Недвижимость Испании

Ответить
Аватара пользователя
elena
Электрический скат 220 В
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 20 мар 2011, 14:19
Репутация: 0
Откуда: М

Re: Недвижимость Испании

Сообщение elena » 26 дек 2015, 19:35

 
CLIFF писал(а):
30 ноя 2015, 15:50

Мясо, рыба и морепродукты

- Говядина филе 770 RUB = 11 EUR

- Каталонские колбаски для жарки 770 - 980 RUB = 11 - 14 EUR

- Копченые колбасы (салями ) около 1 260 - 1 751 RUB = 18 - 25 EUR

- Хамон, различный, очень большой выбор 2 101 - 4 902 RUB = 30 - 70 EUR

- Креветки 1 401 - 2 101 RUB = 20 - 30 EUR

- Кальмар 1 260 RUB = 18 EUR

- Свежая рыба 700 - 1 120 RUB = 10 - 16 EUR



Молоко и сыры

- Молоко 133 RUB = 1.9 EUR за 1л.

- Йогурт 4 по 125 гр 123 RUB = 1.75 EUR

- Сыры твердые 1 050 - 1 401 RUB = 15 - 20 EUR

- Мягкие сыры 700 - 1 050 RUB = 10 - 15 EUR



В ларьках в центре Барселоны



Овощи

- Помидоры 105 - 140 RUB = 1.50 - 2 EUR

- Черри 210 RUB = 3 EUR

- Огурцы 126 - 140 RUB = 1.8 - 2 EUR

- Баклажаны 126 RUB = 1.8 EUR

- Перец сладкий 210 RUB = 3 EUR

- Лук 49 - 98 RUB = 0.7 - 1.4 EUR

- Картофель 70 RUB = 1 EUR

- Хрен 112 RUB = 1.6 EUR



Фрукты

- Яблоки 70 RUB = 1 EUR

- Груши 140 RUB = 2 EUR

- Апельсины 70 RUB = 1 EUR

- Киви 140 RUB = 2 EUR



Ничего так себе продуктовая корзинка получается. Сравните с Хургадой и сделайте выводы... Зато вино испанское - 1-1.5 евро за бутылку 0,7

Вполне искупает дорогую закуску)))
Спорить не буду, но таких цен я в Испании не видела. Хотя бы сорт сыра назвали.

В ноябре я покупала огурцы на рынке за 0,2 евро это 1,8 фунта, помидоры от 0,65 евро,, сыр мааздам 6,5 евро кусок 7,5 нарезка,в хургаде нарезка этого же сыра 150 гр. 19,5 фунта это 129 ФУНТОВ КГ или 12 евро.

Эскалопы свинина 4 евро кг, молоко от 0,5 до 0,95 евро литр,.геркулес. 0,5 кило 1 евро

Аватара пользователя
Rabbit
Кашалот
Сообщения: 2732
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 93
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Испании

Сообщение Rabbit » 18 май 2016, 11:34

 
Туры на Канарские острова дешевле билетов в Египет



Тенерифе (без трансфера!)



Вылет 20 мая на 5 дней и больше



ALONDRAS PARK APARTAMENTOS 2*,без питания 114 евро

GLOBALES ACUARIO 2*,завтрак 118 евро

LAGUNA PARK II 2*,без питания 121 евро

BLUE SEA INTERPALACE 4*,завтрак 144 евро



Стоимость указана за одного человека при двухместном размещении

www.expedea.ru/?p=61253



Египет только билеты от 300 евро

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 16236
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 287
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Испании

Сообщение SLON » 20 сен 2016, 10:17

 
Захват жилья в Испании





Я уже писал о том, что в Испании (да и во многих других странах Европы) существует такое мерзейшее явление, как захват жилья. Ну, то есть, предположим, купили вы квартирку или домик в Испании или Франции, пожили там летом, вернулись в Россию, приезжаете на следующее лето, а в вашей квартирке или домике преспокойно живет какая-то шелупонь: цыгане, марокканцы, сирийцы и так далее. Причем понятно, что это все будут конкретные маргиналы: наркоманы и преступники. Когда вы это выясните, полицию можно не вызывать - полицию вызовет шелупонь. И покажет полису бумажку, где написано, что владелец квартирки-дома Антонио Бандерас сдал им, шелупони, эту квартирку-дом в аренду сроком на три года. И стоит личная подпись Антонио Бандераса.



Вы на это показываете полису бумажки, из которых следует, что вы, Вася Пупкин, владелец квартирки-дома, а не Антонио Бандерас, на что полис вам вежливо скажет, что они с этим ничего поделать не могут, не имеют права, а все должно решаться по самому справедливому в мире испанскому или французскому суду. Туда, скажет полис, и обращайтесь.



А в данный момент, так как вы предположительно сдали в аренду этой шелупони вашу квартирку-дом, вы не имеете права даже зайти туда. Иначе, объясняет полис, мы вас немедленно арестуем. Ну и, понятное дело, что если вы нанесете шелупони какие-то повреждения, вас арестуют, будут судить и, скорее всего, посадят.



Вот такие дела.



А с судом тоже все весело. Судиться вы будете минимум полгода, а если шелупонь будет являться на слушанья и возражать, то суд будет назначать новые слушания, которые также через несколько месяцев, ну и если среди поселившейся шелупони есть несовершеннолетний ребенок и у шелупони нет в собственности квартирки-дома (а у нее нет, ясный пень), то вы их будете выселять минимум года два.



За это время все ваши вещи будут распроданы, выкинуты или уничтожены, квартирку-дом эта мразь засрет до такого состояния, что жилье проще будет спалить и построить заново, ну и, кроме того, вы получите счета на десятки тысяч евро за использованное электричество и газ, так как шелупонь, ясный пень, их использовать не стеснялась ни разу. И отключить свой дом-квартирку от электричества и газа вы не сможете даже по личному заявлению, написанному в компании.



Да, именно так, в Европе такие дебильные законы. Любая мразь может захватить ваше жилье, а полиция будет защищать эту мразь от вас, законного владельца. Их это самих не устраивает, но у них такие должностные инструкции. Разбирайтесь через суд, скажет полис. Подайте в суд на нас, скажет полис, нам самим это все не нравится, но мы не имеем права действовать иначе.



Причем если раньше такие вещи происходили с заброшенными домами-квартирами, потом с теми, где долгое время никто не живет, а в последние годы уже рассказывают о захватах вполне себе жилой недвижимости, владельцы которой просто ненадолго отъехали - например, на выходные.



Вчера как раз бросили ссылку на похожую историю, произошедшую с Дмитрием Слиньковым. Он, находясь в Москве, узнал о том, что его испанский дом захватили. Дмитрий помчался в Испанию, там открыл для себя эту интересную ситуацию - обращайтесь в суд и все такое. Ну и дальше интересно почитать, как Дмитрий все-таки решил проблему.



Он просто собрал друзей, ночью влез в свой дом и вышвырнул шелупонь на улицу. Развернув при этом ситуацию на 180 градусов: теперь на улице шелупонь жалуется полису, а полис не имеет права зайти в дом.



Там, слава богу, все закончилось хорошо. Но вы представляете, что Дмитрию пришлось пережить.



Но, кстати, там в изложении есть конкретные косяки. Вот, например:



Ну, либретто первой части выглядит примерно так же, как описано в завязке выше. Да, я понимал, когда экстренно прилетел, что не имею права войти сейчас в собственный дом. Местный ”закон“ этих придурков защищает так, что даже меня, 100%-го собственника, могут посадить в тюрьму за то, что мешаю им спокойно мой домик засирать.



Пожалуйста, перечитайте этот абзац еще раз. Мне приходится говорить это в начале, в середине (раз пять) и в конце (раза три) всем слушателям. Потому что именно в стольких попытках они пытаются расслышать один и тот же ответ на свой недоверчиво-недоуменно-прихреневший вопрос: ”По законам Испании любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может оставаться там до решения суда (который, кстати, не всегда может вынести решение в вашу пользу!)“ Этот закон был принят на первой волне кризиса 2008 года, когда множество испанских семей остались и без работы и без жилья, самоуверенно взятого в ипотеку. Испанцам просто разрешили занимать любое пустующее жилье.



Разумеется, нет такого закона, что любой, кто проник в ваше жилище и продержался там 48 часов, может там оставаться до решения суда. Это бред полнейший.



Я выше объяснил, как работает дырка в законе. Если кто-то проник в ваше жилье, поменял там замки и при этом у него есть нацарапанная от руки бумажка, что он это жилье арендует - все, полис ничего не может сделать, разбирайтесь по суду. Бумажку такую накарябать, ясное, дело, пара пустяков, так что у шелупони только одна задача - проникнуть в дом, быстро поменять замки или личинки в замках. Что, в общем-то, тоже не слишком сложно.



Но это же офигеть что такое, скажете вы и много раз сказал я. И как с этим справляться?



Выход один - сигнализация. Датчики на все двери-окна, камеры внутри жилья, отслеживающие движение. После срабатывания сигнализации если от владельцев не получена информация о том, что срабатывание ложное или владельцам не могут дозвониться - в течение трех минут (так сказано в контракте) к дому приезжает представитель охранной компании и полиция. У представителя на руках ваш контракт и отчет о том, что тогда-то тогда-то дом был поставлен на сигнализацию и что сейчас она сработала. С этим представителем и этими бумагами полис имеет право войти в дом и арестовать взломщика. Без этого - не имеет такого права.



Так что мы теперь ставим дом на сигнализацию даже когда в магазин идем. От греха. И я смотрю - все соседи сигнализации поставили, хотя, когда мы въезжали, сигналка мало у кого стояла.



Ну и теперь хотелось бы посоветоваться с коллективным разумом. Сигнализация - это, конечно, хорошо. Однако понятно, что практически любую сигнализацию можно отключить.



Если вдруг, не дай бог, попадется настолько продвинутая шелупонь, что она сможет отключить сигнализацию. Что делать в этом случае? Как можно обезопасить дом от подобных вторжений? Есть ли какой-то способ дистанционно заставить захватчиков покинуть дом? Но, понятно, что это должно быть без членовредительства, чтобы самому потом не сесть. Поэтому всякие удушающие газы - не годятся.



Я слышал, что ультранизкие частоты вызывают у людей чувство паники и заставляют их бежать куда подальше. Существуют такие генераторы? Можно ли как-то их запускать дистанционно?



В отличной повести Тома Шарпа "Флоузы" описаны способы, с помощью которых юный Флоуз заставил арендаторов убраться из домов своей жены. Но мне эти способы, к сожалению, не подходят. Потому что там в результате было с десяток трупов и несколько сошедших с ума людей. Правда, на самого Флоуза никто так и не подумал. Но мне это совершенно точно не годится.



Мне нужно чтобы без членовредительства. Есть такие способы? Учитывая тот факт, что я пока (тьфу-тьфу-тьфу) имею возможность это все подготовить заранее.



ht---tp://exler.livejournal.com/3995604.html
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 16236
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 287
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Испании

Сообщение SLON » 20 сен 2016, 10:27

 
Только не "ультранизкие частоты", а инфразвук.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
Sl_
Косатка
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 37
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Испании

Сообщение Sl_ » 20 сен 2016, 11:28

 
SLON писал(а):
20 сен 2016, 10:27

Только не "ультранизкие частоты", а инфразвук.


Это одно и то же. :)

=============================================================



А что касается самой статьи. То с захватом жилья в Еги, почти то же самое.

И те же несовершеннолетние которых защищает закон, которые могут рождаться бесконечно.

Не дай Бог, в договоре найма жилья не написать срок его завершения.

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 16236
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 287
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Испании

Сообщение SLON » 20 сен 2016, 12:20

 
Sl_ писал(а):
20 сен 2016, 11:28

Это одно и то же. :)/>

=============================================================



А что касается самой статьи. То с захватом жилья в Еги, почти то же самое.

И те же несовершеннолетние которых защищает закон, которые могут рождаться бесконечно.

Не дай Бог, в договоре найма жилья не написать срок его завершения.
Сверхнизкие частоты, инфразвук - это слышал. Ультранизкие частоты, думаю, это "открытие" самого г-на Экслера.

Когда служил, у меня был генератор частот с 15 до 20000 Гц. Мое ухо могло слышать тогда частоты до 17500 приблизительно Гц. Низкие частоты, и тем более, инфразвук, опасная штука, 8-9 Гц могут привести в ужас и заставить убить себя об стену, если не успеешь выбежать; или же выпрыгнуть за борт.

Про такие же случаи в Египте Вам чтонть известно?
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
Sl_
Косатка
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 37
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Испании

Сообщение Sl_ » 20 сен 2016, 12:50

 
SLON писал(а):
20 сен 2016, 12:20

Сверхнизкие частоты, инфразвук - это слышал. Ультранизкие частоты, думаю, это "открытие" самого г-на Экслера.



Когда служил, у меня был генератор частот с 15 до 20000 Гц. Мое ухо могло слышать тогда частоты до 17500 приблизительно Гц. Низкие частоты, и тем более, инфразвук, опасная штука, 8-9 Гц могут привести в ужас и заставить убить себя об стену, если не успеешь выбежать; или же выпрыгнуть за борт.



Про такие же случаи в Египте Вам чтонть известно?


1. Более того, на некоторых частотах звуковые волны приводят к резонансу внутренних органов. Ну, например, сердца. Последствия понятны.



2. Про такие же случаи в Египте Вам чтонть известно? - Да.

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 16236
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 287
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Испании

Сообщение SLON » 20 сен 2016, 13:11

 
Sl_ писал(а):
20 сен 2016, 12:50

1. Более того, на некоторых частотах звуковые волны приводят к резонансу внутренних органов. Ну, например, сердца. Последствия понятны.



2. Про такие же случаи в Египте Вам чтонть известно? - Да.
Насчёт Да.

Думаю, многим бы захотелось подробностей. И я сам бы не отказался.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Аватара пользователя
Sl_
Косатка
Сообщения: 1616
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 37
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Испании

Сообщение Sl_ » 20 сен 2016, 14:03

 
Схема та же.

Захватывают квартиру. Вызывают полицию. Полиции показывается какой то документ, например договор аренды.

Полиция говорит в суд. Суд, как говорят 1-2 года.

Суд защищает права несовершеннолетних.



Решение проблемы.

1. Грубая физическая сила. Прецеденты не известны.

2. Дожидаемся когда квартира опустеет. Захват. Вещи все чужие на улицу!!! Иначе могут обвинить в воровстве. Но это на грани закона :(/> Особенно когда не известно, какие документы на квартиру у противной стороны. А вдруг, их таукиль ничем не хуже Вашего :(

И потом, надо думать как обезопасить себя от рецедива.

3. Идем с адвокатом в полицию и заявляем что у Вас похитили, табуретку, стул, ТВ.... Желательно иметь хоть какие то документы.

Может, помогут свидетельские показания.

Дело из спора субъектов перерастает в уголовное. А это калабуш.

Поэтому, адвокаты всегда пытаются все квартирные споры перевести в уголовные.
Последний раз редактировалось Sl_ 20 сен 2016, 14:06, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Rabbit
Кашалот
Сообщения: 2732
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 93
Откуда: Москва

Re: Недвижимость Испании

Сообщение Rabbit » 20 сен 2016, 16:33

 
Самое страшное, кстати, когда бесхозную хату занимают самозахватом наглые египтяне.

Вот тут все, шлёпа адская. Потому что закон – не поверите! – на стороне этих чертей!

Выселить законным образом египетскую семейку, в которой есть хотя бы один несовершеннолетний, нельзя!

Даже если вы собственник. Это ваша квартира. И вы ее вчера купили, а сегодня туда заселилась с баулами орущая и улюлюкающая семья египетских бомжей.

Все, по закону вы их не можете выкурить даже напалмом!

madam-shazly

Аватара пользователя
Str2003
Китёнок
Сообщения: 1572
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 18:34
Репутация: 0
Откуда: не Hurghada

Re: Недвижимость Испании

Сообщение Str2003 » 16 окт 2016, 00:48

 
Rabbit писал(а):
20 сен 2016, 16:33

Самое страшное, кстати, когда бесхозную хату занимают самозахватом наглые египтяне.

Вот тут все, шлёпа адская. Потому что закон – не поверите! – на стороне этих чертей!

Выселить законным образом египетскую семейку, в которой есть хотя бы один несовершеннолетний, нельзя!

Даже если вы собственник. Это ваша квартира. И вы ее вчера купили, а сегодня туда заселилась с баулами орущая и улюлюкающая семья египетских бомжей.

Все, по закону вы их не можете выкурить даже напалмом!

madam-shazly
Отсюда напрашивается только один вывод: нафик не нужно покупать жильё, в котором не живёшь постоянно и без разницы где: в Еги, Испании или даже в США, там кстати тоже самое с с захватом чужого жилья происходит...

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 16236
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 287
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Недвижимость Испании

Сообщение SLON » 20 июл 2019, 14:18

 
Грустная история россиянина, купившего дом в Европе

fanC

Уехал человек из России в Испанию. В поисках доброго и светлого. Живет там уже 3 года. Понемногу рассказывает о своем новом житье-бытье. Недавно купил дом. И вот тут он узнал, что такое настоящая бюрократия.


Публикую здесь его грустный рассказ:

"... И вот Вы обмыли покупку и с вещами едете в новое жилище. Погодите, жилье отключено от электричества и от воды. Ну фигня-война, сейчас напишем заявление и подключим.

Написали, ждем. Неделя проходит. Приходит ответ. Подключить не можем, нужна бумажка из мэрии. Седула сегунда окупасьон (разрешение на заселение). Ну ок. Пишем запрос в мэрию. Ждем. Проходит неделя, месяц, второй. Приходит ответ, просят донести бумажку, что дом можно подключить к электричеству. WTF??? Я же для этого седулу и прошу! Неее, нифига. Тут вопрос можно ли потенциально этот дом подключить. И хоть в теории ты можешь подключиться к любой компании, но справка должна быть из Ибердроллы.

Ну ок. Написали заяву в Ибердролу. Проходит неделя, приходит ответ. Подключить Ваш дом невозможно. WTF??!!! Вас нет в нашей базе, Ваш дом никогда подключен не был. Да WTF?!!! Вот же кабель, место под мой счетчик, как не было? А, значит просто стерли. Надо заново все оформлять...!!!!!

Ну ок. Сам написать не можешь. Нужно специальная бумажка - Булетин энергия инсталасьон. Ищем электрика. Как правило все электрики забегая в дом пытаются из него выжать по максимуму. Бумажку стоимостью 200 евро делать никто не хочет. Все хотят поменять весь свет в доме, протянуть новый кабель, украсить весь дом гирляндами и прочими приблудами, поэтому прайс начинается от 5000 евро. Х... вам. Упорно ищем.

Через месяц находим адекватного, который готов отработать всего за 500 евро (бумажка +коробка на входе). Но нужно поменять в доме все провода. И возможно (возможно!) протянуть новый кабель от счетчика до дома (там метров 60 по улице под землей, надо получать разрешение от мэрии на работы). Почему? Ну сейчас новые требования. Как я все это сделаю? Ну можно подключить свет для ремонта. Его сделать проще, но это еще деньги. ...!!!! Ну, ок, подключаем. А для этого нужна лицензия на ремонт. Из мэрии....!!!!

Ну ок, снова катаем заяву в мэрию. Платим налог на ремонт 5% от стоимости ремонта. Ждем. Месяц ждем. Через месяц рано утром без предупреждения вваливается мужичок из мэрии, ходит-смотрит, вздыхает, что больно дешево мы делаем ремонт и сваливает в рассвет. (В закат испанцы не сваливают, т.к. до обеда дорабатывают только герои. Им где-то стоят памятники, но я не видел ни одного). Ждем еще месяц...

В это время время приходит бумага из мэрии, что вышел срок доноса документов на седулу и надо будет подаваться и платить заново. А значит опять ждать. ......!!!!



3 года назад я тоже купил дом, в России, в Крыму. Тоже, обмыл покупку, приехал с вещами в новое жилье и с тех пор живу здесь. Воду и электричество никто не отключал.

Примерно через полгода сходил в муниципальную контору, которая заведует городской водой, заключил договор на свое имя. На следующий день пришел человек, переопломбировал счетчик, дал мне подписать бумажку с цифрами на счетчике. Вот и все! Никаких денег платить не пришлось.

Еще через полгода поехал в энергосети, написал заявление о заключении договора на мое имя. Ну и далее все как с водой. Только электрик приехал, чтобы переопломбировать счетчик, не сразу, а через неделю. И здесь я заплатил за заключение договора около 900 рублей.

А кто-то продолжает твердить, что это у нас бюрократия. Так вы в Европе не жили...
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте - защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, где акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Админ Алексей (SLON) Изображение

Ответить

Вернуться в «Недвижимость Испании»