Как правильно снять жилище?

Аватара пользователя
mia
Скат
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 13:55
Репутация: 0
Откуда: Земля

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение mia »

 
Вкрадце ситуация такова:

Нашла подходящее предложение. В квартире, районе и цене меня все устраивает, договорилась с собственником по емайлу.



Он не живет сейчас в Египте, говорит: есть доверенный человек, приезжайте, отвезет в аппартаменты - все покажет, расскажет организует.



Мои действия:



1) Нужно купить бланк договора, и расписки(если есть такой). Вообще может проще распечатать, чтобы книжный не искать, да и закрыт может быть.

Может есть у кого болванки?



2) Узнать нет ли задолженности за обслуживание этой квартиры(где? ну не у дормена же наверно?)



3) Осмотреть квартиру и заполнить договор с распиской, отдать или перечислить деньги.



Может что-то еще?
Аватара пользователя
Ris
Синий Кит
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 12:02
Репутация: 132
Откуда: Хургада. Египет

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение Ris »

 
mia писал(а): 01 май 2015, 10:51
Вкрадце ситуация такова:

Нашла подходящее предложение. В квартире, районе и цене меня все устраивает, договорилась с собственником по емайлу.



Он не живет сейчас в Египте, говорит: есть доверенный человек, приезжайте, отвезет в аппартаменты - все покажет, расскажет организует.



Мои действия:



1) Нужно купить бланк договора, и расписки(если есть такой). Вообще может проще распечатать, чтобы книжный не искать, да и закрыт может быть.

Может есть у кого болванки?



2) Узнать нет ли задолженности за обслуживание этой квартиры(где? ну не у дормена же наверно?)



3) Осмотреть квартиру и заполнить договор с распиской, отдать или перечислить деньги.



Может что-то еще?
Узнайте все нюансы у владельца. Если нужен договор, то доверенное лицо все вам сделает. Бланк предоставит он же.



Кто вам сказал, что задолженности за квартиру должны платить Вы? Если к вам обратится застройщик, вы просто можете сказать, что вы просто арендатор.



Ничего с вас никто не потребует. Если аренда кратковременная, то в чем проблемы то?

Вообще я считаю, что любые недомолвки должны быть озвучены. Все лучше, чем в себе держать. На любые ваши вопросы, уверена, ответит собственник. Не бойтесь показаться невежливой. Все обсуждаемо и решаемо. Лучше лишний раз спросить, чем заморачиваться. Если не устраивает этот вариант, найдите запасной. Бывают накладки у всех.
Как вам удается сохранять такое спокойствие и жизнелюбие в общении с людьми?
- Я никогда с ними не спорю.
- Но это же невозможно!?!?!
- Ну невозможно, так невозможно:))
Аватара пользователя
mia
Скат
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 13:55
Репутация: 0
Откуда: Земля

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение mia »

 
Ris писал(а): 01 май 2015, 11:10
Узнайте все нюансы у владельца. Если нужен договор, то доверенное лицо все вам сделает. Бланк предоставит он же.



Кто вам сказал, что задолженности за квартиру должны платить Вы? Если к вам обратится застройщик, вы просто можете сказать, что вы просто арендатор.



Ничего с вас никто не потребует. Если аренда кратковременная, то в чем проблемы то?



Вообще я считаю, что любые недомолвки должны быть озвучены. Все лучше, чем в себе держать. На любые ваши вопросы, уверена, ответит собственник. Не бойтесь показаться невежливой. Все обсуждаемо и решаемо. Лучше лишний раз спросить, чем заморачиваться. Если не устраивает этот вариант, найдите запасной. Бывают накладки у всех.
С чего бы собственнику быть заинтересованным ответить на все мои вопросы, тем более честно?

Ему вообще естественно ничего кроме моих денег не нужно, и это нормально, идеал - получить деньги и даже ключей не дать.



Мне хочется разобраться как это сделать правильно чтобы не нарваться на мошенничество, что спросить и проверить у собственника, осознавая что у него свои интересы - а у меня свои.



Месяц-два а может и год и больше(как понравится) -это пожалуй уже не кратковременная?
Аватара пользователя
Str2003
Китёнок
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 18:34
Репутация: 0
Откуда: не Hurghada

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение Str2003 »

 
mia писал(а): 01 май 2015, 11:26
С чего бы собственнику быть заинтересованным ответить на все мои вопросы, тем более честно?

Ему вообще естественно ничего кроме моих денег не нужно, и это нормально, идеал - получить деньги и даже ключей не дать.



Мне хочется разобраться как это сделать правильно чтобы не нарваться на мошенничество, что спросить и проверить у собственника, осознавая что у него свои интересы - а у меня свои.



Месяц-два а может и год и больше(как понравится) -это пожалуй уже не кратковременная?


Чувствуется, что дотошность в изучении акул, выборе района и способах аренды приведут к отказу от поездки в Хуру вообще :)
Аватара пользователя
альдоровец
Кракен
Сообщения: 4201
Зарегистрирован: 08 янв 2012, 23:24
Репутация: 1
Откуда: Хургада, Египет

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение альдоровец »

 
Str2003 писал(а): 01 май 2015, 11:53
Чувствуется, что дотошность в изучении акул, выборе района и способах аренды приведут к отказу от поездки в Хуру вообще :)/>/>
вынесет весь мозг арендодателю, принеся свой вариант договора квартиры на 17 языках, с допником на 128 страницах а в итоге все равно занавески перепачкает :rofl:
Последний раз редактировалось альдоровец 01 май 2015, 15:08, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Str2003
Китёнок
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 18:34
Репутация: 0
Откуда: не Hurghada

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение Str2003 »

 
альдоровец писал(а): 01 май 2015, 15:07
вынесет весь мозг арендодателю, принеся свой вариант договора квартиры на 17 языках, с допником на 128 страницах а в итоге все равно занавески перепачкает Изображение/>
Отсюда вывод: вместо занавесок вешать только металлические жалюзи! )))))))))))
Последний раз редактировалось Str2003 01 май 2015, 17:05, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Ris
Синий Кит
Сообщения: 2509
Зарегистрирован: 19 июл 2011, 12:02
Репутация: 132
Откуда: Хургада. Египет

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение Ris »

 
mia писал(а): 01 май 2015, 11:26
С чего бы собственнику быть заинтересованным ответить на все мои вопросы, тем более честно?

Ему вообще естественно ничего кроме моих денег не нужно, и это нормально, идеал - получить деньги и даже ключей не дать.



Мне хочется разобраться как это сделать правильно чтобы не нарваться на мошенничество, что спросить и проверить у собственника, осознавая что у него свои интересы - а у меня свои.



Месяц-два а может и год и больше(как понравится) -это пожалуй уже не кратковременная?
Все что больше 4 месяцев, это не кратковременная аренда. А насчет того, что идеал, это получить деньги и даже ключей не дать, это вовсе не идеал. Я не знаю, может у вас в России это НОРМА????????!!!!!! Тут это не норма!!!!! Присоединяюсь к предыдущему комменту, при такой установке, лучше взять отель. Я не иронизирую. Mia мне очень импонирует своим серьезным подходом к делу. Тут в Египте не нужен такой сложный подход.
Как вам удается сохранять такое спокойствие и жизнелюбие в общении с людьми?
- Я никогда с ними не спорю.
- Но это же невозможно!?!?!
- Ну невозможно, так невозможно:))
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Египет - территория раззвездяйства и похурдизма, присоединяюсь к предыдущему оратору.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
mia
Скат
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 13:55
Репутация: 0
Откуда: Земля

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение mia »

 
Ris писал(а): 01 май 2015, 19:09
Все что больше 4 месяцев, это не кратковременная аренда. А насчет того, что идеал, это получить деньги и даже ключей не дать, это вовсе не идеал. Я не знаю, может у вас в России это НОРМА????????!!!!!! Тут это не норма!!!!! Присоединяюсь к предыдущему комменту, при такой установке, лучше взять отель. Я не иронизирую. Mia мне очень импонирует своим серьезным подходом к делу. Тут в Египте не нужен такой сложный подход.
Нет, не норма. Хотя...

Будешь неосмотрительным - останешься без любого размера суммы. Ну например, полно контор продающих арендаторам контакты якобы хозяев квартир, которые по сути пустышки, и с ними ничего поделать не могут уже давным-давно. Или та же малоэтажка, которая начиналась внутри законного поля(допустимых пробелов его) - а вылилась в то что многим посносили без компенаций, выкинув людей с детьми на улицу, по-сути применив законы задним числом.



Или клиент с женой и ребенком был, по-глупости(прописав не того) практически потерял квартиру в центре, и выташил из нее только на маленькую на окраине. Которой ему было реально мало, он продал ее и купил в ближнем подмосковье квартиру в новостройке. Которая в составе всего дома оказалась дважды проданной. Казалось бы куда уж дальше? Ну так он умудрился еще и адвокатов согласиться нанять на суд - тех же, что интересы вторых владельцев дома представляли(за адвокатов платили -только вторые). Как вы думаете кто остался без квартиры? В итоге пришлось ему брать небольшую ипотеку и ехать еще дальше за москву...Вобщем у него слезы текли когда он понял что он все-таки реально получил квартиру, в этот раз не оказавшись кинутым. Грусную часть истории опущу, ибо ктож знал что он и здесь найдет где годами тормозить? Звонил несколько месяцев назад, попрощаться. Надеюсь, сейчас жив, хотя из того что он теперь вынудил себя делать, это может измениться в любой день...



Вообще ощущение что многим людям нужен психолог-ментор чтоли по-жизни, постоянно, как машине техосмотр, так и ему - тех-осмотр мыслей и корректировка его жизни, иначе они как слепые котята залазят в такие проблемы на пустом месте...



Просто бывали разные переплеты, по многим фильмы снимать можно, так что собираясь в чужое государство, тем более славящееся обдуриловом, - глупо не поинтересоваться.



А так - нам отельное питание не подходит, да и вариантов у меня уже только в одном интересующем меня доме - уже 5 штук.

Вот уже думаю, может лучше с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, чего не взять прозапас, вдруг одна засорится? :lol:
Последний раз редактировалось mia 01 май 2015, 22:18, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Str2003
Китёнок
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 18:34
Репутация: 0
Откуда: не Hurghada

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение Str2003 »

 
mia писал(а): 01 май 2015, 22:11
Нет, не норма. Хотя...

Будешь неосмотрительным - останешься без любого размера суммы. Ну например, полно контор продающих арендаторам контакты якобы хозяев квартир, которые по сути пустышки, и с ними ничего поделать не могут уже давным-давно. Или та же малоэтажка, которая начиналась внутри законного поля(допустимых пробелов его) - а вылилась в то что многим посносили без компенаций, выкинув людей с детьми на улицу, по-сути применив законы задним числом.



Или клиент с женой и ребенком был, по-глупости(прописав не того) практически потерял квартиру в центре, и выташил из нее только на маленькую на окраине. Которой ему было реально мало, он продал ее и купил в ближнем подмосковье квартиру в новостройке. Которая в составе всего дома оказалась дважды проданной. Казалось бы куда уж дальше? Ну так он умудрился еще и адвокатов согласиться нанять на суд - тех же, что интересы вторых владельцев дома представляли(за адвокатов платили -только вторые). Как вы думаете кто остался без квартиры? В итоге пришлось ему брать небольшую ипотеку и ехать еще дальше за москву...Вобщем у него слезы текли когда он понял что он все-таки реально получил квартиру, в этот раз не оказавшись кинутым. Грусную часть истории опущу, ибо ктож знал что он и здесь найдет где годами тормозить? Звонил несколько месяцев назад, попрощаться. Надеюсь, сейчас жив, хотя из того что он теперь вынудил себя делать, это может измениться в любой день...



Вообще ощущение что многим людям нужен психолог-ментор чтоли по-жизни, постоянно, как машине техосмотр, так и ему - тех-осмотр мыслей и корректировка его жизни, иначе они как слепые котята залазят в такие проблемы на пустом месте...



Просто бывали разные переплеты, по многим фильмы снимать можно, так что собираясь в чужое государство, тем более славящееся обдуриловом, - глупо не поинтересоваться.



А так - нам отельное питание не подходит, да и вариантов у меня уже только в одном интересующем меня доме - уже 5 штук.

Вот уже думаю, может лучше с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, чего не взять прозапас, вдруг одна засорится? :lol:/>
Совсем не раскрыт вопрос не отельного питания - Вы уверены, что в нужном Вам районе Вы купите необходимые продукты и что они вообще продаются в Хуре?
Аватара пользователя
mia
Скат
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 27 апр 2015, 13:55
Репутация: 0
Откуда: Земля

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение mia »

 
Str2003 писал(а): 01 май 2015, 22:21
Совсем не раскрыт вопрос не отельного питания - Вы уверены, что в нужном Вам районе Вы купите необходимые продукты и что они вообще продаются в Хуре?
Это же я. Конечно, я уже знаю где купить все что нам надо и лучший японский нитратометр поможет мне в этом выборе.
Аватара пользователя
Str2003
Китёнок
Сообщения: 1564
Зарегистрирован: 14 янв 2014, 18:34
Репутация: 0
Откуда: не Hurghada

Re: Как правильно снять жилище?

Непрочитанное сообщение Str2003 »

 
mia писал(а): 01 май 2015, 22:31
Это же я. Конечно, я уже знаю где купить все что нам надо и лучший японский нитратометр поможет мне в этом выборе.
Если японский, то лучше дозиметр :)
Ответить

Вернуться в «Куплю - Сниму египетскую недвижимость без посредников»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 45 гостей