Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
В Хургаде не все риэлторы - Чёрные риелторы Хургады. Это не вызывает сомнений. Есть и серые!
Однако, стоит ли Вам покупать квартиру в Хургаде при помощи риэлторов Хургады? Пусть даже они не чёрные риэлторы, а предположим, даже "серые" риэлторы?

Покупать квартиру в Египте через риэлторов не надо!

И вот почему. Допустим, Вы купили себе квартирку в Египте через одну из риэлторских компаний Хургады. Заплатили за неё немалую сумму денег. Прошло время, и вы вдруг по изменившимся жизненным обстоятельствам решили продать собственную квартиру в Египте.

Что происходит дальше? Сами продаёте? Это вряд ли.

Вы обращаетесь, почти наверняка, к этому же или другому подобному риэлтору Хургады. Давайте предположим, что это НЕ чёрный риэлтор Хургады. Этот риэлтор, а точнее, ЭТА, потому что, скорее всего, будет русскоязычная дама с местным мужем-египтянином, которая из России приехала в Хургаду и продаёт квартиры в Хургаде, апартаменты в Египте, или студии на Красном море, и возможно, много лет.

Она даже Вас прямым образом "не обманет"! То есть, варианты с обманом риэлтором клиента, покупающего апартаменты в Хургаде, мы не будем в этом сообщении рассматривать. Но давайте вернёмся к самому началу этой сделки по купле-продаже квартиры на берегу тёплого Красного моря!

Рассмотрим вариант, когда риэлтор сделала всё нормально, Вы получили Таукиль, Договор Купли-продажи студии в Хургаде, оформили на своё имя электрический счётчик, и так далее. Необязательно это студия на Красном море, давайте рассмотрим самый настоящий вариант, когда Вы приобрели через хургадинскую риэлторшу однокомнатную квартиру в Хургаде. Такую квартиру в Египте принято называть Уан Бедрум, то есть, One Bedroom - 1-комнатная квартира в Департаменте Красного моря, городе Красноморске, он же Хургада.

Далее мы рассмотрим живой, НАСТОЯЩИЙ ПРИМЕР ПОКУПКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ХУРГАДЕ В РАЙОНЕ АЛЬ-АХЕЯ.


Квартира в прекрасном тихом районе Хургады Аль-Ахея, 70 квадратных метров. Застройщик - россиянин, проживающий в Москве. Все документы на дом и землю в порядке. Оформление с помощью риэлтора-египтянина, который оказывает такие услуги на нашем форуме за умеренный прайс.


Покупатель квартиры в доме в районе Аль-Ахея - дядька опытный и тёртый, купил эту квартиру без отделки с шикарным видом на море с моей помощью за 25 000 евро.

А давайте сравним?

Эта же квартира и точно такие же по площади в этом же доме у продавшей 4 соседние квартиры - популярного риэлтора Хургады, назовём для вящей секретности эту даму "Ананас", потому что "она и впрямь нас ...", стОит уже... наберите воздуха... 40 000 евро!

Пятнадцать тысяч евро комиссии на квартиру, которая напрямую у Застройщика стоит всего 25 000 евро!


Это уму нерастяжимо. Чуть ли не ещё одну цену сверху!

Вот и получается, что ЛЮБАЯ ПОКУПКА КВАРТИРЫ В ЕГИПТЕ ЧЕРЕЗ РИЭЛТОРА - ЭТО КИДАЛОВО НА ДЕНЬГИ. Почему?

Да потому, что когда Вы купили квартиру в Хургаде через Форум Соседи по Египту, forumegypt.ru , напрямую у Застройщика, Вы купили квартиру за её РЕАЛЬНУЮ рыночную цену, и захоти Вы её хоть сразу продать, Вы её и продадите. За ту же сумму, или плюс-минус немного с учётом рыночных изменений (а сейчас цены растут), или даже несколько дороже.

А попробуйте-ка перепродать квартиру, купленную не за 25 000, а за 40 000 через сладкоголосую даму-риэлтора "Ананас"?

Сможете? Конечно - в итоге! Но не более, чем за 25 000 евро, да ещё МИНУС комиссия риэлтора "Ананас" - она же не безплатно будет Вашу квартиру продавать! Итого потеря денег при операциях купли-продажи через риэлтора Хургады - примерно ПОЛОВИНА суммы, изначально отданная за покупку! А Вы думаете, почему ВСЕ, купившие апартаменты в Хургаде через риэлторов, хоть чёрных риелторов, хоть серых, остаются НЕДОВОЛЬНЫ?

Да всё просто - комиссия русскоязычного риэлтора в Египте редко бывает вменяемой, если при покупке брать за основу РЫНОЧНУЮ цену квартиры от Застройщика!

Вот и попробуйте перепродать потом хургадинскую квартиру за 40 000 евро, когда её истинная цена - не более 25 000 евро. Найдёте второго такого простака? Вряд ли.

Риэлторы поют такие сладкие песни, их учат не один год использовать все наработанные продажниками методы, включая и НЛП, Нейро-Лингвистическое Программирование, и многие иные специальные методики, чтобы втюхивать квартиры с максимальными ценами тем клиентам, кто в ценах НЕ ШАРИТ!
А в ЛЮБОЙ риэлторской конторке вам НИКОГДА не назовут истинную рыночную цену покупаемой Вами квартиры!

Риэлторы Хургады живут с этой комиссии, и давно потеряли всякие берега при её назначении...


Вернёмся к нашей квартире, которую покупателю удалось приобрести с помощью этого форума Соседи по Египту, а среди наших форумчан обманутых быть УЖЕ не может - 25 ноября 2021 началась отделка прекрасной квартиры с видом на Красное море.


Как искали мастеров по отделке квартиры.

Отделку и ремонт квартиры в Хургаде часто предлагают - и делают! тоже персонажи с полностью отбитым мозгом...
Цену за отделку этой шикарной квартиры в Аль-Ахее нашему другу влупил некто Валид, уху евший конь, за 20 000 евро - а на каких дрожжах он так оборзел? Да просто этот хмырь недавно в том же доме нашёл импортную евродурочку, и содрал с неё за ремонт всю кожу живьём, иначе назвать этот довольно обычный ремонт среднего качества (а мы видели его лично, зайдя по-соседски в гости) я не могу - этот клоун взял с иностранки из Северной Европы за отделку квартиры в 80 м2 сумму в 28 000 евро! Вот и решил, что все Агнабии (иностранцы) - тупые. Ну а что, имеет ли он некоторое основание так предположить?

Был мгновенно послан по пешему маршруту с эротическим подтекстом.
Нашли других мастеров отделки и ремонта квартир под ключ за сумму ВТРОЕ МЕНЬШУЮ! Фотографии будут в профильной теме попозже!

Но это уже совсем другая история...
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Опытный риэлтор Хургады в зеркалах не отражается.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3939
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 2643
Откуда: Москва

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
И не фотографируется.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Черные риелторы России:




IMG_20220901_092137_341.jpg
IMG_20220901_092137_341.jpg (144.21 КБ) 1282 просмотра
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
1648678881_10-kartinkof-club-p-rieltor-smeshnie-kartinki-10.jpg
1648678881_10-kartinkof-club-p-rieltor-smeshnie-kartinki-10.jpg (58.39 КБ) 997 просмотров

1648678937_51-kartinkof-club-p-rieltor-smeshnie-kartinki-53.jpg
1648678937_51-kartinkof-club-p-rieltor-smeshnie-kartinki-53.jpg (55.63 КБ) 993 просмотра


Не связывайтесь в Хургаде с риэлторами - выходцами из России и СНГ. Почти всегда это кидалы, с бешеными наценками на недвижимость Египта. Не верите? Поищите в поиске Яндекса или Гугла отзывы на тех, к кому вам "подсказали" обратиться.
Волосы дыбом.

Если Вам нужен настоящий риэлтор, говорящий на русском языке, но без всего того негатива, что в этой теме, обращайтесь к:

РАМАДАН, или РОМА,

телефон-вотсапп-вайбер-телеграм

+2О IОI 59I б758

Скажите, что его телефон увидели на нашем форуме, и получите дополнительную скидку.
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Чёрные риэлторы Хургады, Египет

Непрочитанное сообщение SLON »

 
81d822279e0540a48dc16655c93b829d.jpg
81d822279e0540a48dc16655c93b829d.jpg (81.91 КБ) 906 просмотров
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Ответить

Вернуться в «Хургада, Египет Hurghada, Egypt El Ghurdaka»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 42 гостя