Sahl Hasheesh Egypt Сахл-Хашиш, Египет

[SLON]

Регистрируемся здесь, кто купил апарт в Сахл-Хашише, открываем тему апартаментов



Это общая тема, но я рекомендую Вам открыть тему именно Вашего комплекса - так будет проще найти соседей.



Не забываем писать свой номер апарта, чтобы соседи видели. Для образца зайдите на "Хургада - Клеопатра Ресорт"



Например, Вам приглянулся комплекс апартаментов в Сахл-Хашише, под названием "ХХХХХХХХ". Создайте тему, для образца предлагаю взять комплекс Клеопарта Ресорт, Хургада, Египет - оформление названия делайте, как там. Если у Вас затруднения при пользовании интернетом, пишите мне - нажмите на мой ник на форуме, откроется Профиль - там мои координаты. Я сам вместо Вас выложу здесь на форуме нужный комплекс апартаментов - а если у Вас есть сведения о нем - фото, видео, описания - сообщайте мне. Это может быть любой комплекс апартаментов, вилла, что угодно. Главное, что это Вам интересно и Вы хотели бы найти соседей по этим апартаментам, посмотреть динамику строительства, фото и так далее.



Если Ваш комплекс/вилла/дом и т.д. давно построены, всё равно сфотографируйте его и выложите здесь с адресом - соседи из округи Вас так найдут намного быстрее. А вместе веселее!

[SLON]

Регистрируемся здесь, кто купил апарт в Сахл-Хашише, открываем тему апартаментов



Не забываем писать свой номер апарта, чтобы соседи видели. Для образца зайдите на "Хургада - Клеопатра Ресорт"

Сахл Хашиш ( Sahl Hasheesh, Зелёная Долина) — строящийся международный курорт на побережье Красного моря в Египте. Расположен в 18 км от международного аэропорта Хургада в сторону Сафаги, вдоль одноименного залива длиной 12 километров.



Проект курорта разработан группой архитекторов под руководством Нормана Фостера и предполагает сохранение естественного ландшафта местности. Только 14 % курорта отведено под застройку, остальная территория останется за экзотическими садами, рукотворными каналами и лагунами, полями для гольфа.



Строительством курота руководит компания Egyptian Resopts Company - ERC







О курорте

Две монументальные колонны в духе Гипостильного (колонного) зала Карнакского Храма в Люксоре установлены при въезде на территорию курорта, погружают нас в атмосферу времен могущественных фараонов. Длинная аллея, окаймленная зеленью и 10 000 пальмами, ведет к Пьяцца (Piazza) — просторному бельведеру с открытой прощадкой, с которой открывается незабываемый вид на море.



Архитектура курорта выдержана в традициях арабского Востока с присущими ей элементами роскоши и богатого убранства. Руины затонувшего города фараонов видны под водой с понтонного моста, который протянулся от берега на 250 метров. Курорт также предусматривает условия для дайвинга, так как здесь находятся необычайные по красоте кораллы с нетронутым подводным миром.



Правительство Египта дает налоговые льготы инвесторам на 10 лет.



Курорт находится в стадии строительства, начинают открываться отели, территория обустраивается.





Отели

По состоянию на декабрь 2010 года на куроте трёхзвёздочных и четырёхзвёздочных отелей нет, а фунционируют только пятизвёздочные отели:

1. Premier Le Reve
2. Premier Romance
3. Citadel Azur Resort
4. Oberoi Sahl Hasheesh
5. Old Palace
6. Piramisa

ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%B0%D1%85%D0%BB_%D0%A5%D0%B0%D1%88%D0%B8%D1%88

[SLON]

Въездные ворота в Сахл Хашиш, Египет - Sahl Hasheesh Gate, Egypt, Red Sea

Снято 8 октября 2010 года админом SLON

[SLON]

Въездные ворота и колоннада при въезде в Сахл Хашиш, Египет - Sahl Hasheesh Gate, Egypt, Red Sea

12 км от места съемки по косе влево (по берегу) застройка отелями и апартами.

Снято 8 октября 2010 года админом SLON

В разрешении 360р - озвучка родная при съёмке, 480р и 720р - музыка с замены звуковой дорожки Ютьюбом. Ютьюб жжот :-) жосска и непадеццки...

[SLON]

Чуть со смеху не лопнул, когда прочёл на ПрианеРу рекламу одних известных риэлторов - не менее 26% годовых от инвестиций в апарт в Сахл-Хашише гарантируют, но ТОЛЬКО на 10 лет! Потом не берутся прогнозировать...

[SLON]

Если кому-то интересно узнать кое-какие мои идеи про Сахл-Хашиш, пишите здесь - расскажу собственные впечатления от этого курорта, где я был в октябре 2010г. Это поможет Вам начать думать в правильном направлении

[IRINA]

Если кому-то интересно узнать кое-какие мои идеи про Сахл-Хашиш, пишите здесь - расскажу собственные впечатления от этого курорта, где я был в октябре 2010г. Это поможет Вам начать думать в правильном направлении

Конечно интересно, поделитесь, когда время будет. А то действительно, почитаешь и подумаешь, что народ в сказке будет жить. Есть друзья, которые рассматривают вопрос инвестиций в недвижимость и поэтому мнение людей, побывавших там , очень интересно.

Не хотелось бы, чтобы хорошие люди и "накололись"

[SLON]

Конечно интересно, поделитесь, когда время будет. А то действительно, почитаешь и подумаешь, что народ в сказке будет жить. Есть друзья, которые рассматривают вопрос инвестиций в недвижимость и поэтому мнение людей, побывавших там , очень интересно.

Не хотелось бы, чтобы хорошие люди и "накололись"

Да прямо сейчас и поделюсь, отчего же.



Сахль-Хашиш - это гениальный проект, по моему скромному ИМХО. Вот только будет ли он работать когда-нибудь, это вопрос. Когда я там был, обратил внимание на ряд особенностей проекта, о которых и хочу рассказать подробнее. Учитывая, что я не риэлтор вовсе даже, но человек иногда сверх меры дотошный, уверен, что кому-то это может очень даже помочь. Итак, начнём.



Сама идея у Нормана Фостера была грандиозной и очень даже позитивной. Построить в небольшом отдалении от Хургады чисто европейский райский уголок для европейцев и лиц, к ним приравненных, без милых арабских оборванцев, из одних только 5* отелей и апартаментов. Красиво ли там? Очень! Дорого ли там? А то! Так что, кто кажется выше других из-за того, что стоит на своём бумажнике, и не очень любит цепляющихся за руки арабских торгашей и прочих босяков, это Ваш выбор. А если Вы ещё и мизантроп, лучшего места Вам и не найти.



Что представляет из себя Сахль-Хашиш? Это и впрямь Зелёная долина, "рогатая" бухта, и когда минуешь огромные колонны в стиле "под Карнакский храм" при въезде, кто видел - поймёт меня, при выходе на набережную увидишь роскошный вид на бухту, которая простирается влево и вправо, всего общая её длина 15 км. Застроена бухта уже неслабо, и хорошо видно в египетском прозрачном воздухе, как много зданий там уже построено, и как много строится. Посмотрите моё видео, а реальность куда лучше - отвечаю! Тут тебе и "затонувший" город для дайверов, и прекрасная архитектура. Принадлежит курорт, если не врут, египетскому миллиардеру - владельцу местной сотовой связи. Прекрасное вложение средств, я ему аплодирую!



Как говаривал Сергей Доренко, "Добрый вечер! - и хватит о добром". Теперь о том, что мне там не понравилось.



АЙНЦ. Цены на апартаменты. Это песня! Студия метров 30, холодильничег-мёбель, 1 этаж, у выхода в садик - 10 х 10 метров газончик для того, чтобы поставить барбекю или пару кресел-качалок. Метрах в 200-х плюс впереди чуть виднеется море, эти апартаменты на 2-3 линии. Скорее даже на 3-й. Смотрите видео - там видно, пардон за каламбур. Так вот, стОит этот курятник 95000 euro. И это там в порядке вещей - хотя качество строительства и выше 90% Хургады, но всё же, гм... Это не Коста-Брава-Дель-соль какая-нибудь, не Ницца всё равно. Как Вам, ничего? Вот и мне понравилось. По 3000+ еврогрОшей за квадрат. На цены от риэлтора, приведённые в ссылке выше, не смотрите - это за дыру на песке и пару картинок, а не за готовый дом.



ЦВАЙ. Вытекает из першого нумера нашего повествования. Обещают там кучу магазинов, казино(!), кафе-рестораны. На мой взгляд, с этим не всё однозначно. Народа на пляже (а я был в 15-00 - 16-00), ПОЧТИ НЕТ! Я увидел около 15 человек в море, столько же на берегу. Допустим, сотня лежит под кондишнами, хотя и вряд ли - погода хорошая, и не жарко, а был я там, напомню, 8 октября 2010, но не в июле-августе. КОМУ там продавать в магазине, скажите мне, какие цены будут вешать для всего-то 20 покупателей? Любой торговец в минимаркете, лавке зарабатывает на обороте, трафике людского потока! Но нет никого на всём побережье! И это до революции! Что там щас-то? Почему так происходит? А вот почему...Как я выяснил у риэлтора, солидная часть апартов уже куплена (скорее, она врёт, как они все привыкли), и владельцы, люди не бедные, не очень настроены сдавать их в аренду. А сами не едут, кроме недели в году. Бизнес, понимаешь! Лавандос надо зарабатывать.



ДРАЙ. Рестораны там - это не какие-нибудь Метрополь с Националем убогие. Это дворцы Али-Бабы. Сколько будет стОить там покушать, я не смог узнать - ни один не работал. Но догадаться могу - цены там будут мама не горюй! Если они вообще откроются когда-либо. А кого кормить-то? Нет никого! Кто в здравом уме откроет ресторан для 100+ человек, разбросанных по 15-км бухте? Это даже если каждый будет вкушать только в нём?



ФИР. Та ссылка, что выше приведена, про гарантии строительства и прочее. Почитайте внимательно. "первый взнос- 30 % вырыл котлован-10 %" - пишет риэлтор-сказочница. Дайте мне подряд на строительство! Я соберу 40% с лохов, а это немереные бабки, вырыв яму двумя экскаваторами, и навсегда уеду на Галапагосские острова кататься на черепашках. Потому что построить это великолепие В СРОК и ПОЛНОСТЬЮ - я считаю, мало реально. Кто купит это, когда дикая масса апартов стоит непроданными? Я заходил в несколько апарт-комплексов - ощущение одно и то же - "Тихо и мрачно в тюремной больнице". Может, что-то и продано. Но предложение явно опережает спрос раз в 10. "Ау!" можно кричать, никто не услышит.



ФЮНФ. Какая там будет инфраструктура, объясните мне? Госпитали-мегамаркеты будут? Нет! Про другое я молчу. А до Хургады, между прочим, ехать до получаса, если не более. А если заболит что? А харчи? В день разок - другой придётся мотнуться? Или на неделю вперёд Доширака купите? Ага, и я о том же. Своя машина нужна. Благо, что поставить её найдётся, где. Купить её по простой визе - забудьте, только по годовой и более резидентской. Сколько в прокате стоит колымага местная?



В общем и целом, господа, надо там пожить, чтобы прочувствовать весь колорит - может, я и сгущаю краски. Но Сахль-Хашиш если и рай, то пока какой-то... недоделанный.

[barbozzo]

Поразили главные ворота) когда видишь первый раз, оочень поражает.

олд палас - красота....

набережная+пляж шикарный...песочек на пляже мелкий и белый как в тае))



цены конечно тоже потрясающие)) хотя я брал по 1400евро квадрат на первой линии с видом на залив

НО если изначальный мастер-план реализуют хотя бы лет за 10...можно будет и об оправданности цен говорить.

Главное не суетиться с покупкой) никуда квартиры не убегут, а проектов там планируется реализовать...как грязи.



сензо молл неподалеку, думаю если заселиться то с продуктами можно будет вопрос решить...

[SLON]

Поразили главные ворота) когда видишь первый раз, оочень поражает.

олд палас - красота....

набережная+пляж шикарный...песочек на пляже мелкий и белый как в тае))



цены конечно тоже потрясающие)) хотя я брал по 1400евро квадрат на первой линии с видом на залив

НО если изначальный мастер-план реализуют хотя бы лет за 10...можно будет и об оправданности цен говорить.

Главное не суетиться с покупкой) никуда квартиры не убегут, а проектов там планируется реализовать...как грязи.



сензо молл неподалеку, думаю если заселиться то с продуктами можно будет вопрос решить...

А Вы там и живёте? Очень интересно! И как Вам Сахль-Хашиш? Есть фотографии? Расскажете что-нибудь?

[barbozzo]

А Вы там и живёте? Очень интересно! И как Вам Сахль-Хашиш? Есть фотографии? Расскажете что-нибудь?

Живу пока в России)

там впервые побывал в 2007 году, выбирал куда деньги вложить)

Очень понравилось. фотки есть.

сейчас прочитаю как выложить и размещу)



в 2010 общался с одним из застройщиков...говорит многое упирается в "Дворец фараона" (если точно запомнил название)

говорит у владельцев проекта выкуплено большое кол-во земли под гольф поля и пока застройщик не достроит основные здания

то озеленят землю не будет( что вообщем то логично).

Вот думаю как только настелят газоны гольф полей, уже очень вид изменится...

[barbozzo]

А Вы там и живёте? Очень интересно! И как Вам Сахль-Хашиш? Есть фотографии? Расскажете что-нибудь?