Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Аватара пользователя
MATRIX
Морская звезда
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 10:14
Репутация: 2
Откуда: Челябинск
Контактная информация:

Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение MATRIX »

 
Здравствуйте, Уважаемые Форумчане!

В данной теме просьба высказывать свои мнения, советы, доводы.

Многие Резиденты, ранее купившие квартиры в Хургаде, вернулись бы в Прошлое, и скорее всего пересмотрели бы свою покупку в пользу других вариантов...

Итак, тема для размышления для Резидентов Хургады с опытом и для Тех, кто "в курсе":

Где бы я сейчас приобрел квартиру, дом, апартаменты, в комплексе, ни в комплексе - для своей Семьи?

В каком районе? Какими бы именно сейчас были требования (исключительно подробно, исходя (может быть) из "горького опыта")к приобретаемой на ПМЖ (не для сдачи) квартиры? Стоило ли было рассматривать отдельный дом?

К требованиям относятся: цена 2016 г.(с учётом и использованием в свою пользу существующей ситуацией),документы, общий сервис, вода, коммунальные платежи, расположение, этаж, балкон, квадратура, мебель, Интернет, счетчики, расстояние до моря, магазинов, рынков, Школы и т.п.

То есть, конкретный стоит вопрос: куда бы я поселил свою Семью на ПМЖ в Хургаде, семья состоит из трёх человек: супруги и ребёнок 8 лет (соответственно необходимо обучение в школе). С максимальным возможным использованием всех плюсов жизни в Египте (море,пляжи,красота) и с минимизацией минусов (минареты с муллой, местные жители со своим менталитетом, грязь, шум, помойки и т.п.)



Огромная уважительная просьба, заходящим в данную тему: не надо язвительно высказываться по поводу ПМЖ, и типа "да зачем тебе это надА?", " вжиСТЬ не влАжил бы баПки в хургадинскую недвигу", т.е. троллям, хейтерам и "Петросянам" мимо данной ветки.



Поймите правильно. Семья - святое. Интерес - серьёзный. Только по сути, и только по теме. Заранее спасибо за понимание.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Спросите у любого прожжённого инвестора в недвижимость любой страны, какие ТРИ фактора надо учитывать прежде всего, когда покупаешь недвижимость?



Стройным хором голосов они споют:



1) Месторасположение;

2) Месторасположение;

3) Месторасположение.



Всё остальное - суета.



Поэтому я что в октябре 2010, что сегодня, советую всем только Клеопатру Резорт. Почему?



1) Тихое место, старый город, с нашего района и начиналась Хургада; шумят не как на Мамше или Шератоне - то есть всегда, а лишь вечером в пятницу, когда мимо окон едет свадьба... 30 секунд шума...

2) 15 минут пешком от ворот, весело похрюкивая, идём строго перпендикулярно улице Моря, на которой мы и находимся (море в 100 метрах за окном), дыша свежим выхлопным газом свежим морским воздухом - и voilà, рынок в Дахаре (ОДИН такой на весь город), где ВСЁ плюс "магазин для бедных", в котором то же самое, только цены совсем гуманные, рядом копты держат лабаз бухашки;

3) 15 минут пешком за мечеть (её вообще не слышно, кстати, она в метрах 350 примерно), и вот уже улица Насер - мебель, обменники, Херзаман (наш Перекрёсток), Абу Ашара Фэмили (Пятёрочка), Спиннейс (Пёс её знает, пусть Метро - а кстати, Метро тоже есть далее); чуть дальше - улица Салям, где все мастера, мебели море, дверь стальную можно заказать, и так далее...

4) 15 метров от комплекса Клеопатра Резорт чуть влево - пляж Си Хорс, (Лошаттко Морцкоэ), дороговато, 25 поросят, но зато никакой шушеры нет. 15 метров чуть вправо - пляж отеля Хилтон Плаза Хургада 5*, 700 Фунтиков с носа в месяц анлимитэд, пляж очень приличный. Направо на "камни" - халявный пляж. но с ворьём вещей, для экстремалов.

5) В комплексе живут 95% НАШИХ людей, россиян и чуть СНГ, местных очень мало, а всё-таки 220 апартаментов! Половина квартир продаётся Застроем или владельцами, есть с видом на море...

6) В 200 метрах от Клеопатры достраивают мегамолл "Хургада Сити Центр", многоэтажная колбаса дикого размера, типа нашего Ашана, по крайней мере, владельцы те же... Как сдадут, поющие фонтаны при входе там, и прочее - квартиры в Клео вмиг подпрыгнут на 30%, или более.

7) Вправо идёшь - магазины всякие у перекрёстка трёх дорог от мечети; влево - магазинчики, аптеки, пляжи от 0 до 15 фунтиков за день. В ассортименте, куда хочешь, туда иди. Или садись в кафе и точи пивас или кальян-шишу.

8 ) Шератон надо, кабаки, рыбный рынок, Каркушу? ТаксО, 10 минут и 10 поросят, и ты в центре столпотворения. Все магазины, все жулики Хургады, риэлтворюги, все здесь. Мамшу надо, Карфур (особенно рекомендую)? 20 поросят, 25 минут на таксО. И гуляй, пока не надоест. Можно и на маршрутках доехать для экономных, 1-2 фунтика стоит, напевая, "это не шутки, мы едем на маршрутке, под номером один, едем и пе... эээ... глядим...

9) 15 минут пешком влево от Клеопатры - кафе Какао (вывеска - всё бодяжим на бутилированной воде, пицца-сэндвичи); Канария кафе (мясное ассорти), и так далее...

10) Много чего ещё, надоело писать. Это надо видеть! Главное, что остальным хургадинцам надо туда же, куда и нам, но мы пешком, а они - на машинах-маршрутках. Не больно-то эвридэй поездишь за утренней клубникой по 8 ф, по холодку в 9 утра на рынок в Дахар - а мы-то ежедневно ХОДИМ, гуляя... И не обламываемся!
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
по мне лучшего места чем Хатаба..дом компании.ТИБА...нет...жил там и знаю что по чём...сейчас там Танюха живёт.1.там чисто в доме..2.рядом школа Созвездие..можно ребёнка пешком отправить..70 метров..3.рядом немецкое консультсво.и охрана..если что..защитят..4.дом крайний на горе..значит никто не ездит..балоны газ и старьёвщики..5.в доме есть бассейн и лифт.6.красивый вид из окон..до горизонта..пустыня и на самолёёты взлетающие или на МОРЕ..6.инет проводной в каждой квартире.7.до магазина абуашер и метро 10 минут пешком 8.до пляжей района Рома..где цена 15 фунтов..15 минут пешком..или 5 фунтов такси..9.так как там очень тихо.хочется пойти погулять на шератон..где сотни кафе с пивом по 10 фунтов..макдаки и бурген кинги..10..только там больше нигде можно погулять вдоль набережной до си вью..вечерний променад.11.до мамши ехать 5 минут..я пешком хожу.не пожаре когда..12.студии там все упакованы ..стоят 10 тыс..однушки..15 тыс..есть двушки..все куплены..13 снимать студии 1100 фунтов..однушки 1400-1500..от этажа зависит фунтов.14.компания каждый день следит за домом.и слова иншала..вы не когда не услышите..15 у них прорвало воду на крыше .она испортила стену..пришли и сделала ремонт..16.у кого есть собака..удобно выгуливать в пустыне..я конечно это не люблю.17.в доме летом прохладно ..зимой тепло..стены очень толстые..18.мне нравится там коридор.он сделан колодцем и свежий воздух и солнечный свет там светит всегда..19.всегда наш район это центр сбора..все туда едут кто живёт в эль ахее и кто живёт в сахл хашише..это центр..всего..и вам не надо ни куда ехать..а если надо то не долго...20.и вообще то там больше всего живёт русских...а не в кауцере и не эль ахее..знаю проверял..и поэтому больше шансов встретит кого то и поговорить ..А КАУЦЕР я называю КАРЦЕРОМ..потому что там скучно..
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
сейчас там в доме шведы сдают квартиру с двумя спальнями.за 2500 фунтов..там есть всё..там ремонт и техника и куча всяких мелочей..на самом высоком уровне..шикарное...на 5+++++..таких квартир просто нет в хургаде по упаковости..последний этаж вид на море.....есть конечно неудобство строят рядом дом..но раз в неделю..там только отделка идёт..
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
мой главный совет...не покупать пока не поживёшь в этом доме в этом районе..в этой квартире..МНОГИЕ ПОТОМУ потому там злые..что не угадали с местом жительства..у Тани подруга уехала пожить в сахл хашиш..и ноет что ей там скучно..и ездит в хатабу..други в Хатабе..живут в ужасном доме..где грязь ВОНЬ и арабы..и вид из окна на другое окно..и их трусы сохнущие..в самой квартире тапчан и плитка.и всё..и квадратный телек...понятно что будет депрессия..запомните..самое лучшее место для жизни -это Экспланада..где мамша...потом комплексы дорогие типо си вью и сахл-хашиш..андолуз.. потом..уже всё равно..даже Бритишь резорт.где я жил не идеал..и дезерт пёрл..там всё портит машины которые приезжают и качают канализацию..так шумно что в квартире нельзя говорить только орать..и ещё дети что орут у бассейна..там дурдом а не отдых..и ещё кошки так орут ночью .что спать нельзя....выходит что жить в простом доме с бассейном и крутом комплексе.разницы нет...а цена в два раза разная..не справедливо..
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8702
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2950
Откуда: Гамбург

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
Полностью поддерживаю. Виталий дело говорит. Надо сначала определиться обязательно ли Вы хотите жить в первой линии... Поживёте сами, присмотритесь, познакомитесь с людьми, и тогда уж...
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
самое лучше это купить лодку-яхту с каютой ..за 30 тыс.долларов..б.у..но чтоб 2 мотора..и кондишен..и кухня..и платить за стянку на марине 200 долларов в месяц и на ней жить...это не фантастика...так счас живёт Сергей Ищенко..и в ус не дует..Танюха счас к нему ездит..в гости..будет клиентов на прогулки по морю искать среди немцев..
Аватара пользователя
MATRIX
Морская звезда
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 10:14
Репутация: 2
Откуда: Челябинск
Контактная информация:

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение MATRIX »

 
SLON писал(а): 04 апр 2016, 15:00
Спросите у любого прожжённого инвестора в недвижимость любой страны, какие ТРИ фактора надо учитывать прежде всего, когда покупаешь недвижимость?



Стройным хором голосов они споют:



1) Месторасположение;

2) Месторасположение;

3) Месторасположение.



Всё остальное - суета.



Поэтому я что в октябре 2010, что сегодня, советую всем только Клеопатру Резорт. Почему?



1) Тихое место, старый город, с нашего района и начиналась Хургада; шумят не как на Мамше или Шератоне - то есть всегда, а лишь вечером в пятницу, когда мимо окон едет свадьба... 30 секунд шума...

2) 15 минут пешком от ворот, весело похрюкивая, идём строго перпендикулярно улице Моря, на которой мы и находимся (море в 100 метрах за окном), дыша свежим выхлопным газом свежим морским воздухом - и voilà, рынок в Дахаре (ОДИН такой на весь город), где ВСЁ плюс "магазин для бедных", в котором то же самое, только цены совсем гуманные, рядом копты держат лабаз бухашки;

3) 15 минут пешком за мечеть (её вообще не слышно, кстати, она в метрах 350 примерно), и вот уже улица Насер - мебель, обменники, Херзаман (наш Перекрёсток), Абу Ашара Фэмили (Пятёрочка), Спиннейс (Пёс её знает, пусть Метро - а кстати, Метро тоже есть далее); чуть дальше - улица Салям, где все мастера, мебели море, дверь стальную можно заказать, и так далее...

4) 15 метров от комплекса Клеопатра Резорт чуть влево - пляж Си Хорс, (Лошаттко Морцкоэ), дороговато, 25 поросят, но зато никакой шушеры нет. 15 метров чуть вправо - пляж отеля Хилтон Плаза Хургада 5*, 700 Фунтиков с носа в месяц анлимитэд, пляж очень приличный. Направо на "камни" - халявный пляж. но с ворьём вещей, для экстремалов.

5) В комплексе живут 95% НАШИХ людей, россиян и чуть СНГ, местных очень мало, а всё-таки 220 апартаментов! Половина квартир продаётся Застроем или владельцами, есть с видом на море...

6) В 200 метрах от Клеопатры достраивают мегамолл "Хургада Сити Центр", многоэтажная колбаса дикого размера, типа нашего Ашана, по крайней мере, владельцы те же... Как сдадут, поющие фонтаны при входе там, и прочее - квартиры в Клео вмиг подпрыгнут на 30%, или более.

7) Вправо идёшь - магазины всякие у перекрёстка трёх дорог от мечети; влево - магазинчики, аптеки, пляжи от 0 до 15 фунтиков за день. В ассортименте, куда хочешь, туда иди. Или садись в кафе и точи пивас или кальян-шишу.

8 ) Шератон надо, кабаки, рыбный рынок, Каркушу? ТаксО, 10 минут и 10 поросят, и ты в центре столпотворения. Все магазины, все жулики Хургады, риэлтворюги, все здесь. Мамшу надо, Карфур (особенно рекомендую)? 20 поросят, 25 минут на таксО. И гуляй, пока не надоест. Можно и на маршрутках доехать для экономных, 1-2 фунтика стоит, напевая, "это не шутки, мы едем на маршрутке, под номером один, едем и пе... эээ... глядим...

9) 15 минут пешком влево от Клеопатры - кафе Какао (вывеска - всё бодяжим на бутилированной воде, пицца-сэндвичи); Канария кафе (мясное ассорти), и так далее...

10) Много чего ещё, надоело писать. Это надо видеть! Главное, что остальным хургадинцам надо туда же, куда и нам, но мы пешком, а они - на машинах-маршрутках. Не больно-то эвридэй поездишь за утренней клубникой по 8 ф, по холодку в 9 утра на рынок в Дахар - а мы-то ежедневно ХОДИМ, гуляя... И не обламываемся!


Большое спасибо, Алексей! Очень много информации об окрестностях комплекса Клеопатра.

Вопросы по Клео: доступность больнички, русской школы. Ребёнок - приоритет. Ну, а для меня - тренажерный зал имеется в комплексе, оплата за него как? Интернет проводной имеется, скорость максимальная какая? Да и вообще, всё сделано-доделано в комплексе? Лифты работают?

Во вложении апарты с Клео. Сколько цена вопроса примерно сейчас вот такой квартирки. Последние есть этажи?
Вложения
11.JPG
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение SLON »

 
vit1971 писал(а): 04 апр 2016, 17:14
мой главный совет...не покупать пока не поживёшь в этом доме в этом районе..в этой квартире..МНОГИЕ ПОТОМУ потому там злые..что не угадали с местом жительства..у Тани подруга уехала пожить в сахл хашиш..и ноет что ей там скучно..и ездит в хатабу..други в Хатабе..живут в ужасном доме..где грязь ВОНЬ и арабы..и вид из окна на другое окно..и их трусы сохнущие..в самой квартире тапчан и плитка.и всё..и квадратный телек...понятно что будет депрессия..запомните..самое лучшее место для жизни -это Экспланада..где мамша...потом комплексы дорогие типо си вью и сахл-хашиш..андолуз.. потом..уже всё равно..даже Бритишь резорт.где я жил не идеал..и дезерт пёрл..там всё портит машины которые приезжают и качают канализацию..так шумно что в квартире нельзя говорить только орать..и ещё дети что орут у бассейна..там дурдом а не отдых..и ещё кошки так орут ночью .что спать нельзя....выходит что жить в простом доме с бассейном и крутом комплексе.разницы нет...а цена в два раза разная..не справедливо..
Самое лучшее место можно подобрать только индивидуально.

У всех нас разные запросы, а также разные вещи, с которыми мы можем смириться. Одному совсем невмоготу, когда рядом с мечети кричит муэдзин. Другому это по барабану, но вынь, да положь магазины в 5 минутах ходьбы. Витале, к примеру, коты орут прямо в ухо... И так далее...
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
не мношко не так ..я писал не просвои взгляды...а после того как мне сказали 10 людей свои пожелания...мечеть не должно быть слышно..никогда и негде..в бритише и в хатабе на горе этого нет..А КАК орут коты когда деруться..это жесть..плачь ребёнка с хрипотой в 100 децибел.в узком коридоре ..
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Госпиталей в Хургаде полно. Понять бы, какой из них лучше, кто пользовался, напишите?

Школы есть. Хоть и немного их, но есть.

Тренажёрный зал есть в Хилтон Плаза, входит в цену абонемента на пляж.

Лифты давно работают. Внутри отделка - где финишная, где пока нет. Ждут, когда все отремонтируют свои хаты.

Сейчас свежего прайс-листа у меня нет, да и он для укушенных туристов (там плюс 30% от реальной цены, за которую берут арабские клиенты), а не для прокачанных покупателей египетской недвижимости 80-Level с нашего форума. Рекомендую сделать тему "Куплю апартаменты в Клеопатра Резорт", где расписать, что именно надо и где. Никто же покупать не заставляет, зато будут предложения с вторичного рынка. На первичке брать именно сейчас я резона не вижу вообще, поскольку цены у Застроя падать не спешат, а с рук можно найти куда более сладкий вариант, может, и вдвое лучше.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Уютное гнездышко для своей Семьи в Хургаде

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
отвечу за клео..там нет русской школы..там нет тренажорки..там нет даже всех окон..ветер гуляет..рядом разруха в виде стройки..и две дороги..на лево или на право..ночью там делать нечего..нормальные не ходят где нет людей..будете сидеть в квартире..инет если есть то 1 мегабит в секунду как везде...про больничку не стал бы думать..они все в кауцере или мубарак 5 район..
Ответить

Вернуться в «Хургада, Египет Hurghada, Egypt El Ghurdaka»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 52 гостя