть.

Они выросли, и оставили многочисленное потомство, а то, в свою очередь, тоже.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Dedushka писал(а): 14 фев 2021, 15:33 Если покупательная способность населения сократится, то кто же будет покупать по высоким ценам? И с чего им расти, если спрос упадёт?
Например, когда резко сократился поток туристов сначала из-за отмены чартеров из России, а потом из-за Ковидлы, можно было ожидать снижения цен на туры в Египет?
Но зачастую наоборот, отели взвинтили цены с тем, чтобы с оставшихся немногих туристов собрать побольше, чтобы не потерять доходы.
Конечно, ничего не вышло.
Такие законы рынка наизнанку.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8301
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2416
Откуда: Гамбург

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
SLON писал(а): 17 фев 2021, 01:39 Например, когда резко сократился поток туристов сначала из-за отмены чартеров из России, а потом из-за Ковидлы, можно было ожидать снижения цен на туры в Египет?
Какое же снижение цен на туры, если туроператорам было вовсе запрещено продавать туры даже с регуляркой? Их просто не было.
Стоимость туров определяют те, кто эти туры формирует - туроператоры, а вовсе не отели.
Отели сдают большую часть своих номеров в аренду туроператорам на год. А когда туров нет, то и аренду туроператоры не платят, и номера в отелях остаются пустыми.
SLON писал(а): 17 фев 2021, 01:39 Но зачастую наоборот, отели взвинтили цены с тем, чтобы с оставшихся немногих туристов собрать побольше, чтобы не потерять доходы

Это их ни в коем случае не спасло бы. Если кто-то сдуру и взвинтил цену, то туристы просто пожали плечами и ушли в другой отель.
SLON писал(а): 17 фев 2021, 01:39 Такие законы рынка наизнанку.
Рынок недвижимости немного по другому работает. Человек в своё время послушал риэлтора, вложился в бетон, потратил, например, пятьдесят тысяч долларов. Для него - его квартира стоит именно столько. И он пытается продать её по этой цене, или с небольшой уступкой в надежде на то, что попадёт на лоха, несмотря на то, что конъюнктура совершенно изменилась.
Но лохов мало, поэтому квартира не продаётся, а стоит на продаже год за годом. Весь рынок стоит. :pardon:
А если действительно нужно продать, то цена снижается кардинально и квартира уходит. Вот та цена, по которой квартира уходит, и является настоящей, рыночной, все прочие цены - необоснованными, имеющие к рынку весьма слабое отношение.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 19972
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 3347
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Не всё так просто.
Да, были, есть и будут те, кто истерит по любому поводу и сливает купленную когда-то квартиру за полцены.
Вариантов много, это и личная тяжёлая финансовая ситуация у владельца египетской недвижимости, и усталость от отсутствия чартеров в Россию, или ковидных ограничений.
Но чаще всего это происходит у людей, которые купили квартиру за границей после какого-то единичного удачного финансового рывка 2000-х гг. , но те времена прошли и вряд ли стоит ждать их возврата. С каждым годом зарабатывать деньги всё сложнее.

Приведу пример.

Такая же квартира, как у меня, только с мрачным видом на бассейн с неизбежными ночными заплывами по праздникам товарищей в мощных галябеях, ушла год назад за 55000 долларов. Неплохо при цене покупки в 2010 на треть меньше при всех последующих кризисах. Открыли Карфур у компаунда Клеопатра Резорт, благоустроили территорию, и вуаля.

Другой пример, новый проект Скандик Резорт напротив Флоренции Хамсин. Там цены весьма неслабые изначально, но для первой линии в Хургаде, как оказалось, и они не самые большие! Поразительно, учитывая, что нет даже таких вилл в Хургаде, которые бы стоили, как одна их двух больших квартир в этом проекте - 6,5 млн поросят.

Так что не надо думать, что цены не растут на недвижимость Хургады. Ещё как растут.
У меня также есть сведения, составляющие пока тайну, которые подтверждают эти мои слова, но я их приведу попозже.

Нет никаких распродаж квартир в Хургаде и не ожидается. Если что из квартир попадает на продажу случайно, её тут же съедают в день-два акулы бизнеса недвижимости Красноморска.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3241
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 798
Откуда: Москва

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
Говорят похолодало в Хургаде.
Про купание можно забыть.
Аватара пользователя
Sl_
Кашалот
Сообщения: 2781
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 1344
Откуда: Москва

Re: Последние новости из Египта, обстановка в Египте сегодня

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
Я полагаю, лето неотвратимо :)
Ответить

Вернуться в «Последние новости из Египта»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: Mail.Ru [Bot] и 0 гостей