FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
- Dedushka
- Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
- Сообщения: 8702
- Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
- Репутация: 2950
- Откуда: Гамбург
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Это песня. Это чья живность? Что она там делает?
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27496
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Как что? Ждут окончания Рамадана, чтобы принять участие в праздновании разговления.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Это зоопарк на крыше Флоренции
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
На фото надпись - крыша соседнего дома. Но с Флоренции бесплатный просмотр))
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27496
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
У меня из окна, временами, точно такие же виды.LISA писал(а): ↑02 июн 2018, 22:51
На фото надпись - крыша соседнего дома. Но с Флоренции бесплатный просмотр))
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- omeuge2
- Электрический скат 380 В
- Сообщения: 393
- Зарегистрирован: 06 авг 2011, 20:18
- Репутация: 3
- Откуда: Москва
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
В апреле в комплекс приехала соседка Z. Она полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Но не получала ключи, т.к. планировала некоторое время не пользоваться квартирой. И чтобы не платить за сервис. В этом году решила начать эксплуатацию квартиры, для чего потребовалось получить ключи. Условие от администрации: при получении ключей оплатить 500 $ за счетчики и сервис за 5 лет (2014-й, 15-й, 16-й, 17-й и 18-й) в сумме 3.500 $. После длительных переговоров с администрацией соседка выплатила 4.000 $ и получила ключи.
В мае в комплекс приехала на три дня соседка F. Она тоже полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Целью приезда было нанять адвоката и потребовать от администрации возврата денег за квартиру (по причине несвоевременной сдачи комплекса, отсутствия пляжа и т.д.). Соседи в разговорах с F отговаривали ее от такого шага, как бесперспективного. Рекомендовали самостоятельно найти покупателя. На третий день покупатель нашелся. Заплатил (за студио) 9.000 $. Из этой суммы F выплатила администрации 4.000 $ (за счетчики и ключи) и оплатила переоформление Договора на нового владельца (5.000 фунтов или 280 $).
Подобные случаи были и ранее.
В мае в комплекс приехала на три дня соседка F. Она тоже полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Целью приезда было нанять адвоката и потребовать от администрации возврата денег за квартиру (по причине несвоевременной сдачи комплекса, отсутствия пляжа и т.д.). Соседи в разговорах с F отговаривали ее от такого шага, как бесперспективного. Рекомендовали самостоятельно найти покупателя. На третий день покупатель нашелся. Заплатил (за студио) 9.000 $. Из этой суммы F выплатила администрации 4.000 $ (за счетчики и ключи) и оплатила переоформление Договора на нового владельца (5.000 фунтов или 280 $).
Подобные случаи были и ранее.
- Dedushka
- Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
- Сообщения: 8702
- Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
- Репутация: 2950
- Откуда: Гамбург
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
omeuge2 писал(а): ↑08 июн 2018, 16:34
В апреле в комплекс приехала соседка Z. Она полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Но не получала ключи, т.к. планировала некоторое время не пользоваться квартирой. И чтобы не платить за сервис. В этом году решила начать эксплуатацию квартиры, для чего потребовалось получить ключи. Условие от администрации: при получении ключей оплатить 500 $ за счетчики и сервис за 5 лет (2014-й, 15-й, 16-й, 17-й и 18-й) в сумме 3.500 $. После длительных переговоров с администрацией соседка выплатила 4.000 $ и получила ключи.
В мае в комплекс приехала на три дня соседка F. Она тоже полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Целью приезда было нанять адвоката и потребовать от администрации возврата денег за квартиру (по причине несвоевременной сдачи комплекса, отсутствия пляжа и т.д.). Соседи в разговорах с F отговаривали ее от такого шага, как бесперспективного. Рекомендовали самостоятельно найти покупателя. На третий день покупатель нашелся. Заплатил (за студио) 9.000 $. Из этой суммы F выплатила администрации 4.000 $ (за счетчики и ключи) и оплатила переоформление Договора на нового владельца (5.000 фунтов или 280 $).
Подобные случаи были и ранее.
Чёрт знает, что творится...
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Легко отделались.
Администрация могла и конфисковать квартиры неплательщиков.
Администрация могла и конфисковать квартиры неплательщиков.
- Dedushka
- Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
- Сообщения: 8702
- Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
- Репутация: 2950
- Откуда: Гамбург
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Rabbit писал(а): ↑08 июн 2018, 20:15
Легко отделались.
Администрация могла и конфисковать квартиры неплательщиков.
Как так "конфисковать"? Для этого постановление суда нужно. Или нет?
Администрации сейчас есть о чем думать. Ещё неизвестно, чем вся эта тяжба с жильцами для них обернётся...
- omeuge2
- Электрический скат 380 В
- Сообщения: 393
- Зарегистрирован: 06 авг 2011, 20:18
- Репутация: 3
- Откуда: Москва
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Сообщение от Palomnik:
"По информации адвоката Ясира, мы должны оплатить до 1-го июля 3000 ег фунтов за работу комиссии суда в комплексе. Достигнута договоренность, что он оплатит эту сумму и мы вернём ему по приезду в Хургаду. Время начала работы комиссии он обещал сообщить дополнительно и просил информировать проживающих в комплексе о том, чтобы они воздержались от посещения нашего «пляжа» и были готовы предъявить претензии в случае обращения к ним членов комиссии."
Наши претензии:
_____Администрация
- не выдает хозяевам документы на квартиру (таукиль)
- не заключает индивидуальные Договоры на обслуживание
- не предоставляет оговоренный в Договоре продажи пляж (с охраной и уборкой территории)
- не обосновывает величину оплаты за обслуживание
- не обосновывает стоимость электроэнергии и воды
- производит незаконные строительные работы на крыше жилых зданий комплекса
"По информации адвоката Ясира, мы должны оплатить до 1-го июля 3000 ег фунтов за работу комиссии суда в комплексе. Достигнута договоренность, что он оплатит эту сумму и мы вернём ему по приезду в Хургаду. Время начала работы комиссии он обещал сообщить дополнительно и просил информировать проживающих в комплексе о том, чтобы они воздержались от посещения нашего «пляжа» и были готовы предъявить претензии в случае обращения к ним членов комиссии."
Наши претензии:
_____Администрация
- не выдает хозяевам документы на квартиру (таукиль)
- не заключает индивидуальные Договоры на обслуживание
- не предоставляет оговоренный в Договоре продажи пляж (с охраной и уборкой территории)
- не обосновывает величину оплаты за обслуживание
- не обосновывает стоимость электроэнергии и воды
- производит незаконные строительные работы на крыше жилых зданий комплекса
- omeuge2
- Электрический скат 380 В
- Сообщения: 393
- Зарегистрирован: 06 авг 2011, 20:18
- Репутация: 3
- Откуда: Москва
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Еще одно сообщение от Palomnik:
«Адвокат Ясир прислал копию решения суда от 27 мая 2018 года. Документ достаточно объемный, поэтому передаю основное содержание.
Учитывая взаимные претензии сторон, а также отсутствие убедительных доказательств с обеих сторон, с целью изучения истинного положения дел в комплексе и принятия соответствующего решения, суд принял решение направить в комплекс комиссию, которая в своей работе должна сосредоточиться на изучении следующих вопросов:
- наличие договора на сервисное обслуживание;
- действительные расходы по сервисному обслуживанию, для чего провести аудит всех бухгалтерских и кассовых книг, а также всех выставленных и оплаченных счетов;
- действительные расходы комплекса и расходы по содержанию его жилой части;
- изучить содержание договоров о продаже и кто ответственен за невыполнение договоров;
- изучить все приложения к договорам о продаже и как они выполняются;
- каков реальный ущерб от невыполнения договоров и приложений к ним;
- тарифы по оплате электричества и воды в комплексе для проживающих;
- создание Союза собственников в комплексе.
Для начала работы комиссии до 1 июля 2018-го года истцами должен быть оплачен судебный сбор в размере 3000 ег фунтов.
Отчёт о работе комиссии должен быть представлен в суд не позднее 02 сентября 2018 года.»
«Адвокат Ясир прислал копию решения суда от 27 мая 2018 года. Документ достаточно объемный, поэтому передаю основное содержание.
Учитывая взаимные претензии сторон, а также отсутствие убедительных доказательств с обеих сторон, с целью изучения истинного положения дел в комплексе и принятия соответствующего решения, суд принял решение направить в комплекс комиссию, которая в своей работе должна сосредоточиться на изучении следующих вопросов:
- наличие договора на сервисное обслуживание;
- действительные расходы по сервисному обслуживанию, для чего провести аудит всех бухгалтерских и кассовых книг, а также всех выставленных и оплаченных счетов;
- действительные расходы комплекса и расходы по содержанию его жилой части;
- изучить содержание договоров о продаже и кто ответственен за невыполнение договоров;
- изучить все приложения к договорам о продаже и как они выполняются;
- каков реальный ущерб от невыполнения договоров и приложений к ним;
- тарифы по оплате электричества и воды в комплексе для проживающих;
- создание Союза собственников в комплексе.
Для начала работы комиссии до 1 июля 2018-го года истцами должен быть оплачен судебный сбор в размере 3000 ег фунтов.
Отчёт о работе комиссии должен быть представлен в суд не позднее 02 сентября 2018 года.»
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 206 гостей