Как обеспечить достойную старость?

Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
Пишем разные варианты:



1. Купить недвижимость и сдавать в старости. Например 3 - 5 квартир в Египте вполне обеспечат достойное существование.

Считаю, что успешный мужчина к 50 годам должен перестать работать на дядю, ну или управлять своим бизнесом, скажем из Египта.



Большинство российских пенсионеров уверены, что старость может быть скромной, а потому довольствуются своей более чем скромной пенсией. Впрочем, как выясняется, не все.

Кто-то, отважившись на решительный шаг, меняет тесные квартирки на апартаменты у моря, консервы и крупы — на свежие фрукты и овощи, только что выловленную рыбу, мясные деликатесы. Но что самое интересное — все это на ту же пенсию.

На городском пляже Хургады русская речь вытесняет все другие наречия. И это не привычная картина из жизни наших отдыхающих за рубежом — это картина из жизни российских пенсионеров, переехавших в Египет на ПМЖ. В стране победившего all inclusive они обрели обещанный еще при Никите Хрущёве коммунистический рай: бесконечные заплывы в теплом море, рыбалка, солнечные ванны.



Изображение
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
а почему не 10 квартир купить..да чего там целый дом..
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
я слежу за одним знакомым..он купил лет 7 назад.квартиру..не живёт и не сдаёт..не выгодно..накрыл всё плёнкой..а дом потихоньку уже разваливается..подъезд как страшный сон..страшно войти...увидел какую студию за 140 снимает ..таня и в каком доме с мрамором и чистотой живёт...он до сих пор в восторге...зачем купил..так 35.тыс ему обошлось....вот и считайте..сколько вы в купленной квартире будете жить ..месяцев и поделите на её стоимость...а как сдавать если вы там не живёте..ни как ...
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
в год таня потратила 140 на 12 равно 1680..долларов..за 10 лет 16 800..за 20 лет 33 600..как купил знакомый...так он ещё не платит сбор..где то 500 в год..так за 20 лет ещё 10 тыс в плюс...а кто будет дом красить и делать там ремонт..за ваш счёт..а у тани..как только соседи сверху затопили..пришли и всё сделали и покрасили бесплатно

лучше 30 тыс положить в банк под проценты..чем тратить на квартиру

будет 83 доллара в месяц прибавка..пол аренды
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
только не стройте иллюзий ..фигня вопрос продам верну деньги...это не так ..продать нельзя не купят..зачем людям покупать у вас старьёё...когда кругом вводят новые дома...
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
Я же написал, что российским пенсионерам лучше жить в Хургаде.

И сдавая квартиры жить лучше в Хургаде.

Форумчане сдают под 8 % годовых, что выше любых депозитов.

Необходимое число квартир зависит от вашего потребления, кому-то хватит и одной.
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
Египет остров стабильности на Востоке.

Когда вокруг все рушится (Ливия, Сирия, Йемен), он только укрепляется :good:
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
vit1971 писал(а): 24 окт 2015, 12:07
лучше 30 тыс положить в банк под проценты..чем тратить на квартиру



будет 83 доллара в месяц прибавка..пол аренды


За 30 тыс можно купить 2 квартиры, в одной жить, другую сдавать

На 83 доллара в месяц в Хуре прожить невозможно.
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
какой ужас.это да же не сказки венского леса..так лёгкий троллинг..две студии..можно в эльахее...и что ? студии не снимают надолго..месяц не более..сам лично отслеживал..долго снимают только семьи с еги мужьями..и детьми..надо 2 спальни покупать..студия стоит 100-150 долларов.доход будет меньше..потому ччто где вы будете брать арендаторов..каждый месяц квартира будет простаивать..а денег просить на обслуживание...да в еги на 100 долларов не прожить ...минимум надо иметь 300-400 долларов...и ччто надо покупать много квартир..очень много..чтоб был доход...сама студия в среднем по году будет приносить чистого дохода 100 долларов ..а вклад 50..и что ? везде не айс...и как быть? только покупать тут в области..москве...2 лимонна..35 тыс .счас...и будет стабильно 300 долларов ..в месяц..у тани так и капает ..стабильно......чел сняял на долго..на годыыыы....понятно..главное стабильность..а не искать арендаторов ..постояянно....
Аватара пользователя
vit1971
Кашалот
Сообщения: 2844
Зарегистрирован: 31 май 2013, 15:10
Репутация: 52
Откуда: Химки

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение vit1971 »

 
у меня знакомы счас продаёт на сходне ..в новом доме .он уже еёё обжил всё купил..евро ремонт...2 этаж без балкона...студия 27 метров.за 1 600 000.это 25 500 длолларов.....уже арендаторы готовы туда заехать...за 25 тыс..400 долларов минус свет и вода 100 долларов...вот тебе 300 доход...при вложение 25 500

между прочим на сходне провели метро...ласточку..так вот до трёх вокзалов за 20 минут..вам и не снилось...а дом в 10 минутах ходьбы от станции
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Египет и будет укрепляться.

Не так давно я написал на форуме, что есть другая опасность, что нам жить в Египте может стать не по карману. Рупь приспустили, а поросёнок Фунтик, свинота такая, опускаться не торопится.

Много, много, много раз (многораз - это не ругательство) слышал я призывы покупать квартиры в Египте для инвестиций.

Возможно, это не лишено оснований.

Однако, вопрос совсем не прост, как кажется.

Как минимум, надо постоянно жить в Египте, чтобы сдавать свою квартиру или квартиры. Вариант с компанией, управляющей вашими апартаментами, я бы отмёл на сегодня.

Жулики, чтобы их. Те же Чёрные риэлтВоры Хургады, которые оказывают дополнительные услуги, но уже не наёживая покупателей египетской недвижимости, а наёживая арендаторов, многостаночники, блин.

Так вот, как минимум, надо постоянно жить в Хугардене, родине нефильтрованного белого.

Затем, надо выбрать подходящий вариант с районом и уровнем этой недвижимости.

Однозначно, квартиры в Хургаде по 15000 долларов, вряд ли годятся для этих целей.

Вряд ли будет откровением, что некоторые квартиры в принципе невозможно сдать, а также, что есть множество людей, которые даже отличную жилплощадь сдать не могут в силу отсутствия навыков.

Потом, квартира должна быть меблирована не как "для себя", а как "для сдачи в аренду", что есть две большие разницы, как говорят в Одессе.



Я внимательно прочитал доводы Вита, и он по-своему прав.

Однако, я бы так уж рассчитывать на вклады в банках не стал.

Банки лопаются, долларишко скорее одной клешнёй уже не с нами, сколько раз на моей памяти у нас реквизировали лавандос? Не перечесть...



А недвижимость как не двигалась, так и не двигается... Стоила ваша халупа 30000 долларов, шмякс! и смормудонился долларишко, стала стоить 300 амеро, например, продали за амеро, когда вштырило, и аллес пассатиж. А 30000 долларов на счете не факт, что кто-то вам переведёт в амеро на устраивающих вас условиях.



По поводу "дом разрушается". В Египте хорошо построенный дом будет стоять двести лет. Потом его оштукатурят заново, и ещё двести простоит. В России за год 50 переходов через ноль, что разрушит любой дом, рано или поздно. Пирамиды же нам улыбаются и машут уже тысячу лет, и чувствуют себя бодренько так, и всё им по там-таму...
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3511
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 1202
Откуда: Москва

Re: Как обеспечить достойную старость?

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
vit1971 писал(а): 24 окт 2015, 14:48
студии не снимают надолго..месяц не более..сам лично отслеживал..долго снимают только семьи с еги мужьями..и детьми..надо 2 спальни покупать..студия стоит 100-150 долларов.доход будет меньше..потому что где вы будете брать арендаторов..


Виталий снимал студию за 150 долларов в течении года.
Ответить

Вернуться в «Без Ограничений»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей