FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Добрый день! Бывали не раз с семьёй в Хургаде, вот думаем прилететь в феврале в отпуск на пару недель. Может, кто сдаёт квартиру во Флоренции Хамсин, мы также рассматриваем вопрос покупки квартиры с 1-2 спальнями напрямую у собственника в этом комплексе или рядом. Сколько сейчас составляет сервисный сбор в год? Или это платится по месяцам? Как сбор можно оплатить из России? Есть ли ещё какие платежи? Как вообще обстановка в Хургаде? Геннадий.
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
А как сейчас с оформлением документов при покупке квартиры во Флорензе обстоят дела? Как с водой и светом?
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Муж (египтянин) был сегодня во Флорензе. Смотрели квартиру для покупки. Со слов риэлторов, те, кто отсудил себе право платить меньше, те и будет платить меньше сервисной компании. Для новых владельцев контракт от застройщика без изменений. Пляжа нет и не будет. По переоформлению счётчика я ответ не получила. Смотрели квартиру с балконами на бассейн. Очень шумно, и это при том, что комплекс пустой. Ругались возле бассейна женщины египтянки. Акустика супер(((. У мужа сложилось впечатление, что иностранцев там мало проживает, в основном египтяне. В общем его впечатление, как египтянина, квартиру в этом комплексе покупать не будем. Хотя цены очень вкусные.
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27478
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Там полно россиян, купивших квартиру во Флоренции Хамсин. Другое дело, что они сейчас не больно-то едут в Хургаду по нескольким причинам, это и ковид, и отмена чартеров.Kamilka писал(а): ↑22 фев 2021, 12:32 Муж (египтянин) был сегодня во Флорензе. Смотрели квартиру для покупки. Со слов риэлторов, те, кто отсудил себе право платить меньше, те и будет платить меньше сервисной компании. Для новых владельцев контракт от застройщика без изменений. Пляжа нет и не будет. По переоформлению счётчика я ответ не получила. Смотрели квартиру с балконами на бассейн. Очень шумно, и это при том, что комплекс пустой. Ругались возле бассейна женщины египтянки. Акустика супер(((. У мужа сложилось впечатление, что иностранцев там мало проживает, в основном египтяне. В общем его впечатление, как египтянина, квартиру в этом комплексе покупать не будем. Хотя цены очень вкусные.
Пляжем они долгое время пользовались городским, за 3 ф. Я туда тоже ходил, пока не закрыли на реставрацию набережной.
Про пляж спросите в офисе компании Скандик Резорт, что напротив Флоренции. Это строит та же компания, что и управляет самой Флоренцей Хамсин. Там первая линия, пляж будет свой и возможно, туда также будут пускать жителей Флоренции, но это не точно, надо уточнять. Хотя я бы и дальше ходил на городской пляж, лично мне он нравится.
Контракт с Застройщиком тем и хорош, что Вы его будете заключать ПЕРЕД покупкой квартиры во Флоренции Хамсин. И сможете на этом этапе сделать выводы, есть ли смысл это делать вообще.
Интересных проектов в Хургаде сейчас хватает.
Если хотите, свяжитесь с египтянином-риэлтором Рамаданом, у него много предложений на продажу по реальным ценам, и прямо сейчас он закрывает одну сделку в Аль-Ахее. Я его неплохо знаю, это нормальный риэлтор, без каких-либо проблем подберёт то, что надо.
Рамадан Халифа, +2012 25378142
на этом же номере WhatsApp, Viber.
ramadan.khalifa@mail.ru - почту проверяет нечасто, пишите на мессенджер или звоните.
При ссылке на наш форум специальная скидка!
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Спасибо большое за совет. Ради интереса начали изучать контракт от застройщика при покупке квартиры во Флорензе. Очень интересный момент - оплата за содержание 885у.е. плюс 10процентов от 885 каждый год!!!! Риэлтор заверила , что пляжа не будет. Также риэлтор уверяет, что мне не нужен таукиль, я смогу зарегать договор без него.
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Бывают и таукили кривые. Обычно на первой линии таукили не дают.
Если не первая линия, то отсутствие таукилей наводит на грустные размышления.
Поясню. Таукиль лишь доверенность обычно с правом продажи.
А если только договор о продажи. Маловато будет.
Если не первая линия, то отсутствие таукилей наводит на грустные размышления.
Поясню. Таукиль лишь доверенность обычно с правом продажи.
А если только договор о продажи. Маловато будет.
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27478
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Хотеть им никто не запретит.Kamilka писал(а): ↑22 фев 2021, 21:48 Спасибо большое за совет. Ради интереса начали изучать контракт от застройщика при покупке квартиры во Флорензе. Очень интересный момент - оплата за содержание 885у.е. плюс 10процентов от 885 каждый год!!!! Риэлтор заверила , что пляжа не будет. Также риэлтор уверяет, мне не нужен таукиль, я смогу зарегать договор без него.
Я вот, скажем, хочу...
Даже не знаю, с чего начать.
В контракте должны стоять египетские фунты, как государственная валюта Египта.
У нас тоже в контрактах стояла сумма 400 долларов с увеличением в течение 10 лет на 10% ежегодно.
Много чего было обещано, что мы не получили в Клеопатре Резорт.
В настоящее время это 3000 ф, около 190 долларов.
Так же и в случае Флоренции Хамсин. Много чего обещали тем, кто покупал квартиру и заключал договор купли-продажи в то время.
Как водится, получили далеко не всё.
Поэтому им раскатывать губищи на такие суммы дело сугубо творческое, а Ваше дело, это из контракта исключить и заменить на более подходящие суммы, которые и платят сейчас те, кто выиграл суды.
В конце концов, заключать договор купли-продажи, или нет, какие условия там должны быть, это полностью Ваша воля.
А они, если хотят продать квартиру во Флоренции Хамсин, будут решать, что им важнее, или упереться рогом, как баран, или спуститься с небес на землю и поставить реальную цену, как и тем счастливчикам, которые выиграли суды и получили нормальную, а не высосанную из немытого пальца сумму сервисного сбора.
Подарить бы им ОБГЗМсПП, очень большую губозакатывающую машину с педальным приводом.
А Вы подумайте, надо ли связываться с такими сказочниками, и стоит ли вообще ввязываться в этот цЫрк с конЯме.
Хургада городишко не такой и маленький, есть много хатеек для хозяев и котеек.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
У Флорензы я так поняла Грин карта есть .а почему покупателям не давали таукили?из за чего судились?
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Если у них есть Грин на комплекс это хорошо. Но тогда пусть предоставят вам его копию.
Если Грина нет тогда спросите кому принадлежит земля и не заложена ли она в банке. Тоже важный вопрос.
Если Грина нет тогда спросите кому принадлежит земля и не заложена ли она в банке. Тоже важный вопрос.
- Dedushka
- Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
- Сообщения: 8702
- Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
- Репутация: 2950
- Откуда: Гамбург
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Между прочим, во Флоренции и немцев хватает. Вот, смотрите, совсем недавнее видео.
Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Тоже жалуется, что с пляжем ясности нет.
Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Тоже жалуется, что с пляжем ясности нет.
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
А что, кто-то из флорентийцев выиграл суды?SLON писал(а): ↑22 фев 2021, 22:30 Так же и в случае Флоренции Хамсин. Много чего обещали тем, кто покупал квартиру и заключал договор купли-продажи в то время.
Как водится, получили далеко не всё.
Поэтому им раскатывать губищи на такие суммы дело сугубо творческое, а Ваше дело, это из контракта исключить и заменить на более подходящие суммы, которые и платят сейчас те, кто выиграл суды.
Последнее сообщение было больше года назад, и молчок.
Ylmar писал(а): ↑23 янв 2020, 19:04 Нечего писать. Соседи разделились на 2 группы. Кузнецов подгоняет новеньких клиентов Ясиру. Вместе их обманывают и окучивают. Пудрят им мозги. Люди верят и в обмен на таукиль подписываю отказ от всех претензий, который им Шалтут подсовывает (адвокат застроя). Нашей группе с этими деятелями не по пути. Мы решили идти дальше, будем стоять до конца. Правда на нашей стороне. Кузнецов с Ясиром всеми правдами и неправдами хотят создать союз собственником во главе с застройщиком и затянуть удавку на всех остальных соседях. Солим бога, что б у них ничего не получилось, так как такой союз вредоносный, так как у застроя будет большинство голосов в таком союзе, а это смерти подобно для всех
Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет
Я вообще не поняла системы. Квартиру купил, хочешь продать , а продать только через застройщика? Если заплатил пожизненный взнос, то если продаешь, следующий покупатель опять будет платить или пожизненный или ежегодный? То есть, ты собственник и не собственник?
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 54 гостя