Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Аватара пользователя
unik2
Рыба - меч
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 09 янв 2014, 20:24
Репутация: 21
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение unik2 »

 
Узнала о новом документе регистрации собственности. Может именно это и предлагают сейчас оформить практически во всех комплексах?



"САХИХ ВА НАФАЗ - регистрация права собственности на объект недвижимости, когда на более крупную единицу(землю и дом) не зарегистрирован Грин Контракт. Т.е если дом не зарегистрирован по Грин Контракту, а клиент купил в таком доме квартиру и желает зарегистрировать свои права собственности по всем правилам, он (т.е его доверенный адвокат) обращается в государственную нотариальную контору Шараа Акари с просьбой провести регистрацию объекта недвижимости. Шараа Акари рассматривает предъявленные документы и устанавливает, что по данной квартире такая регистрация (Грин Контракт) невозможна, из-за отсутствия Грин Контракта на дом, где находится квартира. И Шараа Акари подает иск в суд по месту нахождения объекта, где указывает, что нарушены права покупателя, который купил и оплатил квартиру, но не может оформить свою собственность. Суд принимает решение восстановить права покупателя. Шараа Акари на основании данного решения проводит регистрацию "САХИХ ВА НАФАЗ". Т.е по сути это "Грин Контракт без Грин Контракта на землю или дом". В документах "САХИХ ВА НАФАЗ" отображается: номер здания, номер квартиры, этаж, площадь (прописывается реальный метраж квартиры, виллы), составляющие квартиры (сколько комнат, балконов, санузлов, и т.д) Оформляется долго, стоит намного дороже, чем САХИХ ТАУКИА. Внешне он тоже практически похож с ГРИН КОНТРАКТОМ."
Последний раз редактировалось unik2 01 мар 2018, 11:53, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
ninalec
Электрический скат 380 В
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
Репутация: 12
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение ninalec »

 
Ребята,никто нам не помощник в чужой стране с чужими законами. Давайте друг другу помогать.если кто что узнает
Аватара пользователя
svb103
Кракен
Сообщения: 4235
Зарегистрирован: 03 авг 2012, 09:10
Репутация: 1435
Откуда: Cанкт-Петербург

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение svb103 »

 
вот вот

этот ва нафаз и есть то, что многие как грин контракт воспринимают

а настоящий грин очень дорогой, но надо уметь различить

не добосоветные адвокаты и втюхивают

а этот нафаз и есть то сути-

-бери-свой-кирпич-вали-куда-хочешь-с-моей-земли
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 1877
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
unik2 писал(а): 01 мар 2018, 11:51
Узнала о новом документе регистрации собственности. Может именно это и предлагают сейчас оформить практически во всех комплексах?



"САХИХ ВА НАФАЗ - регистрация права собственности на объект недвижимости, когда на более крупную единицу(землю и дом) не зарегистрирован Грин Контракт. Т.е если дом не зарегистрирован по Грин Контракту, а клиент купил в таком доме квартиру и желает зарегистрировать свои права собственности по всем правилам, он (т.е его доверенный адвокат) обращается в государственную нотариальную контору Шараа Акари с просьбой провести регистрацию объекта недвижимости. Шараа Акари рассматривает предъявленные документы и устанавливает, что по данной квартире такая регистрация (Грин Контракт) невозможна, из-за отсутствия Грин Контракта на дом, где находится квартира. И Шараа Акари подает иск в суд по месту нахождения объекта, где указывает, что нарушены права покупателя, который купил и оплатил квартиру, но не может оформить свою собственность. Суд принимает решение восстановить права покупателя. Шараа Акари на основании данного решения проводит регистрацию "САХИХ ВА НАФАЗ". Т.е по сути это "Грин Контракт без Грин Контракта на землю или дом". В документах "САХИХ ВА НАФАЗ" отображается: номер здания, номер квартиры, этаж, площадь (прописывается реальный метраж квартиры, виллы), составляющие квартиры (сколько комнат, балконов, санузлов, и т.д) Оформляется долго, стоит намного дороже, чем САХИХ ТАУКИА. Внешне он тоже практически похож с ГРИН КОНТРАКТОМ."


Мне говорили что этот документ лишь подтверждает Ваше право на грин, если бы был грин на комплекс. :)

И когда, в светлом будущем, появится грин на комплекс, то Вы имея эту бумагу, быстрее и дешевле оформите настоящий грин.

Что еще дает это бумага я не знаю.

Я сделал для себя вывод. Эта бумага лишний шаг в сторону за отдельные деньги.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Ходил оплачивать электроэнергию по счётчику, что мне установили в 2012 году - ещё старого образца.
Не электронный новый, с картой - закончилась денежка, хрюк, и ты без света, а старый - крутящийся диск и всё такое кондовое.

Мне этот "устаревший" счётчик электричества нравится в 100 раз больше нового.

Сегодня оплатил в Кахрабе за Суком 155 ф, а долг у меня ещё остался в 295 ф.
Я его завтра оплачу там же.

Год не платил за свет, вот и набежало. То нет меня 15-16 числа каждого месяца, когда время оплаты, то очень занят. И никто никаких претензий не имеет.
Пришёл, заплатил, когда тебе удобно - получил на арабском языке синий такой ресит (чек).
И гуляй, Вася, жуй опилки.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Год не платил, но какое-то время тратил электричество.
Вчера оплатил счёт на 155 ф.
Сегодня оплатил ещё два счёта.
На 135 ф и 295 ф. Всего 585 ф.
Получил квитанции.
Всё, больше долгов по электроэнергии нет.
Отлично!
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 1877
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
Можешь обмыть такой успех!!!
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 21611
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 4918
Откуда: Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Sl_ писал(а): 25 ноя 2021, 21:44 Можешь обмыть такой успех!!!
Не то слово.
Три дня ходил к 10 утра, как на работу.
То одной платёжки нет, то другой.
Есть такая программа для смартфона, называется

FAWRY

хочу её себе поставить и платить за электричество дистанционно.
Как всегда, результаты на форум.

Если кто уже так платит, поделитесь опытом!
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Ваше фото-видео. Чат с соседями по Египту: новости, приобретение недвижимости, акулы Красного моря, происшествия АРЕ. Поможем! Алексей (SLON) Изображение
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3193
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 1877
Откуда: Москва

Re: Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Репорт

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
Я когда последний раз платил, тоже только со второй попытки....
Ответить

Вернуться в «Регистрация недвижимости: Таукиль, Грин Контракт, Сахт Тауке, счётчики и Полис Рапорт»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость