Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Аватара пользователя
ninalec
Электрический скат 380 В
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
Репутация: 17
Откуда: Москва

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение ninalec »

 
Ни в какую не соглашайтесь платить налог,пока вам не докажут со ссылкой на закон,что вы должны его платить.Хватит нам рыскать по просторам интернета и искать эти законы.Пусть нам их предоставят.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Эта статья свежая, как лепёшка мамонта. Было бы интереснее, что с 2018 года действует. В частности, цена квартиры считается на день покупки, или на сегодняшний день? Одно дело, умножить сумму в долларах на курс 2010 года, около 5,5 ф за бакс, и другое дело, умножить на 17,75 от января 2018.

Тогда лично я полмиллиона поросят с лёгкостью перепрыгиваю. А тогда это чуть более 200000 было.

Посмотрите, сколько просмотров у статьи. 6300+... Милая привычка не писать дату статей при публикации.

Ей сто лет в обед. Сейчас давно всё не так.

А как, надо узнавать, осторожно и аккуратно.

Чтобы не возбудить кого не надо.

А вообще, на такие статьи риэлторов обращать внимание вредно.

Им лишь бы всучить квартиру в Египте.

Не удивляюсь, что есть статьи о том, что купившим квартиру в Египте государство ежегодно доплачивает по 100500 Фунтиков...
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
ninalec
Электрический скат 380 В
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
Репутация: 17
Откуда: Москва

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение ninalec »

 
Если заплатите,то этим признаете ,что сдаете в аренду и извлекаете доход



Кстати -это статья не риэлтора,а работника правового отдела. Посмотрите внизу подпись
Последний раз редактировалось ninalec 17 фев 2018, 12:06, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение SLON »

 
ninalec писал(а): 17 фев 2018, 12:03
Если заплатите,то этим признаете ,что сдаете в аренду и извлекаете доход



Кстати -это статья не риэлтора,а работника правового отдела. Посмотрите внизу подпись
Ооооооооо, это круто меняет дело.

В правовом-то отделе риэлторской фирмы все против продажи квартир, как пчёлы против мёда...
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
natagolden
Кракен
Сообщения: 3902
Зарегистрирован: 12 фев 2013, 18:37
Репутация: 87
Откуда: Москва

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение natagolden »

 
SLON писал(а): 14 фев 2018, 20:35
Да, теперь налог берется за любую египетскую недвижимость.



Ориентир - установленная не пойми, кем плата за аренду в год, см. выше.
Аренда чего?
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение SLON »

 
natagolden писал(а): 17 фев 2018, 13:50
Аренда чего?
Идея у этих хрюнделей такая.

Берётся как основа, ставка за аренду этой квартиры, с учётом района, площади.

Умножается на 0,7 и делится на 10.

Кто такую формулу придумал, жёлтый земляной пёссс его знает.

Почитайте посты выше, там все есть.

Сдаёте Вы в аренду кому, или нет, никого не бульбулирует.

Хотите, сдавайте, хотите, сами живите.

Идея в общем такая.

Теперь надо бы уточнить это в налоговой.

Естественно, квартира в 27 метров, и в 55 метров в Клео не могут платить одинаковый налог.

А платежки принесли именно что одинаковые.



Это идиотэнтест, я думаю.



Не удивляюсь, если найдутся персонажи, которые выпишут все цифры этих квитанций, сложат их в столбик, включая цифру налогооблагаемой базы, и выбрасывая колени выше подбородка, метнутся и оплатят всё чохом. А потом налоговики начнут жарить мозг остальным, кивая на этих одаренных.

Я вообще давно разучился удивляться.

Кто из форумчан поумнее, уже заказали архитектора, обмеряли свои хоромы и получили госбумагу, что у них не 33 квадрата, а всего 27.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
natagolden
Кракен
Сообщения: 3902
Зарегистрирован: 12 фев 2013, 18:37
Репутация: 87
Откуда: Москва

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение natagolden »

 
SLON писал(а): 17 фев 2018, 15:17
Идея у этих хрюнделей такая.

Берётся как основа, ставка за аренду этой квартиры, с учётом района, площади.

Умножается на 0,7 и делится на 10.

Кто такую формулу придумал, жёлтый земляной пёссс его знает.

Почитайте посты выше, там все есть.

Сдаёте Вы в аренду кому, или нет, никого не бульбулирует.

Хотите, сдавайте, хотите, сами живите.

Идея в общем такая.

Теперь надо бы уточнить это в налоговой.

Естественно, квартира в 27 метров, и в 55 метров в Клео не могут платить одинаковый налог.

А платежки принесли именно что одинаковые.



Это идиотэнтест, я думаю.



Не удивляюсь, если найдутся персонажи, которые выпишут все цифры этих квитанций, сложат их в столбик, включая цифру налогооблагаемой базы, и выбрасывая колени выше подбородка, метнутся и оплатят всё чохом. А потом налоговики начнут жарить мозг остальным, кивая на этих одаренных.

Я вообще давно разучился удивляться.



Кто из форумчан поумнее, уже заказали архитектора, обмеряли свои хоромы и получили госбумагу, что у них не 33 квадрата, а всего 27.
То есть налог с гипотетической или реальной аренды собственного жилья?
SLON писал(а): 17 фев 2018, 15:17
Идея у этих хрюнделей такая.

Берётся как основа, ставка за аренду этой квартиры, с учётом района, площади.

Умножается на 0,7 и делится на 10.

Кто такую формулу придумал, жёлтый земляной пёссс его знает.

Почитайте посты выше, там все есть.

Сдаёте Вы в аренду кому, или нет, никого не бульбулирует.

Хотите, сдавайте, хотите, сами живите.

Идея в общем такая.

Теперь надо бы уточнить это в налоговой.

Естественно, квартира в 27 метров, и в 55 метров в Клео не могут платить одинаковый налог.

А платежки принесли именно что одинаковые.



Это идиотэнтест, я думаю.



Не удивляюсь, если найдутся персонажи, которые выпишут все цифры этих квитанций, сложат их в столбик, включая цифру налогооблагаемой базы, и выбрасывая колени выше подбородка, метнутся и оплатят всё чохом. А потом налоговики начнут жарить мозг остальным, кивая на этих одаренных.

Я вообще давно разучился удивляться.



Кто из форумчан поумнее, уже заказали архитектора, обмеряли свои хоромы и получили госбумагу, что у них не 33 квадрата, а всего 27.
К нам приходили и измеряли квартиру, но это было во времена Мурси. Походили, измерили, покачали головами и все.Никаких бумаг не присылали.Мы вообще забили на это.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8702
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2950
Откуда: Гамбург

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
SLON писал(а): 24 мар 2018, 10:16
ht---tp://www.rta.gov.eg/En/BuildingTaxType?Length=2
Calculating the tax on residential unit (private residency) :





Annual rental value is L.E. 36000.



Net annual rental value= rental annual value * 70 %

Net annual rental value = L.E. 36000 * 70% = L.E. 25200

Tax base= net annual rental value – exemption limit

Tax base = 25200 - 1200 = L.E. 24000

The tax = tax base * 10%

The tax = 1200 * 10% = L.E. 120







Только вот как узнать rental annual value ?
Последний раз редактировалось Dedushka 24 мар 2018, 12:56, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8702
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2950
Откуда: Гамбург

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
Очень полезная информация!Изображение
Аватара пользователя
ludmila
Полярная Акула
Сообщения: 1190
Зарегистрирован: 17 мар 2011, 13:37
Репутация: 136
Откуда: Москва

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение ludmila »

 
Нормальные люди давно уже налог оплатили и не играют в берюльки с налоговой в другой стране. :rolleyes:
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Eжегодный налог на недвижимость для нерезидентов

Непрочитанное сообщение SLON »

 
ludmila писал(а): 28 июл 2018, 10:38
Нормальные люди давно уже налог оплатили и не играют в берюльки с налоговой в другой стране. Изображение
Расскажите об этих людях, очень интересно - кто они?
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Ответить

Вернуться в «Налоги на недвижимость»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 41 гость