ВНИМАНИЕ! СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

[Ris]

Уважаемый, хватит нагнетать обстановку, что творится в Египте. Мы, живущие здесь не обязательно жены арабов, а зная несколько языков, в том числе и арабский, жить здесь легко и просто. У многих есть свои "самовары", бизнес и личные счеты с этой страной в денежном эквиваленте.

Согласна на все 100%!!! Кстати недвижимость сейчас, после выборов опять стала расти в цене

[альдоровец]

Согласна на все 100%!!! Кстати недвижимость сейчас, после выборов опять стала расти в цене

она может и растет в цене

другое дело что ее никто как не покупал так и не покупает.

у нас вон в Москве -область в прошлом году только решили присоенинить к Москве так там недвига подорожала на волне эйфории

а через год опять резко подешевела

а тут умный человек отчетливо понимает что вся шлёпа начнется месяцев чере6-8

птому как Мурзилка ничего !!!!! ничего для люмпена не сделаетв лучшую сторону

[jambo]

Кстати недвижимость сейчас, после выборов опять стала расти в цене

ИРина, ничего не путаете?

Биржа то египетская упала и сильно - отчего же недвижка растет?

[Sl_]

Потому что плохая власт:drinks:, лучше безвластия />

[jambo]

Потому что плохая власт:drinks:, лучше безвластия />

Наверное обычные колебания: слово мурси - ответ военных - вот и лихорадит...

[SLON]

ИРина, ничего не путаете?

Биржа то египетская упала и сильно - отчего же недвижка растет?

Недвижимость к биржевой игре отношения почти не имеет. Спецы установили, что существует временной лаг в 2-3 года между наступлением кризиса и падением цен на недвижимость. Так что вполне она может сейчас расти в цене на фоне эйфории после избрания президента

[jambo]

Недвижимость к биржевой игре отношения почти не имеет. Спецы установили, что существует временной лаг в 2-3 года между наступлением кризиса и падением цен на недвижимость. Так что вполне она может сейчас расти в цене на фоне эйфории после избрания президента

коррелирует биржа с недвигой

Самый простой случай - на бирже продаются акции компаний - владельцев недвижимости.

Про производственные активы даже рассуждать не буду...

Я смотрела сводку бирж Египта за прошлую, позапрошлую, позапозапрошлую неделю - там лихорадка - может не самая сильная - но стройных графиков нет...



Варианты купли-продажи недвижимости или акций - как повезет, т.к. на завтра прогнозов нет и за них никто не берется....

[samson70]

цена на недвигу начнёт рости в том случае если начнётся бум на покупку. сейчас этого нет. выбрать можно недорогие квартирки по нормальному прайсу. но осенью всё может измениться. если покупатель поймёт, что ему ничего не грозит и египет не ждут глобальные перемены, то ценник начнёт расти.

[barbozzo]

ИМХО, низкая организованность рынка недвиги курортной в египте его "спасла".

Продаж нету, а цены не валяться как валяться в той же испании.

Другое дело, что на высокоразвитом рынке есть понимание за какую цену можно быстро продать квартиру,

а тут нет.

[SLON]

коррелирует биржа с недвигой

Самый простой случай - на бирже продаются акции компаний - владельцев недвижимости.

Про производственные активы даже рассуждать не буду...

Я смотрела сводку бирж Египта за прошлую, позапрошлую, позапозапрошлую неделю - там лихорадка - может не самая сильная - но стройных графиков нет...



Варианты купли-продажи недвижимости или акций - как повезет, т.к. на завтра прогнозов нет и за них никто не берется....

Я имею в виду цены на апартаменты в Хургаде в текущей ситуации. А в глобальном смысле - оно конечно. Компании - владельцы недвижимости в Египте? Не знаю ничего об этом. Биржа - это вообще сплошное надувательство мыльных пузырей, а уж египетская - тем более. Я акции российских "голубых фишек" вряд ли купил бы, а уж египетские - очень сомневаюсь. На мой взгляд, сейчас в Египте экономика абсурда в мутной воде ослабленной власти, она не имеет ничего общего с понятной всем рыночной экономикой.



Что бы не случилось на бирже Египта, цены на нашу недвижимость на это отреагируют очень нескоро, а вот если гражданская война начнётся (такой вариант возможен, хоть и маловероятен) - вот тогда недвижимость упадёт значительно. Пока я согласен, что ей есть, из-за чего расти в цене - обстановка более-менее стабилизируется, избран президент, который устраивает самую радикальную часть электората, и как минимум полгода у него есть, пока не поймут, что он для улучшения жизни этих радикалов ничего путного сделать не сможет.



Давайте вспомним наши паники на бирже. 1998 год - квартиры упали в цене очень значительно, потому что: 1) банкроты выбросили их на рынок очень много; 2) они были переоценены и так далее.

2008 год - кризис дошёл до России. Биржа сдулась, иностранные инвесторы вывели активы из России. Недвижимость в Москве как была на запредельной высоте, так там и осталась, потому что высокий спрос на неё не дал упасть ценам - а недвигу иностранцы и не покупали, чтобы резко продать и сбить этим цены.



Цены на недвижимость Хургады, я думаю, падать в ближайшее время не будут. 1) падать особо некуда; 2) спрос всё равно останется на довольно высоком уровне; 3) ситуация с политической точки зрения нормализуется - все же собственники боятся войны, погромов, реквизиции и так далее.

[jambo]

Я имею в виду цены на апартаменты в Хургаде в текущей ситуации. А в глобальном смысле - оно конечно. Компании - владельцы недвижимости в Египте? Не знаю ничего об этом. Биржа - это вообще сплошное надувательство мыльных пузырей, а уж египетская - тем более. Я акции российских "голубых фишек" вряд ли купил бы, а уж египетские - очень сомневаюсь. На мой взгляд, сейчас в Египте экономика абсурда в мутной воде ослабленной власти, она не имеет ничего общего с понятной всем рыночной экономикой.



Что бы не случилось на бирже Египта, цены на нашу недвижимость на это отреагируют очень нескоро, а вот если гражданская война начнётся (такой вариант возможен, хоть и маловероятен) - вот тогда недвижимость упадёт значительно. Пока я согласен, что ей есть, из-за чего расти в цене - обстановка более-менее стабилизируется, избран президент, который устраивает самую радикальную часть электората, и как минимум полгода у него есть, пока не поймут, что он для улучшения жизни этих радикалов ничего путного сделать не сможет.



Давайте вспомним наши паники на бирже. 1998 год - квартиры упали в цене очень значительно, потому что: 1) банкроты выбросили их на рынок очень много; 2) они были переоценены и так далее.

2008 год - кризис дошёл до России. Биржа сдулась, иностранные инвесторы вывели активы из России. Недвижимость в Москве как была на запредельной высоте, так там и осталась, потому что высокий спрос на неё не дал упасть ценам - а недвигу иностранцы и не покупали, чтобы резко продать и сбить этим цены.



Цены на недвижимость Хургады, я думаю, падать в ближайшее время не будут. 1) падать особо некуда; 2) спрос всё равно останется на довольно высоком уровне; 3) ситуация с политической точки зрения нормализуется - все же собственники боятся войны, погромов, реквизиции и так далее.

Протухшая чушь

Слон, не обижайся, я тебя люблю - просто сегодня 876-ой раз на эту тему вещать уже не способна.

[альдоровец]

Народ , заканчивайте нап:)ться в выходные />

какой рост цен ??

какие продажи -пошли ? Вы что ?

возьмите любой сайт продавашек Хургады

Тимохи, евреев из Чеды, Киселя и им подобных

ихние СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ висят уже который год

по тем же ценам и в том же обьеме

будь то просто квартира или комплекс

причем если раньше большая часть была для приманки и висела как "наживка" то сейчас все это есть в наличии и НИКОМУ не нужно ибо всем глубоко и жирно-обильно накакать на бредовую никому не интересную египеццкую биржу

при напоминании которой приличный брокер улыбнется и спросит а что такая существует ?..

народу нужна стабильность, а она скоро закончится как обдуренных постулатами Мурзофона "опрокинут" и забудут

но они то не забудут!!! и потребуют бараний мосл и лепеху

и денег на шармут