FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

[omeuge2]

Несколько фотографий:

[Dedushka]

Это песня. Это чья живность? Что она там делает?

[SLON]

Это песня. Это чья живность? Что она там делает?

Как что? Ждут окончания Рамадана, чтобы принять участие в праздновании разговления.

[Rabbit]

Это песня. Это чья живность? Что она там делает?

Это зоопарк на крыше Флоренции

[LISA]

Это зоопарк на крыше Флоренции />

На фото надпись - крыша соседнего дома. Но с Флоренции бесплатный просмотр))

[SLON]

На фото надпись - крыша соседнего дома. Но с Флоренции бесплатный просмотр))

У меня из окна, временами, точно такие же виды.

[omeuge2]

В апреле в комплекс приехала соседка Z. Она полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Но не получала ключи, т.к. планировала некоторое время не пользоваться квартирой. И чтобы не платить за сервис. В этом году решила начать эксплуатацию квартиры, для чего потребовалось получить ключи. Условие от администрации: при получении ключей оплатить 500 $ за счетчики и сервис за 5 лет (2014-й, 15-й, 16-й, 17-й и 18-й) в сумме 3.500 $. После длительных переговоров с администрацией соседка выплатила 4.000 $ и получила ключи.

В мае в комплекс приехала на три дня соседка F. Она тоже полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Целью приезда было нанять адвоката и потребовать от администрации возврата денег за квартиру (по причине несвоевременной сдачи комплекса, отсутствия пляжа и т.д.). Соседи в разговорах с F отговаривали ее от такого шага, как бесперспективного. Рекомендовали самостоятельно найти покупателя. На третий день покупатель нашелся. Заплатил (за студио) 9.000 $. Из этой суммы F выплатила администрации 4.000 $ (за счетчики и ключи) и оплатила переоформление Договора на нового владельца (5.000 фунтов или 280 $).

Подобные случаи были и ранее.

[Dedushka]

В апреле в комплекс приехала соседка Z. Она полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Но не получала ключи, т.к. планировала некоторое время не пользоваться квартирой. И чтобы не платить за сервис. В этом году решила начать эксплуатацию квартиры, для чего потребовалось получить ключи. Условие от администрации: при получении ключей оплатить 500 $ за счетчики и сервис за 5 лет (2014-й, 15-й, 16-й, 17-й и 18-й) в сумме 3.500 $. После длительных переговоров с администрацией соседка выплатила 4.000 $ и получила ключи.

В мае в комплекс приехала на три дня соседка F. Она тоже полностью выплатила всю сумму за квартиру в предыдущие годы. Целью приезда было нанять адвоката и потребовать от администрации возврата денег за квартиру (по причине несвоевременной сдачи комплекса, отсутствия пляжа и т.д.). Соседи в разговорах с F отговаривали ее от такого шага, как бесперспективного. Рекомендовали самостоятельно найти покупателя. На третий день покупатель нашелся. Заплатил (за студио) 9.000 $. Из этой суммы F выплатила администрации 4.000 $ (за счетчики и ключи) и оплатила переоформление Договора на нового владельца (5.000 фунтов или 280 $).

Подобные случаи были и ранее.

Чёрт знает, что творится...

[Rabbit]

Легко отделались.

Администрация могла и конфисковать квартиры неплательщиков.

[Dedushka]

Легко отделались.

Администрация могла и конфисковать квартиры неплательщиков.

Как так "конфисковать"? Для этого постановление суда нужно. Или нет?

Администрации сейчас есть о чем думать. Ещё неизвестно, чем вся эта тяжба с жильцами для них обернётся...

[omeuge2]

Сообщение от Palomnik:

"По информации адвоката Ясира, мы должны оплатить до 1-го июля 3000 ег фунтов за работу комиссии суда в комплексе. Достигнута договоренность, что он оплатит эту сумму и мы вернём ему по приезду в Хургаду. Время начала работы комиссии он обещал сообщить дополнительно и просил информировать проживающих в комплексе о том, чтобы они воздержались от посещения нашего «пляжа» и были готовы предъявить претензии в случае обращения к ним членов комиссии."

Наши претензии:

_____Администрация

- не выдает хозяевам документы на квартиру (таукиль)

- не заключает индивидуальные Договоры на обслуживание

- не предоставляет оговоренный в Договоре продажи пляж (с охраной и уборкой территории)

- не обосновывает величину оплаты за обслуживание

- не обосновывает стоимость электроэнергии и воды

- производит незаконные строительные работы на крыше жилых зданий комплекса

[omeuge2]

Еще одно сообщение от Palomnik:

«Адвокат Ясир прислал копию решения суда от 27 мая 2018 года. Документ достаточно объемный, поэтому передаю основное содержание.



Учитывая взаимные претензии сторон, а также отсутствие убедительных доказательств с обеих сторон, с целью изучения истинного положения дел в комплексе и принятия соответствующего решения, суд принял решение направить в комплекс комиссию, которая в своей работе должна сосредоточиться на изучении следующих вопросов:

- наличие договора на сервисное обслуживание;

- действительные расходы по сервисному обслуживанию, для чего провести аудит всех бухгалтерских и кассовых книг, а также всех выставленных и оплаченных счетов;

- действительные расходы комплекса и расходы по содержанию его жилой части;

- изучить содержание договоров о продаже и кто ответственен за невыполнение договоров;

- изучить все приложения к договорам о продаже и как они выполняются;

- каков реальный ущерб от невыполнения договоров и приложений к ним;

- тарифы по оплате электричества и воды в комплексе для проживающих;

- создание Союза собственников в комплексе.



Для начала работы комиссии до 1 июля 2018-го года истцами должен быть оплачен судебный сбор в размере 3000 ег фунтов.

Отчёт о работе комиссии должен быть представлен в суд не позднее 02 сентября 2018 года.»