FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Соседи по Хургаде. Города Египта:
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8701
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2926
Откуда: Гамбург

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
Kamilka писал(а): 24 фев 2021, 17:26 Я вообще не поняла системы. Квартиру купил, хочешь продать , а продать только через застройщика?
Ну да. Только зачем же покупать, если хотите потом продать? Купил и - живи.
Kamilka писал(а): 24 фев 2021, 17:26 Если заплатил пожизненный взнос, то если продаешь, следующий покупатель опять будет платить или пожизненный или ежегодный?
Это не пожизненный, а единоразовый. Но что-то меня этот единоразовый взнос тоже не убеждает. А что, если потом эта компания просто перестанет работать? А зачем? Деньги то уже уплачены. Или компания разорится, или арестуют владельца. Кому потом претензии предъявлять?
Kamilka писал(а): 24 фев 2021, 17:26 То есть, ты собственник и не собственник?
В Египте законы отличаются от общепринятых.
Собственник только тот, кто имеет гринконтракт, или хотя бы тот, на кого электросчётчик оформлен.
Аватара пользователя
Rabbit
Кракен
Сообщения: 3342
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 08:24
Репутация: 953
Откуда: Москва

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение Rabbit »

 
Kamilka писал(а): 24 фев 2021, 17:26 Я вообще не поняла системы. Квартиру купил, хочешь продать , а продать только через застройщика? Если заплатил пожизненный взнос, то если продаешь, следующий покупатель опять будет платить или пожизненный или ежегодный? То есть, ты собственник и не собственник?
На все ответ да.
Ваш муж - египтянин не в курсе египетских реалий?
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Самая главная бумага на египетскую недвижимость, это регистрация электросчётчика, на кого он зарегистрирован, тот и хозяин недвижимости.
Единовременный взнос за сервис вещь очень хорошая, управляющая компания кладёт эти деньги, обычно до 10 % от цены квартиры, на свой счёт в банке, оформляет депозит на 3 года или больше под 11 % годовых, и получает постоянную сумму, из которой и берёт средства за сервис. Вообще, очень удобная штука. Главное, прописать всё в контракте грамотно.
Для сведения, в Клеопатре Резорт уже поменялась управляющая компания. Но у нас не было такой системы с сервисным сбором.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Kamilka
Головастик
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 22 фев 2021, 05:25
Репутация: 8

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение Kamilka »

 
Мы в 2005 году получили квартиру по программе от Мубарека для молодых семей на 40 лет в рассрочку, заплатив всего ничего за сертификат и через год получили жилье. Поэтому муж и не в курсе, что в компаунах, как я поняла во всех, в переводе на российское законодательство , у покупателей доли. Но только доли без права собственности и очень ограниченными возможностями. Я хочу купить, но в жизни бывают разные обстоятельства, как пример - я в 40 лет стала инвалидом, и пришлось в реанимации провести 6 месяцев и продать все, чтобы оплатить лечение. Речь идёт об Украине, где нет медстраховки. Поэтому приходится просчитывать все варианты. Так Грин контракт на землю есть у застройщика Флорензы?
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 1877
Откуда: Москва

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
Учтите, появились новые требования при купле продаже квартир.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Компаунд Флоренца Хамсин, октябрь 2021 года. Очень симпатичный и ухоженный, с приятными видами из окон на бассейн.

Здесь с удовольствием живут и отдыхают приехавшие на месяц, или даже приехавшие на всю зиму замечательные люди, всегда готовые помочь.

Например, лично мне была оказана помощь в настройке российских телевизионных каналов через спутник Хотбёрд. Что меня сейчас очень даже радует, так как работают российские каналы отлично, 1-й, РТР, НТВ, ТНТ, и несколько малоизвестных. Жаль, что нет РБК, Рен-ТВ, Матч-ТВ. Возможно, новые телеканалы появятся позже - я иногда посматриваю эфир и замечаю, что с рекламой у них сейчас крайне напряжённо.
Спутниковые телеканалы рассчитаны в основном на русскоязычную аудиторию Германии.


Очень добрый рыжий кот, загорает и поёт!


А собака-барабака пива напилась, однако. И она, как рыжий кот, песни громкие поёт!
Вложения
IMG_20211011_200640.jpg
IMG_20211011_200640.jpg (109.88 КБ) 99 просмотров
IMG_20211011_194755.jpg
IMG_20211011_194755.jpg (160.94 КБ) 99 просмотров
IMG_20211011_194750.jpg
IMG_20211011_194750.jpg (158.41 КБ) 99 просмотров
IMG_20211011_181930.jpg
IMG_20211011_181930.jpg (162.88 КБ) 99 просмотров
IMG_20211011_181928.jpg
IMG_20211011_181928.jpg (202.99 КБ) 99 просмотров
IMG_20211011_181926.jpg
IMG_20211011_181926.jpg (117.6 КБ) 99 просмотров
IMG_20211011_171936.jpg
IMG_20211011_171936.jpg (208.89 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_194710.jpg
IMG_20211007_194710.jpg (159.51 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_194705.jpg
IMG_20211007_194705.jpg (133.78 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_194102.jpg
IMG_20211007_194102.jpg (203.66 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_194059.jpg
IMG_20211007_194059.jpg (152.85 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_192857.jpg
IMG_20211007_192857.jpg (139.84 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_192854.jpg
IMG_20211007_192854.jpg (156.78 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_191336.jpg
IMG_20211007_191336.jpg (178.6 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_191321.jpg
IMG_20211007_191321.jpg (183.33 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_174243.jpg
IMG_20211007_174243.jpg (185.51 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_171311.jpg
IMG_20211007_171311.jpg (118.7 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_171257.jpg
IMG_20211007_171257.jpg (130.93 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_163503.jpg
IMG_20211007_163503.jpg (137.74 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_162850.jpg
IMG_20211007_162850.jpg (120.41 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_162740.jpg
IMG_20211007_162740.jpg (159.15 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_162731.jpg
IMG_20211007_162731.jpg (130.62 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_162729.jpg
IMG_20211007_162729.jpg (134.77 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_162635.jpg
IMG_20211007_162635.jpg (233.84 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_162558.jpg
IMG_20211007_162558.jpg (130.98 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_161335.jpg
IMG_20211007_161335.jpg (346.9 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_161314.jpg
IMG_20211007_161314.jpg (274.28 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_161300.jpg
IMG_20211007_161300.jpg (285 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_161253.jpg
IMG_20211007_161253.jpg (367.71 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160919.jpg
IMG_20211007_160919.jpg (302.38 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160917.jpg
IMG_20211007_160917.jpg (294.82 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160905.jpg
IMG_20211007_160905.jpg (358.77 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160856.jpg
IMG_20211007_160856.jpg (276.98 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160848.jpg
IMG_20211007_160848.jpg (493.58 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160843.jpg
IMG_20211007_160843.jpg (352.5 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160837.jpg
IMG_20211007_160837.jpg (474.29 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160751.jpg
IMG_20211007_160751.jpg (157.14 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160656.jpg
IMG_20211007_160656.jpg (472.55 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160645.jpg
IMG_20211007_160645.jpg (321.86 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160619.jpg
IMG_20211007_160619.jpg (236.33 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160608.jpg
IMG_20211007_160608.jpg (237.6 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160604.jpg
IMG_20211007_160604.jpg (312.68 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160555.jpg
IMG_20211007_160555.jpg (198.63 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160551.jpg
IMG_20211007_160551.jpg (207.84 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160545.jpg
IMG_20211007_160545.jpg (265.4 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160542.jpg
IMG_20211007_160542.jpg (178.77 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160536.jpg
IMG_20211007_160536.jpg (194.81 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160533.jpg
IMG_20211007_160533.jpg (259.55 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160519.jpg
IMG_20211007_160519.jpg (339.89 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160510.jpg
IMG_20211007_160510.jpg (326.54 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160448.jpg
IMG_20211007_160448.jpg (249.57 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160444.jpg
IMG_20211007_160444.jpg (265.62 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160439.jpg
IMG_20211007_160439.jpg (263.04 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160432.jpg
IMG_20211007_160432.jpg (302.27 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160426.jpg
IMG_20211007_160426.jpg (462.24 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160401.jpg
IMG_20211007_160401.jpg (126.07 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160353.jpg
IMG_20211007_160353.jpg (130.19 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160348.jpg
IMG_20211007_160348.jpg (153.46 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160334.jpg
IMG_20211007_160334.jpg (127.66 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160327.jpg
IMG_20211007_160327.jpg (118.25 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160014.jpg
IMG_20211007_160014.jpg (350.73 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_160003.jpg
IMG_20211007_160003.jpg (460.27 КБ) 99 просмотров
IMG_20211007_155959.jpg
IMG_20211007_155959.jpg (434.38 КБ) 99 просмотров
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 1877
Откуда: Москва

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
А что там за баночка селедки рядом с пивом, на снимке?
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Sl_ писал(а): 05 ноя 2021, 16:37 А что там за баночка селедки рядом с пивом, на снимке?
А это баночка селёдочки прилетела... из Карфура.
Думаю такую присмотреть на днях, вроде 57 ф. Повожу по полкам жалом, может, и найду.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Vlad22
Креведко
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 15 окт 2021, 12:20
Репутация: 10

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение Vlad22 »

 
Зимовать в Флоренции наверно холодно будет. Солнце зимой низкое и возле бассейна будет тень. Купаться в бассейне холодно. И с пляжем там вроде бы проблемы
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: FLORENZA Khamsin Beach Resort, Hurghada, Egypt, Флоренца Хамсин Бич Ресорт, Хургада, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Vlad22 писал(а): 06 ноя 2021, 17:24 Зимовать в Флоренции наверно холодно будет. Солнце зимой низкое и возле бассейна будет тень. Купаться в бассейне холодно. И с пляжем там вроде бы проблемы
Если не ошибаюсь, бассейн подогреваемый.
Пляж сейчас используется от Скандика, потом откроют городской пляж, после ремонта.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Ответить

Вернуться в «Именные комплексы апартаментов Хургады, Египет»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость