В Хургаде не все риэлторы - Чёрные риелторы Хургады. Это не вызывает сомнений. Есть и серые!
Однако, стоит ли Вам покупать квартиру в Хургаде при помощи риэлторов Хургады? Пусть даже они не чёрные риэлторы, а предположим, даже "серые" риэлторы?
Покупать квартиру в Египте через риэлторов не надо!
И вот почему. Допустим, Вы купили себе квартирку в Египте через одну из риэлторских компаний Хургады. Заплатили за неё немалую сумму денег. Прошло время, и вы вдруг по изменившимся жизненным обстоятельствам решили продать собственную квартиру в Египте.
Что происходит дальше? Сами продаёте? Это вряд ли.
Вы обращаетесь, почти наверняка, к этому же или другому подобному риэлтору Хургады. Давайте предположим, что это НЕ чёрный риэлтор Хургады. Этот риэлтор, а точнее, ЭТА, потому что, скорее всего, будет русскоязычная дама с местным мужем-египтянином, которая из России приехала в Хургаду и продаёт квартиры в Хургаде, апартаменты в Египте, или студии на Красном море, и возможно, много лет.
Она даже Вас прямым образом "не обманет"! То есть, варианты с обманом риэлтором клиента, покупающего апартаменты в Хургаде, мы не будем в этом сообщении рассматривать. Но давайте вернёмся к самому началу этой сделки по купле-продаже квартиры на берегу тёплого Красного моря!
Рассмотрим вариант, когда риэлтор сделала всё нормально, Вы получили Таукиль, Договор Купли-продажи студии в Хургаде, оформили на своё имя электрический счётчик, и так далее. Необязательно это студия на Красном море, давайте рассмотрим самый настоящий вариант, когда Вы приобрели через хургадинскую риэлторшу однокомнатную квартиру в Хургаде. Такую квартиру в Египте принято называть Уан Бедрум, то есть, One Bedroom - 1-комнатная квартира в Департаменте Красного моря, городе Красноморске, он же Хургада.
Далее мы рассмотрим живой, НАСТОЯЩИЙ ПРИМЕР ПОКУПКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ХУРГАДЕ В РАЙОНЕ АЛЬ-АХЕЯ.
Квартира в прекрасном тихом районе Хургады Аль-Ахея, 70 квадратных метров. Застройщик - россиянин, проживающий в Москве. Все документы на дом и землю в порядке. Оформление с помощью риэлтора-египтянина, который оказывает такие услуги на нашем форуме за умеренный прайс.
Покупатель квартиры в доме в районе Аль-Ахея - дядька опытный и тёртый, купил эту квартиру без отделки с шикарным видом на море с моей помощью за 25 000 евро.
А давайте сравним?
Эта же квартира и точно такие же по площади в этом же доме у продавшей 4 соседние квартиры - популярного риэлтора Хургады, назовём для вящей секретности эту даму "Ананас", потому что "она и впрямь нас ...", стОит уже... наберите воздуха... 40 000 евро!
Пятнадцать тысяч евро комиссии на квартиру, которая напрямую у Застройщика стоит всего 25 000 евро!
Это уму нерастяжимо. Чуть ли не ещё одну цену сверху!
Вот и получается, что ЛЮБАЯ ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ЕГИПТЕ ЧЕРЕЗ РИЭЛТОРА - ЭТО КИДАЛОВО НА ДЕНЬГИ. Почему?
Да потому, что когда Вы купили квартиру в Хургаде через Форум Соседи по Египту, forumegypt.ru , напрямую у Застройщика, Вы купили квартиру за её РЕАЛЬНУЮ рыночную цену, и захоти Вы её хоть сразу продать, Вы её и продадите. За ту же сумму, или плюс-минус немного с учётом рыночных изменений (а сейчас цены растут), или даже несколько дороже.
А попробуйте-ка перепродать квартиру, купленную не за 25 000, а за 40 000 через сладкоголосую даму-риэлтора "Ананас"?
Сможете? Конечно - в итоге! Но не более, чем за 25 000 евро, да ещё МИНУС комиссия риэлтора "Ананас" - она же не безплатно будет Вашу квартиру продавать! Итого потеря денег при операциях купли-продажи через риэлтора Хургады - примерно ПОЛОВИНА суммы, изначально отданная за покупку! А Вы думаете, почему ВСЕ, купившие апартаменты в Хургаде через риэлторов, хоть чёрных риелторов, хоть серых, остаются НЕДОВОЛЬНЫ?
Да всё просто - комиссия русскоязычного риэлтора в Египте редко бывает вменяемой, если при покупке брать за основу РЫНОЧНУЮ цену квартиры от Застройщика!
Вот и попробуйте перепродать потом хургадинскую квартиру за 40 000 евро, когда её истинная цена - не более 25 000 евро. Найдёте второго такого простака? Вряд ли.
Риэлторы поют такие сладкие песни, их учат не один год использовать все наработанные продажниками методы, включая и НЛП, Нейро-Лингвистическое Программирование, и многие иные специальные методики, чтобы втюхивать квартиры с максимальными ценами тем клиентам, кто в ценах НЕ ШАРИТ!
А в ЛЮБОЙ риэлторской конторке вам НИКОГДА не назовут истинную рыночную цену покупаемой Вами квартиры!
Риэлторы Хургады живут с этой комиссии, и давно потеряли всякие берега при её назначении...
Вернёмся к нашей квартире, которую покупателю удалось приобрести с помощью этого форума Соседи по Египту, а среди наших форумчан обманутых быть УЖЕ не может - 25 ноября 2021 началась отделка прекрасной квартиры с видом на Красное море.
Как искали мастеров по отделке квартиры.
Отделку и ремонт квартиры в Хургаде часто предлагают - и делают! тоже персонажи с полностью отбитым мозгом...
Цену за отделку этой шикарной квартиры в Аль-Ахее нашему другу влупил некто Валид, уху евший конь, за 20 000 евро - а на каких дрожжах он так оборзел? Да просто этот хмырь недавно в том же доме нашёл импортную евродурочку, и содрал с неё за ремонт всю кожу живьём, иначе назвать этот довольно обычный ремонт среднего качества (а мы видели его лично, зайдя по-соседски в гости) я не могу - этот клоун взял с иностранки из Северной Европы за отделку квартиры в 80 м2 сумму в 28 000 евро! Вот и решил, что все Агнабии (иностранцы) - тупые. Ну а что, имеет ли он некоторое основание так предположить?
Был мгновенно послан по пешему маршруту с эротическим подтекстом.
Нашли других мастеров отделки и ремонта квартир под ключ за сумму ВТРОЕ МЕНЬШУЮ! Фотографии будут в профильной теме попозже!
Но это уже совсем другая история...
Чёрные риэлторы Хургады, Египет
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Опытный риэлтор Хургады в зеркалах не отражается.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Черные риелторы России:
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Не связывайтесь в Хургаде с риэлторами - выходцами из России и СНГ. Почти всегда это кидалы, с бешеными наценками на недвижимость Египта. Не верите? Поищите в поиске Яндекса или Гугла отзывы на тех, к кому вам "подсказали" обратиться.
Волосы дыбом.
Если Вам нужен настоящий риэлтор, говорящий на русском языке, но без всего того негатива, что в этой теме, обращайтесь к:
РАМАДАН, или РОМА,
телефон-вотсапп-вайбер-телеграм
+2О IОI 59I б758
Скажите, что его телефон увидели на нашем форуме, и получите дополнительную скидку.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 91 гость