Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Аватара пользователя
efsg
Ёрш I статьи
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 22 окт 2011, 15:30
Репутация: 0
Откуда: Moscow

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение efsg »

 
я тоже склоняюсь к такому мнению
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Алексей писал(а): 08 ноя 2011, 14:01
Сегодня я бы не принял решения покупать недвижимось в Египте, как бы мне не утверждали, что там все тихо и спокойно.


Так продай, чего мучаться то? А то получается прям насилие самим над собой.Я купил квартиру в Египте, а там блин не все так спокойно как говорят люди живущие там, я верю ТВ и газетам.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Алексей писал(а): 08 ноя 2011, 14:01
Сегодня я бы не принял решения покупать недвижимость в Египте, как бы мне не утверждали, что там все тихо и спокойно.
У нас форум даёт ощущения двойственности ситуации - поскольку мы не "лакируем" действительность, как многие другие форумы, а вскрываем язвы, создаётся впечатление, что в Египте всё нестабильно и покупать здесь недвижимость опасно. Я думаю, что пока оснований для таких выводов нет. Революции проходят. Пройдёт и эта. А недвижимость останется. Станет ли кто-то её отнимать? Вряд ли. В Египте купили себе "дачи" представители всех стран мира. И если интересы россиян вряд ли будет так уж защищать наше государство, то немцев, англичан, американцев, датчан, шведов и так далее защищать будут. Ссориться со всем миром Египет не станет. У Египта сильная армия, хаоса они не должны допустить. Выборы будут - ну и что? Будут ущемлять права туристов - туристы поедут в Турцию. Любые правители страны вынуждены будут смягчать правила для туристов (алкоголь, бикини) - иначе им нечем станет кормить своих граждан. И такое правительство не усидит на троне. Им это надо? Будь они хоть трижды исламисты. Жить-то на что будут? Доходы от туризма - только официально составляют огромную часть доходов бюджета, 3-е место. На мой взгляд, теневая туристическая экономика, с которой не платят налоги, ещё такая же - поэтому ИМХО, 50% и более дохода граждан страны зависит от туризма. Такую корову резать не будут даже фанатики. Так что не вижу пока особой проблемы. А так - смотрите сами.
Последний раз редактировалось SLON 08 ноя 2011, 17:26, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Spooksi писал(а): 08 ноя 2011, 17:16
Так продай, чего мучаться то? А то получается прям насилие самим над собой.Я купил квартиру в Египте, а там блин не все так спокойно как говорят люди живущие там, я верю ТВ и газетам.
До сдачи дома этот совет как то неактуален)))
Последний раз редактировалось Alex Hot 08 ноя 2011, 17:33, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Алексей писал(а): 08 ноя 2011, 17:33
До сдачи дома этот совет как то неактуален)))
Продажа -сдачи дома не мешает)))) но это ,я так понимаю очередной пункт))))ок.
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Spooksi писал(а): 08 ноя 2011, 17:39
Продажа -сдачи дома не мешает)))) но это ,я так понимаю очередной пункт))))ок.


Я если надумаю продавать, сразу сообщу своим агентам по недвижимости в Хургаде. Они это сделают красиво, быстро, легко и этично.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
SLON писал(а): 08 ноя 2011, 17:24
У нас форум даёт ощущения двойственности ситуации - поскольку мы не "лакируем" действительность, как многие другие форумы, а вскрываем язвы, создаётся впечатление, что в Египте всё нестабильно и покупать здесь недвижимость опасно. Я думаю, что пока оснований для таких выводов нет. Революции проходят. Пройдёт и эта. А недвижимость останется. Станет ли кто-то её отнимать? Вряд ли. В Египте купили себе "дачи" представители всех стран мира. И если интересы россиян вряд ли будет так уж защищать наше государство, то немцев, англичан, американцев, датчан, шведов и так далее защищать будут. Ссориться со всем миром Египет не станет. У Египта сильная армия, хаоса они не должны допустить. Выборы будут - ну и что? Будут ущемлять права туристов - туристы поедут в Турцию. Любые правители страны вынуждены будут смягчать правила для туристов (алкоголь, бикини) - иначе им нечем станет кормить своих граждан. И такое правительство не усидит на троне. Им это надо? Будь они хоть трижды исламисты. Жить-то на что будут? Доходы от туризма - только официально составляют огромную часть доходов бюджета, 3-е место. На мой взгляд, теневая туристическая экономика, с которой не платят налоги, ещё такая же - поэтому ИМХО, 50% и более дохода граждан страны зависит от туризма. Такую корову резать не будут даже фанатики. Так что не вижу пока особой проблемы. А так - смотрите сами.


В моей позиции к инвестициям нет никакой двойственности. Египет как инвестиционная среда никакой, и стал крайне мутным и опасным. Инвестиции в переодевалки пляжные типа Клеопатры всерьез инвестицией не считаю. Я лучше по старинке инвестирую в Российскую недвижимость, своя рубашка ближе к телу, продать всегда можно и быстро. Попробуй ка продать апарт в Клеопатре хотя бы за сумму покупки, сильно сомневаюсь. Если цель сохранить или увеличить средства, то сейчас египетская недвижимость не выглядит привлекательной для меня, да и не только для меня, как показывает статистика.



Особенно учитывая отношение Египетских застройщиков к деньгам инвесторов и отчетам по ним, выдачу таукилей, исполнение сроков и т.д. и т.п. не смешите, право слово. В России я могу сохранить свое имущество, даже если грянет революция, в египетском же "инвестировании" все инвесторы на птичьих правах и деловая обьективность все время скатывается к вечным "бокрам", праздникам и прочей нефинансовой лабуде. Подобный финансовый Авантюризм хорош для приключений, но не для инвестирования своих средств. Да и пузырь цен там уже был надут неимоверно. В Клеопатре покупалось по верхней планке, другие комплексы продают по ценам Испании и Италии, только вот потом не слить такое даже за полцены)))
Последний раз редактировалось Alex Hot 08 ноя 2011, 23:57, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Про таукиль я писала, могу ещё раз повторить...выдача его занимает не больше 10 минут.

В вашем случае его ещё нужно кому то отнести в DHL, и отправить, потратить на это не мало денег, да ещё и умудриться правильно отправить,т.к в Египте не знают что такое индекс и прочее, так что пишите своему добрадетелю, правильно и на латинском языке(лучше) свой адрес.



Праздники у всех случаются, у вас тоже 7 ноября никто не работал, у нас религиозный праздник, почти как для вас Новый Год, и почему это мы должны работать?
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Spooksi писал(а): 09 ноя 2011, 00:05
Про таукиль я писала, могу ещё раз повторить...выдача его занимает не больше 10 минут.


+$2000 на тур к "сданному в мае обьекту, с полной отделкой под ключ, заселяйся и живи"...



с позиции 20 фунтов на хургадинском такси, легко давать советы)))



Ну и немного о "бокра"инвестировании:



Итого: $27200



$19200 Стоимость апарта



$2000 Поездка за первичным договором



$2000 Поездка за таукилем



$2000 Поездка для оформления счетчиков



$2000 Поездка для пользования апартом(проживание или продажа)
Последний раз редактировалось Alex Hot 09 ноя 2011, 00:26, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Алексей писал(а): 08 ноя 2011, 23:42
В моей позиции к инвестициям нет никакой двойственности. Египет как инвестиционная среда никакой, и стал крайне мутным и опасным. Инвестиции в переодевалки пляжные типа Клеопатры всерьез инвестицией не считаю. Я лучше по старинке инвестирую в Российскую недвижимость, своя рубашка ближе к телу, продать всегда можно и быстро. Попробуй ка продать апарт в Клеопатре хотя бы за сумму покупки, сильно сомневаюсь. Если цель сохранить или увеличить средства, то сейчас египетская недвижимость не выглядит привлекательной для меня, да и не только для меня, как показывает статистика.



Особенно учитывая отношение Египетских застройщиков к деньгам инвесторов и отчетам по ним, выдачу таукилей, исполнение сроков и т.д. и т.п. не смешите, право слово. В России я могу сохранить свое имущество, даже если грянет революция, в египетском же "инвестировании" все инвесторы на птичьих правах и деловая обьективность все время скатывается к вечным "бокрам", праздникам и прочей нефинансовой лабуде. Подобный финансовый Авантюризм хорош для приключений, но не для инвестирования своих средств. Да и пузырь цен там уже был надут неимоверно. В Клеопатре покупалось по верхней планке, другие комплексы продают по ценам Испании и Италии, только вот потом не слить такое даже за полцены)))
Я абсолютно согласен, что именно ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость Египта нет смысла. Инвестиции подразумевают вложение более или менее серьёзных капиталов, и целью инвестирования мож
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Алексей писал(а): 09 ноя 2011, 00:17
+$2000 на тур к "сданному в мае обьекту, с полной отделкой под ключ, заселяйся и живи"...



с позиции 20 фунтов на хургадинском такси, легко давать советы)))



Ну и немного о "бокра"инвестировании:



Итого: $27200



$19200 Стоимость апарта



$2000 Поездка за первичным договором



$2000 Поездка за таукилем



$2000 Поездка для оформления счетчиков



$2000 Поездка для пользования апартом(проживание или продажа)


Правильно, а все почему? Ведь недаром пословица есть:скупой платит и платит"....



из-за боязни, что вас обманят, вы уже собственной тени боятся нАчали, и не было бы таких затрат(кроме суммы самой квартиры) если выписали бы доверенность адвокату(раз уж сами не можете по денежным причинам тут появляться) и всё...не понравилась работа адвоката отозвали довренность и дело с концом.И не нужно мне тут тыкать цыфрами, я знаете ли люблю когда мне мужчина плачется на суровую жизнь.

Ведь сам все хочешь сделать? Тогда и плати за билеты и отели.Все от безграмотности и от недоверия.Вообще прогнозистном в таких вещах , мне кажется нужно быть...Тот кто все просчитал, наслаждается и не несет потери в перемежку с обвинениями.
Последний раз редактировалось Spooksi 09 ноя 2011, 00:40, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Alex Hot
Синий Кит
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
Репутация: 0
Откуда: Ростов на .Дону

Re: Что-где в ХургадЕ? помогите, пожалуйста, советом!

Непрочитанное сообщение Alex Hot »

 
Spooksi писал(а): 09 ноя 2011, 00:30
Правильно, а все почему? Ведь недаром пословица есть:скупой платит и платит"....



из-за боязни, что вас обманят, вы уже собственной тени боятся нАчали, и не было бы таких затрат(кроме суммы самой квартиры) если выписали бы доверенность адвокату(раз уж сами не можете по денежным причинам тут появляться) и всё...не понравилась работа адвоката отозвали довренность и дело с концом.И не нужно мне тут тыкать цыфрами, я знаете ли люблю когда мне мужчина плачется на суровую жизнь.

Ведь сам все хочешь сделать? Тогда и плати за билеты и отели.Все от безграмотности и от недоверия.Вообще прогнозистном в таких вещах , мне кажется нужно быть...Тот кто все просчитал, наслаждается и не несет потери в перемежку с обвинениями.
Поверю, когда увижу(с)



Инвестируют по причине уверенности в проекте, а не боязни. И разумеется инвестор рассчитывает свои ресурсы максимально оптимально. Поэтому я и тыкаю цифрами. В Клеопатре у меня как раз была уверенность, нет уверенности теперь в Египте, теперь все инвесторы плачут под дождем. То что вы называете обвинениями, для инвестора называется немного иначе)))



И вы сильно заблуждаетесь, думая, что приобретают недвижимость в Египте именно для житья или сдачи. Не все так суровы в своих намерениях.



V.H.S. если египтяне смогли открыть свое агенство недвижимости и позиционировать его на русском Фейсбуке, то уж отправку таукиля по почте DHL не составит для них никакого труда...
Последний раз редактировалось Alex Hot 09 ноя 2011, 01:29, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
Ответить

Вернуться в «Хургада, Египет Hurghada, Egypt El Ghurdaka»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 48 гостей