Визы продляют на ещё +1 месяц к 1 месяцу, что уже стоит в паспорте по прилёту для того, чтобы когда Договор подают в суд для принятия к рассмотрению и в дальнейшем для оформления собственности, Покупатель числился, как находящийся в стране - для этого и берут копию его паспорта с проставленной продлённой визой, прикладывают её в суде для принятия к рассмотрению - типа, Покупатель в Египте, а это пришёл его адвокат по поручению.BESTSELLER писал(а): ↑18 мар 2011, 11:49
Мне вот непонятна манипуляция с продлением визы на два месяца? Совершенно ненужное действие, пыль в глаза.
Чёрные риэлторы Хургады, Египет
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27478
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Последний раз редактировалось SLON 18 мар 2011, 12:08, всего редактировалось 1 раз.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- Alex Hot
- Синий Кит
- Сообщения: 2477
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
- Репутация: 0
- Откуда: Ростов на .Дону
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Понял, благодарю.SLON писал(а): ↑18 мар 2011, 12:06
Визы продляют на ещё +1 месяц к 1 месяцу, что уже стоит в паспорте по прилёту для того, чтобы когда Договор подают в суд для принятия к рассмотрению и в дальнейшем для оформления собственности, Покупатель числился, как находящийся в стране - для этого и берут копию его паспорта с проставленной продлённой визой, прикладывают её в суде для принятия к рассмотрению - типа, Покупатель в Египте, а это пришёл его адвокат по поручению.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
- Olympia
- Рыба - молот
- Сообщения: 681
- Зарегистрирован: 22 ноя 2010, 10:24
- Репутация: 16
- Откуда: Москва
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
А только ли адвокат может подавать документы в суд? Может кто-нибудь пришлёт ссылку на статью закона , который подтверждает это (ст ххххх говорит о том, что только адвокат и никто другой имеет право подачи документов на регистрацию )
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Последний раз редактировалось Spooksi 18 мар 2011, 22:37, всего редактировалось 1 раз.
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27478
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Spooksi писал(а): ↑18 мар 2011, 22:33
О! как первый месяц по туристической(15$ ещё в аэропорту платите), второй продлевают бесплатно(штампик), а третий Вам тоже бес:rolleyes:о? О как для всех около 12 L.E стоит, а в из друго:good:con' alt=':hi:' />
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- Alex Hot
- Синий Кит
- Сообщения: 2477
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
- Репутация: 0
- Откуда: Ростов на .Дону
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Natali писал(а): ↑17 мар 2011, 12:04
Кстати попался нам на начальном этапе подбора кв-ры забавный мужичок.(зовут Пыхтин Сергей). Сидит в Москве, сделал сайт: http://www.egypt-realtor.ru/, надергал объектов со всех других айтов, важный такой - от важности пузыри пускает.(Вы заключаете международный контракт и все такое....), аж страшно стало /> Все ссылается на своих якобы египетских партнеров, которых наверняка и нету, а как попросили фото понравившегося обьекта, тут же началось вымогательство денег(типа надо заплатить за то, что бы кто-то там в Хургаде(его типа партнеры) сьездил и все сфотал, а еще лучше заказать видео и все это за немаленькие деньги, а за бесплатно там в Хургаде, по его словам и делать никто ничего не будет, за каждое движение надо платить. И все это в первом же с ним разговоре по скайпу. Ну мы и послали его куда подальше и чтоб там, где это подальше находится, он и денег заработал побольше. А потом из Чеды нам за полчаса прислали массу фото с этого объекта(естественно без денег) Вот и такое бывает....
Эта тема как раз для таких сообщений.
Кстати адвокатское агенство Бароуди проводит годичное обслуживание клиента фотоматериалами о процессе застройки обьекта, только надо уже оплатить на $600 а $1000. $400 за фото, не многовато ли для клиента?
"Риэлторы" получая с вашей сделки 10% от суммы обьекта, им платит застройщик, попросту забывают и не хотят присылать обещанные фото и видео.
Сам застройщик не обновляет фотоматериалы, видимо рассчитывая на т.н. "риэлторов".
А обещания надо выполнять, если уж работаешь без договоров, иначе ты левый рекомендер, а не риэлтор.
Поэтому и создана эта тема, для отличия левых от правых, без причин люди бы не писали про Пыхтина Сергея и про жестокую ситуацию с комплексом EL AHYA DREAM, не так ли? Личный пафос "А я полюбила того таксиста", тут не уместен. Благодарю.
Последний раз редактировалось Alex Hot 19 мар 2011, 05:52, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
- Alex Hot
- Синий Кит
- Сообщения: 2477
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
- Репутация: 0
- Откуда: Ростов на .Дону
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Natali писал(а): ↑19 мар 2011, 10:03
Если есть с людьми нормальные отношения, попросишь, сделают. Да и тут на форуме много уже фото размещено.
Деловые отношения всегда должны быть нормальными при общении и подтверждены договором, поскольку у клиентов всегда много вопросов. В случае с вышеозначенными черными риэлторами №1 это не наблюдается, и я подтверждаю этот факт.
И пожалуйста не набрасывайтесь на посетителей этого форума, а почитайте сперва правила форума.
Последний раз редактировалось Alex Hot 19 мар 2011, 10:09, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
- Alex Hot
- Синий Кит
- Сообщения: 2477
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 11:15
- Репутация: 0
- Откуда: Ростов на .Дону
Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет
Natali писал(а): ↑19 мар 2011, 10:22
Спасибо, правила знаю.(Нужно, наверное туда добавить пункт о недопустимости поучений одних другими) Договора нет ни у кого и всем это известно заранее, если не устраивает что-то иди сразу к застройщику, может он отдаст Вам риэлторскую комиссию, и я таких людей знаю. Какие факты Вы подтверждаете?(это ведь просто фраза) Опишите всем ситуацию.
1.Так если у вас нет договора с кем либо, то нет у них и статуса. Обычные подорвавшиеся на ниве наживы, типа Пыхтина. Застройщик заключает договора со всеми желающими и это тоже факт.
Разумеется связываться с подобными людьми из интернета, с которыми нет никаких договоров, обязательств и тем более посылать им деньги на резервацию апартамента глупо и непредусмотрительно.
Форум и создан, для того чтобы люди уже не наступали на эти грабли, а обращались напрямую к застройщику.
2.Вот скажите мне, вы купили с целью иметь бунгало у пляжа или с целью перепродать потом?
Так вот, такие лжецы-риэлторы вгоняют сразу в ложную схему, вы берете апарт в рассрочку и сразу вам подсовывают адвоката типа Бароуди, с кем вы якобы ОБЯЗАТЕЛЬНО и в срочном порядке должны регить квартиру в суде. Вам не обьясняют, что после регистрации в суде вы по Египетскому законодательству не сможете продать свой апарт 5 лет. В итоге ваши средства застревают на полтора года застройки и пять лет запрета.
Агенство Бароуди же заявляет, что регистрация в суде не такая уж срочная процедура и начать её можно и после полной оплаты апартамента. И таких нюансов масса.
Это я называю вторым фактом.
Цель чернушников ЗАПОЛУЧИТЬ С КЛИЕНТА ПЕРВЫЙ ВЗНОС, С КОТОРОГО ЗАСТРОЙЩИК ИМ ОТСТЕГНЕТ 10%, а не дать клиенту полную, точную информацию об обьекте, законодательстве, рисках и нюансах.
В итоге получается, что случайные люди тебя привели к застройщики и сказали только, то, что тебе можно было сказать, а не истинное положение дел. У тебя нет договора с ними и они попросту исчезают, на вопросы уходят от ответов, хамят и грубят или вообще исчезают из поля зрения. Так ведут себя только мошенники, а не деловые люди.
Последний раз редактировалось Alex Hot 04 май 2011, 12:05, всего редактировалось 1 раз.
При встрече с шотландцем в любой день недели, кроме воскресенья, разрешается застрелить его из лука. Если шотландец испортит воздух, разрешается застрелить его из лука в любой день, в воскресенье в том числе.
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 56 гостей