Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Ответить
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
Регистрируемся здесь, кто купил апарт в Сахл-Хашише, открываем тему апартаментов



Это общая тема, но я рекомендую Вам открыть тему именно Вашего комплекса - так будет проще найти соседей.



Не забываем писать свой номер апарта, чтобы соседи видели. Для образца зайдите на "Хургада - Клеопатра Ресорт"



Например, Вам приглянулся комплекс апартаментов в Сахл-Хашише, под названием "ХХХХХХХХ". Создайте тему, для образца предлагаю взять комплекс Клеопарта Ресорт, Хургада, Египет - оформление названия делайте, как там. Если у Вас затруднения при пользовании интернетом, пишите мне - нажмите на мой ник на форуме, откроется Профиль - там мои координаты. Я сам вместо Вас выложу здесь на форуме нужный комплекс апартаментов - а если у Вас есть сведения о нем - фото, видео, описания - сообщайте мне. Это может быть любой комплекс апартаментов, вилла, что угодно. Главное, что это Вам интересно и Вы хотели бы найти соседей по этим апартаментам, посмотреть динамику строительства, фото и так далее.



Если Ваш комплекс/вилла/дом и т.д. давно построены, всё равно сфотографируйте его и выложите здесь с адресом - соседи из округи Вас так найдут намного быстрее. А вместе веселее!
Последний раз редактировалось SLON 06 авг 2012, 11:53, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
SLON писал(а):
08 янв 2011, 20:56

Регистрируемся здесь, кто купил апарт в Сахл-Хашише, открываем тему апартаментов



Не забываем писать свой номер апарта, чтобы соседи видели. Для образца зайдите на "Хургада - Клеопатра Ресорт"
Сахл Хашиш ( Sahl Hasheesh, Зелёная Долина) — строящийся международный курорт на побережье Красного моря в Египте. Расположен в 18 км от международного аэропорта Хургада в сторону Сафаги, вдоль одноименного залива длиной 12 километров.



Проект курорта разработан группой архитекторов под руководством Нормана Фостера и предполагает сохранение естественного ландшафта местности. Только 14 % курорта отведено под застройку, остальная территория останется за экзотическими садами, рукотворными каналами и лагунами, полями для гольфа.



Строительством курота руководит компания Egyptian Resopts Company - ERC







О курорте

Две монументальные колонны в духе Гипостильного (колонного) зала Карнакского Храма в Люксоре установлены при въезде на территорию курорта, погружают нас в атмосферу времен могущественных фараонов. Длинная аллея, окаймленная зеленью и 10 000 пальмами, ведет к Пьяцца (Piazza) — просторному бельведеру с открытой прощадкой, с которой открывается незабываемый вид на море.



Архитектура курорта выдержана в традициях арабского Востока с присущими ей элементами роскоши и богатого убранства. Руины затонувшего города фараонов видны под водой с понтонного моста, который протянулся от берега на 250 метров. Курорт также предусматривает условия для дайвинга, так как здесь находятся необычайные по красоте кораллы с нетронутым подводным миром.



Правительство Египта дает налоговые льготы инвесторам на 10 лет.



Курорт находится в стадии строительства, начинают открываться отели, территория обустраивается.





Отели

По состоянию на декабрь 2010 года на куроте трёхзвёздочных и четырёхзвёздочных отелей нет, а фунционируют только пятизвёздочные отели:


  1. Premier Le Reve
  2. Premier Romance
  3. Citadel Azur Resort
  4. Oberoi Sahl Hasheesh
  5. Old Palace
  6. Piramisa
ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%B0%D1%85%D0%BB_%D0%A5%D0%B0%D1%88%D0%B8%D1%88
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
Въездные ворота в Сахл Хашиш, Египет - Sahl Hasheesh Gate, Egypt, Red Sea

Снято 8 октября 2010 года админом SLON

Последний раз редактировалось SLON 10 янв 2011, 19:36, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
Въездные ворота и колоннада при въезде в Сахл Хашиш, Египет - Sahl Hasheesh Gate, Egypt, Red Sea

12 км от места съемки по косе влево (по берегу) застройка отелями и апартами.

Снято 8 октября 2010 года админом SLON

В разрешении 360р - озвучка родная при съёмке, 480р и 720р - музыка с замены звуковой дорожки Ютьюбом. Ютьюб жжот :-) жосска и непадеццки...



Последний раз редактировалось SLON 10 янв 2011, 19:58, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
Чуть со смеху не лопнул, когда прочёл на ПрианеРу рекламу одних известных риэлторов - не менее 26% годовых от инвестиций в апарт в Сахл-Хашише гарантируют, но ТОЛЬКО на 10 лет! Потом не берутся прогнозировать...
Последний раз редактировалось SLON 22 янв 2014, 17:27, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
Если кому-то интересно узнать кое-какие мои идеи про Сахл-Хашиш, пишите здесь - расскажу собственные впечатления от этого курорта, где я был в октябре 2010г. Это поможет Вам начать думать в правильном направлении
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
IRINA
Осьминог
Сообщения: 158
Зарегистрирован: 12 апр 2011, 12:45
Репутация: 0
Откуда: Москва
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение IRINA »

 
SLON писал(а):
19 июл 2011, 15:16

Если кому-то интересно узнать кое-какие мои идеи про Сахл-Хашиш, пишите здесь - расскажу собственные впечатления от этого курорта, где я был в октябре 2010г. Это поможет Вам начать думать в правильном направлении
Конечно интересно, поделитесь, когда время будет. А то действительно, почитаешь и подумаешь, что народ в сказке будет жить. Есть друзья, которые рассматривают вопрос инвестиций в недвижимость и поэтому мнение людей, побывавших там , очень интересно.

Не хотелось бы, чтобы хорошие люди и "накололись"

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
IRINA писал(а):
19 июл 2011, 15:36

Конечно интересно, поделитесь, когда время будет. А то действительно, почитаешь и подумаешь, что народ в сказке будет жить. Есть друзья, которые рассматривают вопрос инвестиций в недвижимость и поэтому мнение людей, побывавших там , очень интересно.

Не хотелось бы, чтобы хорошие люди и "накололись"
Да прямо сейчас и поделюсь, отчего же.



Сахль-Хашиш - это гениальный проект, по моему скромному ИМХО. Вот только будет ли он работать когда-нибудь, это вопрос. Когда я там был, обратил внимание на ряд особенностей проекта, о которых и хочу рассказать подробнее. Учитывая, что я не риэлтор вовсе даже, но человек иногда сверх меры дотошный, уверен, что кому-то это может очень даже помочь. Итак, начнём.



Сама идея у Нормана Фостера была грандиозной и очень даже позитивной. Построить в небольшом отдалении от Хургады чисто европейский райский уголок для европейцев и лиц, к ним приравненных, без милых арабских оборванцев, из одних только 5* отелей и апартаментов. Красиво ли там? Очень! Дорого ли там? А то! Так что, кто кажется выше других из-за того, что стоит на своём бумажнике, и не очень любит цепляющихся за руки арабских торгашей и прочих босяков, это Ваш выбор. А если Вы ещё и мизантроп, лучшего места Вам и не найти.



Что представляет из себя Сахль-Хашиш? Это и впрямь Зелёная долина, "рогатая" бухта, и когда минуешь огромные колонны в стиле "под Карнакский храм" при въезде, кто видел - поймёт меня, при выходе на набережную увидишь роскошный вид на бухту, которая простирается влево и вправо, всего общая её длина 15 км. Застроена бухта уже неслабо, и хорошо видно в египетском прозрачном воздухе, как много зданий там уже построено, и как много строится. Посмотрите моё видео, а реальность куда лучше - отвечаю! Тут тебе и "затонувший" город для дайверов, и прекрасная архитектура. Принадлежит курорт, если не врут, египетскому миллиардеру - владельцу местной сотовой связи. Прекрасное вложение средств, я ему аплодирую!



Как говаривал Сергей Доренко, "Добрый вечер! - и хватит о добром". Теперь о том, что мне там не понравилось.



АЙНЦ. Цены на апартаменты. Это песня! Студия метров 30, холодильничег-мёбель, 1 этаж, у выхода в садик - 10 х 10 метров газончик для того, чтобы поставить барбекю или пару кресел-качалок. Метрах в 200-х плюс впереди чуть виднеется море, эти апартаменты на 2-3 линии. Скорее даже на 3-й. Смотрите видео - там видно, пардон за каламбур. Так вот, стОит этот курятник 95000 euro. И это там в порядке вещей - хотя качество строительства и выше 90% Хургады, но всё же, гм... Это не Коста-Брава-Дель-соль какая-нибудь, не Ницца всё равно. Как Вам, ничего? Вот и мне понравилось. По 3000+ еврогрОшей за квадрат. На цены от риэлтора, приведённые в ссылке выше, не смотрите - это за дыру на песке и пару картинок, а не за готовый дом.



ЦВАЙ. Вытекает из першого нумера нашего повествования. Обещают там кучу магазинов, казино(!), кафе-рестораны. На мой взгляд, с этим не всё однозначно. Народа на пляже (а я был в 15-00 - 16-00), ПОЧТИ НЕТ! Я увидел около 15 человек в море, столько же на берегу. Допустим, сотня лежит под кондишнами, хотя и вряд ли - погода хорошая, и не жарко, а был я там, напомню, 8 октября 2010, но не в июле-августе. КОМУ там продавать в магазине, скажите мне, какие цены будут вешать для всего-то 20 покупателей? Любой торговец в минимаркете, лавке зарабатывает на обороте, трафике людского потока! Но нет никого на всём побережье! И это до революции! Что там щас-то? Почему так происходит? А вот почему...Как я выяснил у риэлтора, солидная часть апартов уже куплена (скорее, она врёт, как они все привыкли), и владельцы, люди не бедные, не очень настроены сдавать их в аренду. А сами не едут, кроме недели в году. Бизнес, понимаешь! Лавандос надо зарабатывать.



ДРАЙ. Рестораны там - это не какие-нибудь Метрополь с Националем убогие. Это дворцы Али-Бабы. Сколько будет стОить там покушать, я не смог узнать - ни один не работал. Но догадаться могу - цены там будут мама не горюй! Если они вообще откроются когда-либо. А кого кормить-то? Нет никого! Кто в здравом уме откроет ресторан для 100+ человек, разбросанных по 15-км бухте? Это даже если каждый будет вкушать только в нём?



ФИР. Та ссылка, что выше приведена, про гарантии строительства и прочее. Почитайте внимательно. "первый взнос- 30 % вырыл котлован-10 %" - пишет риэлтор-сказочница. Дайте мне подряд на строительство! Я соберу 40% с лохов, а это немереные бабки, вырыв яму двумя экскаваторами, и навсегда уеду на Галапагосские острова кататься на черепашках. Потому что построить это великолепие В СРОК и ПОЛНОСТЬЮ - я считаю, мало реально. Кто купит это, когда дикая масса апартов стоит непроданными? Я заходил в несколько апарт-комплексов - ощущение одно и то же - "Тихо и мрачно в тюремной больнице". Может, что-то и продано. Но предложение явно опережает спрос раз в 10. "Ау!" можно кричать, никто не услышит.



ФЮНФ. Какая там будет инфраструктура, объясните мне? Госпитали-мегамаркеты будут? Нет! Про другое я молчу. А до Хургады, между прочим, ехать до получаса, если не более. А если заболит что? А харчи? В день разок - другой придётся мотнуться? Или на неделю вперёд Доширака купите? Ага, и я о том же. Своя машина нужна. Благо, что поставить её найдётся, где. Купить её по простой визе - забудьте, только по годовой и более резидентской. Сколько в прокате стоит колымага местная?



В общем и целом, господа, надо там пожить, чтобы прочувствовать весь колорит - может, я и сгущаю краски. Но Сахль-Хашиш если и рай, то пока какой-то... недоделанный.
Последний раз редактировалось SLON 19 июл 2011, 16:59, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
barbozzo
Рыба - пила
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 24 май 2011, 13:51
Репутация: 5
Откуда: СПб-Хургада

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение barbozzo »

 
Поразили главные ворота) когда видишь первый раз, оочень поражает.

олд палас - красота....

набережная+пляж шикарный...песочек на пляже мелкий и белый как в тае))



цены конечно тоже потрясающие)) хотя я брал по 1400евро квадрат на первой линии с видом на залив

НО если изначальный мастер-план реализуют хотя бы лет за 10...можно будет и об оправданности цен говорить.

Главное не суетиться с покупкой) никуда квартиры не убегут, а проектов там планируется реализовать...как грязи.



сензо молл неподалеку, думаю если заселиться то с продуктами можно будет вопрос решить...

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 18376
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 1612
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение SLON »

 
barbozzo писал(а):
28 июл 2011, 16:44

Поразили главные ворота) когда видишь первый раз, оочень поражает.

олд палас - красота....

набережная+пляж шикарный...песочек на пляже мелкий и белый как в тае))



цены конечно тоже потрясающие)) хотя я брал по 1400евро квадрат на первой линии с видом на залив

НО если изначальный мастер-план реализуют хотя бы лет за 10...можно будет и об оправданности цен говорить.

Главное не суетиться с покупкой) никуда квартиры не убегут, а проектов там планируется реализовать...как грязи.



сензо молл неподалеку, думаю если заселиться то с продуктами можно будет вопрос решить...
А Вы там и живёте? Очень интересно! И как Вам Сахль-Хашиш? Есть фотографии? Расскажете что-нибудь?
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
barbozzo
Рыба - пила
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 24 май 2011, 13:51
Репутация: 5
Откуда: СПб-Хургада

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение barbozzo »

 
SLON писал(а):
28 июл 2011, 16:51

А Вы там и живёте? Очень интересно! И как Вам Сахль-Хашиш? Есть фотографии? Расскажете что-нибудь?


Живу пока в России)

там впервые побывал в 2007 году, выбирал куда деньги вложить)

Очень понравилось. фотки есть.

сейчас прочитаю как выложить и размещу)



в 2010 общался с одним из застройщиков...говорит многое упирается в "Дворец фараона" (если точно запомнил название)

говорит у владельцев проекта выкуплено большое кол-во земли под гольф поля и пока застройщик не достроит основные здания

то озеленят землю не будет( что вообщем то логично).

Вот думаю как только настелят газоны гольф полей, уже очень вид изменится...

Аватара пользователя
barbozzo
Рыба - пила
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 24 май 2011, 13:51
Репутация: 5
Откуда: СПб-Хургада

Re: Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

Сообщение barbozzo »

 
SLON писал(а):
28 июл 2011, 16:51

А Вы там и живёте? Очень интересно! И как Вам Сахль-Хашиш? Есть фотографии? Расскажете что-нибудь?

Ответить

Вернуться в «Сахл-Хашиш»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей