Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Аватара пользователя
Ris
Синий Кит
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 12:02
Репутация: 132
Откуда: Хургада. Египет

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение Ris »

 
пантера писал(а): 21 июл 2013, 14:04
Однозначно покупать недвижимость в Египте и не думать,а "если бы он вёз патроны,а если макароны",пока не ввели квоты для русских!Россия огромная,а побережье Красного моря маленькое!Покупать сейчас,а продавать лет через пятнадцать,если приспичит,но уже с большой прибылью!
Одна моя знакомая, еще будучи студенткой, несколько лет назад купила кусок земли в центре города. Через пару лет нашла компанию, которая взялась за строительство дома на ее земле на определенных условиях. В итоге, совсем молодая девчонка оказалась владелицей половины дома. Сейчас многие покупают недостроенные дома. Благо тут их достаточно. Не все могут рассчитать свои силы до начала строительства.
Как вам удается сохранять такое спокойствие и жизнелюбие в общении с людьми?
- Я никогда с ними не спорю.
- Но это же невозможно!?!?!
- Ну невозможно, так невозможно:))
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение SLON »

 
natagolden писал(а): 22 июл 2013, 07:56
На вторичную недвижимость в Магавиш цены не упали даже в первую революцию,какими они были в 2008г.такими и остались.Хотя многим этот район и не нравится.
В Клеопатре Резорт цены на немногие непроданные квартиры точно на таком же уровне, как и в 2010 году. Подобная ситуация по многим объектам, не могу говорить про все, конечно.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
nikolasv
Кракен
Сообщения: 3317
Зарегистрирован: 25 авг 2012, 17:09
Репутация: 1

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение nikolasv »

 
SLON писал(а): 20 янв 2014, 14:59
Любителям коллекционировать доллары США на счетах в наших банчках (скорее, меняльных конторах и насосах перекачки валюты за рубеж) - весёлые картинки:

Сейчас посмеиваются над теми, кто предполагает, что США могут объявить дефолт по доллару США, и что уже давно подписано соглашение между США, Канадой и Мексикой о создании Северо-Американского Союза с выпуском в 2010 году новой валюты - амеро, называя этих людей "любителями теории заговоров" и прочими нелестными эпитетами. Ну-ну.



Храните деньги в Сберкассе египетских квадратных метрах!


Такие же веселые картинки напечатаны и в России лет семь назад. Каждый год ждем деноминацию :blink:



Слон я тебя не понимаю :yahoo: Почему надо хранить деньги в Египетских метрах???? :rofl: Почему не в Болгарских метрах,Хорватских метрах,Тайских метрах,Уругвайских метрах,Индийских метрах или Папуа-Новой Гвинеи метрах ну и на худой конец в Московских метрах???? :yahoo:
Аватара пользователя
альдоровец
Кракен
Сообщения: 4201
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 23:24
Репутация: 1
Откуда: Хургада, Египет

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение альдоровец »

 
На самый худой конец в пиндостанских метрах :rofl:
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение SLON »

 
nikolasv писал(а): 29 июл 2014, 15:37
Такие же веселые картинки напечатаны и в России лет семь назад. Каждый год ждем деноминацию

Слон я тебя не понимаю Почему надо хранить деньги в Египетских метрах???? Почему не в Болгарских метрах,Хорватских метрах,Тайских метрах,Уругвайских метрах,Индийских метрах или Папуа-Новой Гвинеи метрах ну и на худой конец в Московских метрах????



По многим причинам. Лично мне кажется, что спрос на приморскую недвижимость у тёплого моря всегда будет. Тем более, что двуногие плодятся с ужасной скоростью...

Болгарская приморская недвижимость не подходит по многим параметрам. Это и короткий купальный сезон с 15 июля по 15 сентября, и загрязнённость Чёрного моря,



о болгарской черноморской недвижимости много написано здесь





повторяться не будем.

Хорватская приморская недвижимость? У неё много своих минусов, в частности, надутый россиянами ценовой пузырь, беда с визами. Уругвай - с другой стороны глобуса, а ехать в Папуа-Новую Гвинею - это на очень отдельного любителя экзотики. Индия лично мне не нравится некоторыми моментами, в числе которых 4 с лишним миллиона прокажённых, тотальное засилье гепатита С и прочих малоприятных вещей, прекрасно размножающихся во влажном климате Индии...

Москва - очень высокий порог входа на рынок недвижимости, на порядок выше Египта, плюс добротный ценовой пузырь - хотя я понимаю, что есть огромный спрос на московскую недвижимость, и он будет ещё очень долго. Вот что с налогами на излишки социальной нормы жилплощади придумают власти, это вопрос...

Таиланд - почему бы и нет, кому нравится и подходит климат? Подождём, что будет с визами, пощупаем цены на предмет перегрева рынка - и в путь, кто выбрал недвижимость Тайланда.



Теперь о преимуществах египетской курортной недвижимости:



1) Самое чистое в мире Красное море - в него не впадает ни одной реки, поэтому оно и чище всех прочих, особенно жутко загаженного Чёрного моря. Скоро, трудами хунтят, смормудонится (с) промышленность бывшей Украины уже окончательно, тогда, Бог даст, станет почище в нашем мире, и в Чёрном море. Красное море теплее, чем вода в отдельных "райских уголках", расположенных на океанах, которые никогда не прогреваются достаточно, чтобы можно было час-два побултыхаться-побалдеть в морской воде. Солёность Красного моря, рекордная и уступающая только Мёртвому морю, делает морские ванны ещё более полезными как для опорно-двигательного, так и для дыхательного аппаратов. Мало кто знает, что если человеку с потерей крови перелить пресную воду, он тут же, каркнув, склеит ласты - и как ни странно, выживет, если ему перелить ... морскую воду, имеющую довольно близкий состав к крови. Создать искусственную морскую воду в лаборатории до сих пор не получилось ни у кого... Кстати, Канары, воспетые народным эпосом как антипод нарам, не больно-то сладки по купанию - пару минут побултыхался в пик сезона в ледяной воде, и звеня бубенцами и всхрюкивая синими губами, выскакиваешь из него, как укушенный.

По понятным причинам, израильские курорты Красного моря, и тем более побережье Саудовской Аравии, скажем, я уж молчу про Йемен, для наших целей не подходят категорически. Остаётся Египет.



2) В Египте гораздо более низкий уровень жизни, по сравнению с Россией. Представьте, если бы на месте Египта была Япония - хрена с два мы бы купили здесь недвижимость на море. Ценник был бы похож на номер телефона с международным кодом. В этом есть как плюсы - низкие цены на всё, так и минусы - относительно низкое качество услуг, товаров и обслуживания. Население с высоким процентом мудизма у отдельных особей, к сожалению. Не путаем с буддизмом и иудаизмом... Потенциально Египет, кстати, очень перспективная страна в плане роста уровня жизни, если бы не религиозная ситуация, доходящая до фанатизма, что на корню убивает прогресс и рост ВВП. Я уже давно писал, что Египет - это страна, живущая в феодальном строе, 14 век максимум, если бы не ЖК-телевизоры, мобильники, спутниковые тарелки и прочие привнесённые извне атрибуты, порождённые белой цивилизацией.



3) Из предыдущего пункта вытекает последующий - низкие цены на приморскую курортную недвижимость Египта. Равно как и низкий порог входа на рынок египетской курортной недвижимости на Красном море. Что весьма немаловажно - рисковать суммой при покупки небольшой квартиры, эквивалентной 200 000 долларов для рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, или 20 000 для рынка недвижимости Египта за почти такую же по размерам квартиру (дешевле в 10 раз, потому что очень далеко от МКАД) - есть разница, не так ли?

К тому же, за "московские" 200 000 Вы купите квартиру в городе мечты идиота - Москве, где климат и экология, мягко говоря, не способствует жизни, и с чем нам приходится мириться только потому, что прогресс пока не дошёл до высокого уровня транспортирования:

Пофантазируем, что у Вас дома есть личные Врата Слонопортации, куда зашёл, набрал код места, и через секунду (почистив трупик и карму в полёте), вышел из такого же терминала в месте назначения, скажем, в Хургаде. Или Хуа Хине... Кто из нормальных людей жил бы в Москве при таком козырном раскладе? Я - уж точно нет. Думаю, что мало кто остался бы...

Жизнь даётся человеку только раз и то для того, чтобы он её прожил на море!



4) Кто бы что ни говорил, а мой крайне чувствительный к наличию отравы в продуктах организм не нашёл ничего предосудительного в продуктах Египта, ни в арбузах, подозрительных некоторым на накачку, ни в чём-то ещё. Продукты в Египте хороши, и очень дёшевы одновременно! Цыплёнок в египетском магазине - не бройлер-бегемот гормональный на два кило, а чмо типа голубя размером - но полезный и вкусный, зараза... За месяц пребывания в Египте я теряю 5 кг веса из своего центнера, и это такой плюсище, что не выразить все эмоции без матерных выражений.



5) Кто мне начнёт жаловаться на минусы Египта - я в курсе. Везде надо смотреть баланс плюсов и минусов, рая нет на Земле. Так вот, плюсов гораздо больше, если сравнивать с другими странами. Можно много написать пунктов ЗА покупку недвижимости в Египте, но стоит ли? Это и отсутствие визового режима (марку клеят всем за 25 укушенных енотов), почти полное отсутствие налогов на недвижимость в Египте, сверхдешёвый транспорт, который, правда, дорожает; отличные памятники древнеегипетских цивилизаций (жили же когда-то не эти охламоны, а весьма почтенные люди, фараоны), и так далее.



*********************************************************************************************************************************************************************

НАШ СЛОНВАРЬ: Смормудониться (с) - синонимы: сдохнуть, склеить ласты, скосопузиться, врезать дуба, полностью отказать или сломаться (о технике), невосстановимо развалиться, скончаться, накрыться медным тазом и так далее. Слово применяется в моём круге знакомых уже более 25 лет, и тем не менее, как ни странно, слово "смормудониться" до сих пор отсутствует в поиске Яндекса, Гугла и других цваных поисковиков... Существительные от глагола "смормудониться" - "мормудонец" или "мормудонка", процесс - "мормудониться"... Кто придумал это слово, не помню, может быть, даже я или мой старый приятель, было это в весёлые 1990-е ... пользуйтесь на здоровье...
Последний раз редактировалось SLON 23 авг 2014, 17:11, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
Ситуацию на вторичном рынке можно охарактеризовать как тихую панику



Все ожидали, что в сентябре начнется традиционное оживление спроса и роста цен на недвижимость, но этого не произошло.

На рынке стагнация: рублевые цены топчутся на месте, долларовые резко снизились вслед за падающим курсом рубля,

а покупатели замерли в ожидании", — рассказывает крупный московский девелопер.



http://news.mail.ru/inregions/moscow/90 ... frommail=1
Аватара пользователя
samson70
Китёнок
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 28 апр 2011, 11:46
Репутация: 5
Откуда: ХУРГАДА

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение samson70 »

 
Rabbit писал(а): 03 окт 2014, 10:24
Ситуацию на вторичном рынке можно охарактеризовать как тихую панику



Все ожидали, что в сентябре начнется традиционное оживление спроса и роста цен на недвижимость, но этого не произошло.

На рынке стагнация: рублевые цены топчутся на месте, долларовые резко снизились вслед за падающим курсом рубля,

а покупатели замерли в ожидании", — рассказывает крупный московский девелопер.



http://news.mail.ru/inregions/moscow/90 ... frommail=1


а какое это отношения имеет к Египту???? в Египте всё пучком. цены больше не падают, у застройщиков только растут, так как дорожают стройматериалы и многое другое. низкие цены только на вторичном рынке. покупатель начал шевелиться, не так как до революции но активнее чем в предыдущие годы. :drinks:
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
samson70 писал(а): 03 окт 2014, 12:03
а какое это отношения имеет к Египту????


Если в Москве цены обвалятся а в Египте вырастут то в Египте покупать не будут.
Аватара пользователя
samson70
Китёнок
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 28 апр 2011, 11:46
Репутация: 5
Откуда: ХУРГАДА

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение samson70 »

 
Rabbit писал(а): 03 окт 2014, 12:09
Если в Москве цены обвалятся а в Египте вырастут то в Египте покупать не будут.


полнейший бред. причём тут Москва, рубль, и прочее??? мир более огромен и ему похеру на рубль и Москву.
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
США уходит от политики количественного смякчения...доллар будет дорожать во всём мире....И В Египте...это очень сильно почювствуют.....цены на недвижку в баксах уже расти не будут...В преспективе..страна с таким внешним долгом будет жить всё хуже и хуже...НЕ надо илюзий....с 2003 года в хуре жить становиться хуже и хуже....идёт тренд....пока боковик....скачка не будет
Последний раз редактировалось vit1971 03 окт 2014, 13:38, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
samson70
Китёнок
Сообщения: 1524
Зарегистрирован: 28 апр 2011, 11:46
Репутация: 5
Откуда: ХУРГАДА

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение samson70 »

 
а ты не такой дурак, как пытаешься казаться, вон выдал кучу умных слов и даже без ошибок. а теперь вопрос???? тебе какие тексты пишут где ты дурачок, или наоборот умные воруешь???? :drinks: в Египте последние 2 года курс не меняется, кружит вокруг семи все повышения курса уже приняла на себя революция +30% с начала революции, вполне достаточно. если наступит стабильность, то он может просесть и к 6,5. а вот россиянам наоборот не повезло, можем увидеть и 45 и 50. :drinks:
Я, конечно, пессимист, но обычно реальность еще хуже, чем мои самые чёрные предположения
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Недвижимость Египта - пришло ли время покупать?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
если только дело.было в курсе.валюты...фунт можно держать за счёт саудитов ..только вечно это не будет...нефть 90 уже...скоро и они завоют...и плюнут на братьев...и тут всё лопнет...Африка же...и пример сомали рядом
Ответить

Вернуться в «Без Ограничений»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей