Застройщик комплекса Клеопатра Ресорт, Хургада, Египет

[SLON]

в 2010 году покупатели подписывали контракт на покупку квартиры в Клеопатре. Без отделки. Без окон. Без дверей. Устраивало их? Конечно,потому что цена казалась привлекательной в то время.

Теперь часть квартир продана, часть не продана. У тех, кто купил, но не ездит-они ничего и не вставляют. Что должен делать застрой? Влезть в их квартиры и застеклить? Нет

Не проданные. Застрой должен изыскать средства и застеклить квартиры и поставить двери. А на какие средства? Все, что уплачено было за предыдущий период, давно вложено в другие поздние проекты.Сервис многие не оплачивают.Если бы ВСЕ оплачивали и хорошо, он мог бы, с целью повышения привлекательности не проданного жилья-и вложиться. А так... Какой смысл? Ему легче спустить по дешевке не проданное жилье египтянам, и забыть про содержание дома ВООБЩЕ. Он ведь не обязан по закону. Хочет-содержит-хочет-нет. Иди создавай сам обслуживающую компанию, делай союз собственников и вперед.

И 3000 фунтов он вам сервис делать не обязан. Вы же не фиксируете, что вам плохо оказывают сервис? Нет. Так что все услуги вы получаете. Лифт, бассейн, уборка, охрана...Даже нет официально оформленных заявлений по краже имущества. Застрой и его юристы ВСЕ ЭТО прекрасно знают.

Вот когда он выдаст вам дополнительное соглашение к контракту, где укажет ЭТУ цифру, тогда можно говорить про 3000ф. А пока-слова...слова...слова...

Ничего подобного.

В 2010 я и многие соседи, кого я знаю, подписывали Договоры купли-продажи именно на квартиры с отделкой от Застроя.

С окнами, с дверями. И мы даже представить не могли, что будем жить в комплексе, где все квартиры вокруг тебя будут без окон, дверей, что там на кучах песка, приготовленных под напольную плитку, будут весело сношаться крысы и коты в разных причудливых симбиозах...

Рядом с моей квартирой одна студия стоит с закрытой дверью, видимо, за ней отделка от Застроя. При этом у неё нет внутри окон и межкомнатных стен, возможно, там живут птицы. Я бы на их месте так и сделал, потому что ничто не помешает им выводить потомство.

Две других квартиры моего крыла - без окон, дверей. В одной живёт, как его прозвала Светлана, лающе-какающий пёс (с).

Этажи некрашеные, точнее, грунтовка обшарпанная на стенах есть, и всё. Представитель Застроя Ахмед утверждает, что стены не красят потому, что "когда будут владельцы делать ремонт, всё обдерут при вносе стройматериалов". Вот такие идиотские отмазки. Крыло этажа не освещается вообще.

Застрой, вообще-то, должен был достроить дом за свои деньги - я не подряжался на долю с ним в строительстве. И не обрекать 220 покупателей на жизнь в вечной стройке.



Про кражу имущества я уже писал сто пять раз. Нахрен мне не нужны даже и найденные полицией (хорошооооо б/у) 2 ноутбука, 2 сотовых и фотокамера, за поиск которых мне надо будет отдать десять их реальных цен, что не превратит их железо в Турбо Пентиум 8. Надо совсем быть идиотом, чтобы вписаться в такой расклад. А деньги полисмены НИКОГДА и НИКОМУ не отдают, пора бы это усвоить. На них не написано, чьи они, даже если найдёт полиция у вора - положит в карман.

[SLON]

Почему не сопоставимый? В Самре - 700 евро за апартамент с одной спальней, то есть 15000 фунтов, а в Клеопатре - 400 долларов, то есть 7000 фунтов. Всего в два раза ниже.

Но в каком состоянии "Клеопатра"? Это же небо и земля. Знаете, я считаю, что если услуга оказывается не в полном объёме, то это не обязывает потребителя с этим соглашаться. Он вправе требовать качественной услуги.



А в самом деле, почему же с Нур Плазой всё нормально?

С Нур Плазой всё нормально, и даже более, чем нормально потому, что ТАМ Застрой, опарафинившись на Клеопатре Резорт, стал продавать уже все 100% квартир с отделкой.





А мы ему - подопытные мыши.



На которых он поставил эксперимент, найдутся ли желающие лет 10 в лучшем случае жить на стройке, с соседними квартирами без окон и дверей, зато с ЛКПсом. Вот, нашлись.

Но мы ему платили не за такой бардак.

[svb103]

Я сочувствую клеопатровцам

надо добиваться остекленения и установки дверей, ликвидации крыс и собак

[Хургадинец]

Я сочувствую клеопатровцам

надо добиваться остекленения и установки дверей, ликвидации крыс и собак

И я сочувствую и мои соболезнования!

[Dedushka]

Я сочувствую клеопатровцам

надо добиваться остекленения и установки дверей, ликвидации крыс и собак

А как, с Вашей точки зрения, им этого следовало бы добиваться? Это, видимо, будет не быстро. Рекомендуете ли Вы оплачивать при этом сервисный сбор в полном объёме и гасить задолженности?

[svb103]

А как, с Вашей точки зрения, им этого следовало бы добиваться? Это, видимо, будет не быстро. Рекомендуете ли Вы оплачивать при этом сервисный сбор в полном объёме и гасить задолженности?

я свое мнение скажу

можно идти двумя путями

первый. Суд и адвокат. Для этого надо собрать деньги на адвоката, доказательства (которые за прошедшие года-так и не собраны-не оказание сервисных услуг и пр). Насколько я поняла, почитав договор купли-продажи, размещенный в теме, квартиры продавались с окнами и москитной сеткой. Про двери-я не нашла. Внутренняя отделка-шпаклевка, на полу плитка. Значит, без окон-это не проданные квартиры. Может, ошибаюсь, если договора у всех разные.

второй. Мирная договоренность с застроем. Для этого надо собрать деньги для оплаты сервиса в пределах той договоренности, которая будет достигнута. Если просто упереться рогом по типу-пока все не сделаешь-хрен тебе наши денежки...они народ гордый. Их тут на слабо не проймешь. Они лучше плюнут и уйдут, но унизить себя не дадут. Так мне кажется. Поэтому, выказывая к застрою уважение, понимание и желание пойти навстречу-можно добиться большего. Чем судом.

третий путь.Кто в лес кто по дрова. Одни платят, другие не платят. Кто и до того платили-перестают платить по типу-а я что, лысый? Деградация комплекса, запустение. Итог-полная потеря инвестиций, грязь кругом и плохое настроение.

А для ЭТОГО ли мы едем сюда?

[Dedushka]

Разумно. Но на суд в данном случае я особых надежд бы не возлагал, хотя адвокат, конечно, будет обещать золотые горы... Договориться с застройщиком, если это вообще возможно, было бы, конечно, лучшим вариантом. Но тогда, чтобы не унижать застроя, поступившего по свински, придётся унижаться самим, и ещё не факт, что поможет... Проблема...



Платить за сервис, конечно, только через банк, это Вы правильно советуете. А квитанцию отсканировать и распечатать. Пдф сохранить в нескольких местах. Я, например, все важные документы храню на яндекс диске, на случай если жёсткий диск накроется.

[svb103]

Платить за сервис, конечно, только через банк, это Вы правильно советуете. А квитанцию отсканировать и распечатать. Пдф сохранить в нескольких местах. Я, например, все важные документы, например, храню на яндекс диске, на случай если жёсткий диск накроется.

а я на гугл диске

[Dedushka]

а я на гугл диске

И я тоже, на случай, если яндекс накроется. Мало ли... Всё может быть...

[SLON]

Квартиры в Клеопатре Резорт продавались как с отделкой, так и без отделки, и в прайс-листе всегда стояли две цены. Кто-то купил без отделки и сам отделывал её, кто-то купил без отделки и так бросил, с дырищами.

Отделка от Застроя стоит максимум четверть тех денег, что они с нас слупили.

Плитка в коридорах втрое дороже, чем в квартирах с отделкой.

За самый дешевый душевой поддон 70 х 70 см доплата 100 долларов.

А иначе ставят по умолчанию вообще 60 х 60 см.

Это только ребёнку писю мыть, разве что.

Я и в бОльший с трудом помещаюсь. А крупнее нет возможности поставить из-за планировки, там колонна несущая.

Окна сдвижные, как в шкафе-купе, дрянь ужасная и щель на улицу. Поставили с поломанной задвижкой, с 2012 года требую её заменить, представителям Застроя, само собой, пофигу. Дадададада. Щас придем.

Теперь уже буду менять окна на пластиковые, как на балконе поставил.

[Dedushka]

кто-то купил без отделки и так бросил, с дырищами.

В проданных квартирах застройщик уж точно ничего делать не будет. Значит, и договорённость с ним теряет смысл... Тупик.

[SLON]

В проданных квартирах застройщик уж точно ничего делать не будет. Значит, и договорённость с ним теряет смысл... Тупик.

Я уж подумывал за свой щщщёд пару дверей навесить... Почём эта фанерная дверь, интересно?