doctorua писал(а): ↑18 ноя 2019, 14:59
Подскажите, пожалуйста, что со статусом земли и недвиги в Сахле? Читал, что там чуть-ли не тайм шеаринг и никаких нормальных документов нет и не будет (земля военным принадлежит).
Контракт на первичку от застройщика, регистрация в суде. У некоторых грин контракты на квартиру (не путать с грин контрактом на землю).Строится много и вилл и компаундов. Вкладывают около 1 млрд долларов в течение 8 лет в марину и отели и компаунды.
Про тайм-шер сказки. Аренда на 99 лет (как в Шарме) только для вилл на первой линии. Купля-продажа осуществляется путем переписывания контракта на нового владельца (платится % застройщику за это действо).
Кому принадлежит земля-не знаю, кто-то уверял, что получил документы на руки, что это земли сельхозназначения. Аналогичная ситуация в Эль Гуне и др местах (много где). Думаю, в связи с массовой застройкой постепенно землю переоформят как надо (все в Египте делается очень медленно, никто по этому поводу кроме особо нервных не заморачивается). Все живут в свое удовольствие и наслаждаются жизнью. Никто не слышал, чобы кого-то кинули или выселили или даже были двойные продажи в Сахле ( в Хургаде были такие продажи).
Отправлено спустя 6 минут 56 секунд:
doctorua писал(а): ↑18 ноя 2019, 14:59
Также, очень дорогое обслуживание. Понимаю, что может зависеть от комплекса, но какие-то общие моменты есть?
Обслуживание не дешевое.
Но все познается в сравнении.
Вот во Флоренции Хамсин (компаунд в Хрг) 700 евро за студию, пляжа нет.
Здесь за студию в среднем будет чуть больше, но за эти деньги вы получите бесплатный пляж круглый год, чистоту, красоту и комфорт. Плюс в некоторых компаундах бесплатная доставка до Сензо и на пляж басом или гольф каром.Цены на воду и ЭЭ примерно как в компаундах Хрг (вода 25 ф за тонну, ЭЭ 1.37 ф за квт).Плюс море (теплее чем в Хрг в среднем на 1-2 град) и береговую линию 10 км иди-не-хочу без всяких заборов.
Плюс отсутствие местного колоритного населения.
Все таки это курорт премиум класса.
СтОит оно того? Решает каждый сам.
Хозяин барин.