Затраты на содержание недвижимости в Египте

Ответить
Аватара пользователя
Kleopatra
Краб
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 03 дек 2010, 13:11
Репутация: 2
Откуда: Норильск

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение Kleopatra » 13 фев 2011, 21:20

 
Получение визы в Египет

Туристы и отдыхающие: При нахождении в стране сроком до 30-ти дней виза не нужна. При въезде в Египет взимается регистрационный сбор 15$, а в паспорт ставится отметка о дате въезда в страну и оплате въездной пошлины (за исключением Табы и Рафаха), пр:rofl:
Настоящие бриллианты, словно хорошее вино, с годами становятся лишь прекраснее...

Аватара пользователя
Olympia
Рыба - молот
Сообщения: 681
Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
Репутация: 1
Откуда: Москва

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение Olympia » 14 фев 2011, 15:42

 
Я ставила себе визу в консульстве на 3 месяца с 6-ти месячным сроком выезда. Стоимость 750 руб.

Аватара пользователя
mila
Ёрш II статьи
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 16 дек 2011, 10:00
Репутация: 1
Откуда: Москва

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение mila » 17 дек 2011, 12:19

 
Визу на 2-ой месяц можно продлить бесплатно, без документов за пару минут.

Аватара пользователя
Ris
Синий Кит
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 12:02
Репутация: 36
Откуда: Хургада. Египет

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение Ris » 14 мар 2012, 22:35

 
Kleopatra писал(а):
13 фев 2011, 21:20

Получение визы в Египет



Дипломатические и служе:rolleyes:
Как вам удается сохранять такое спокойствие и жизнелюбие в общении с людьми?
- Я никогда с ними не спорю.
- Но это же невозможно!?!?!
- Ну невозможно, так невозможно:))

Аватара пользователя
Asfoura
Манта
Сообщения: 212
Зарегистрирован: 28 мар 2012, 00:44
Репутация: 1
Откуда: Hurghada

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение Asfoura » 28 апр 2012, 00:46

 
Doctor писал(а):
16 янв 2011, 22:26

Электричество – 0,05 $ / кВт (в среднем в месяц 8 -12 $);

Вода – 0,1 – 0,5 $ / м3, зависит от района (в среднем в месяц 3-4 $);
как все радужно!! но на практике счета за свет очень часто доходят до 70-80 долларов в месяц, особенно летом!!



да и по поводу воды, привозной - тонна стоит 15-20 фунтей (примерно 3.5 доллара), на семью 1 тонна на несколько дней - на 2, ну максимум 4! вот и считаем....
Последний раз редактировалось Asfoura 28 апр 2012, 00:47, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 978
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение Ренморе » 07 сен 2012, 01:31

 
Doctor писал(а):
16 янв 2011, 22:26

Информация покупателю » Египет » Затраты на содержание





Затраты на содержание недвижимости в Египте







Стоимость общих коммунальных услуг в Египте значительно ниже, чем в других странах. Хотя размер каждого отдельного счёта может меняться, как правило, расходы по обслуживанию квартиры в среднем ежемесячно составляют от 10 до 25 $ в месяц. В жаркие летние месяцы расходы могут возрасти до 40 $ в месяц из-за повышенного потребления электроэнергии кондиционерами. Коммунальные расходы включают в себя оплату за воду, канализацию, электричество, уборку мусора.

Электричество – 0,05 $ / кВт (в среднем в месяц 8 -12 $);

Вода – 0,1 – 0,5 $ / м3, зависит от района (в среднем в месяц 3-4 $);

Сбор на мусор, величина которого определяется расположением и размером недвижимости – 4 $ в месяц;

Газ (в основном привозной – баллон 30л) – около 1,5 $;

Телефон – сбор за подключение около 175 $, ежемесячная оплата 8 – 30$.



Ежегодные взносы на содержание бассейнов, озеленение, спортивных площадок, дорожек или других удобств, если таковые имеются на территории комплексов, в среднем:

150-300 $ в год (квартира в Хургаде);

200-400 $ в год (дома не на берегу моря);

800-1000 $ в год (дома на берегу моря с собственным пляжем).


Хочу добавить что в Сахл Хашиш ежегодные взносы на содержание в комплексах

1500-1900 евро в год ( апартаменты )

6000 -8600 евро в год ( вилла в оушен бриз)
Ловитель изнуренных жаб

doctorua
Головастик
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 ноя 2019, 15:28
Репутация: 3

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение doctorua » 06 ноя 2019, 17:26

 
Просветите новичка, пожалуйста. Что это за сервисный сбор 8-10% от стоимости недвижимости, который платиш один раз пожизненно. Потом только по счетчикам за воду и электроэнергию. Теоретически говорят, что деньги идут на счет в банке и с процентов потом обслуживание комплекса. Но практически все это очень похоже на развод - собрать деньги здесь и сейчас, а дальше потом как получится. Опасность в том, что потом некому будет платить, если деньги пропадут на счету или обслуживающая компания растворится с концами. Это нововведение какое-то или давно так в Египте все работает?

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 16686
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 369
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение SLON » 06 ноя 2019, 18:03

 
doctorua писал(а):
06 ноя 2019, 17:26
Просветите новичка, пожалуйста. Что это за сервисный сбор 8-10% от стоимости недвижимости, который платиш один раз пожизненно. Потом только по счетчикам за воду и электроэнергию. Теоретически говорят, что деньги идут на счет в банке и с процентов потом обслуживание комплекса. Но практически все это очень похоже на развод - собрать деньги здесь и сейчас, а дальше потом как получится. Опасность в том, что потом некому будет платить, если деньги пропадут на счету или обслуживающая компания растворится с концами. Это нововведение какое-то или давно так в Египте все работает?
Есть такая опция. Сумма кладётся на спецсчёт, на который начисляются проценты, достаточные для оплаты ежегодного сервисного сбора.
Работает давно, никаких гарантий, понятно, нет.
Кто-то пользуется, кто-то нет.
Всё надо чётко отражать в договоре купли-продажи.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
Sl_
Косатка
Сообщения: 1725
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 158
Откуда: Москва

Re: Затраты на содержание недвижимости в Египте

Сообщение Sl_ » 06 ноя 2019, 20:47

 
Вопрос в том кому принадлежит этот счет.
SVB писала что принадлежит жильцу.
Но это Египет и застройщик может захотеть по другому. Например попросить доверенность на полное распоряжение счетом, мелкими арабскими буквами в конце договора.

Ответить

Вернуться в «Домашние заботы в нашей египетской недвижимости»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость