Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
Spooksi писал(а): 07 авг 2012, 21:48
Давайте обясню на другом примере,раз уж на явном не получется у вас понять.



Вы К ПРИМЕРУ, арендуете квартриру и вам на каком то этапе захотелось создать в доме где вы арендуете квартиру УК или ТСЖ(в данном случае это не важно).

УК-не можете создать, так как остальные жильцы дома,тоже арендаторы,стало быть нужно обратиться к собственнику и попросить его сменить.Собственик- не согласен по ряду своихпричин.И всё остаётся на своих местах.Вы платите за сервис,который выбрал собственик.



ТСЖ-уже априори,вы как арендатель создать не модете, причина в самом названии ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. Вы таковыми не являетесь.



Все ваши притензии в суд,нужно сейчас подать ТОЛЬКО на установление ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ.А уж после этого(чему я не верю в Египте такого не было никогда).На основании документа о праве собственности, вы перерегистрируете счетчики электрического потребления.И только после этой процедуры, ВЫ вправе создавать УК, или ТСЖ.



Ваши подсчёты, кто и насколько кушает и где купается-тут ни к месту.Это просто бабская злоба.А злоба-это не аргумент.



Если вы и этого не понимаете,то простите,начинать/продолжать разговор сначала, я уже не в состоянии.Вы упорно не хотите видеть и слышать очевидных советов, а в каждом посте пытаетесь мне показать, что и у кого и в каком количестве.То в Эспланаде, то в Эль Гуне(кстати до сих пор не понятно откуда эти цифры).
На моей вилле В Оушен бриз меня ударило током . На вилЛе рабочие оставили оголенные провода. И я обратилась с заявление в полицию . Полицейский меня отвез на экспертизу и врач поставил диагноз сотрясение мозга и ушиб мягких тканей головы. Потеря работоспособности 21 день. Криминальная полиция возбудила уголовное дело против застройщика Ахмеда шавки. И дело передала в суд. В июне было первое заседание и в сентябре будет следующее. Вместо извинения в свой адрес я услышала угрозы от Ахмеда Шавки. Владельца компании Орбит Групп. И потом мне в качестве мести застройщик перекрыл въезд к моей вилле. По факту препятствия въезда к моей недвижимости я обратилась в суд с исковым заявлением. Жду решения суда и надеюсь на его гуманность.....


elena писал(а): 06 авг 2012, 14:03
Если Вы стали счастливым обладателем недвижимости в Египте, то это не повод расслабиться.

Появляется управляющая компания и начинает диктовать(или устанавливать) цены на воду, электричество и другие

услуги которые совсем не соответствуют песням риэлтеров о дешевизне коммуналки в Хургаде.

Хотелось бы узнать опыт удачный и не неудачный который прошли жители Хургады в борьбе за справедливые цены.



В России, выигранный суд является правоприменительной практикой для подобных дел.

И иногда достаточно показать решение суда и вопрос будет решен полюбовно.



Если у кого есть опыт защиты своих прав, поделитесь с форумчанами. Что было и что стало.



Вот хотелось бы услышать комментарии Ренморе о выигранном суде по тарифам на Воду и Электричество.

Сколько было и сколько стало. Сколько по времени длился суд.
Группа жителей комплекса Андалуз обратилась в суд с исковыим заявлением о снижении тарифов. А так же Жители Оушен бриз подали заявление в суд о снижении тарифов . Ждем результатов суда и не платим коммунальные платежи.
Последний раз редактировалось Ренморе 07 авг 2012, 23:27, всего редактировалось 1 раз.
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
На моей вилле В Оушен бриз меня ударило током . На вилЛе рабочие оставили оголенные провода. И я обратилась с заявление в полицию . Полицейский меня отвез на экспертизу и врач поставил диагноз сотрясение мозга и ушиб мягких тканей головы. Потеря работоспособности 21 день. Криминальная полиция возбудила уголовное дело против застройщика Ахмеда шавки. И дело передала в суд. В июне было первое заседание и в сентябре будет следующее. Вместо извинения в свой адрес я услышала угрозы от Ахмеда Шавки. Владельца компании Орбит Групп. И потом мне в качестве мести застройщик перекрыл въезд к моей вилле. :pакту препятствия въезда к моей недвижимости я обратилась в суд с исковым заявлен
Последний раз редактировалось Ренморе 06 сен 2012, 08:25, всего редактировалось 1 раз.
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
Sl_
Кракен
Сообщения: 3939
Зарегистрирован: 18 апр 2011, 21:48
Репутация: 2643
Откуда: Москва

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Sl_ »

 
Ренморе, поздравляю!!! Молодец! Желаю дальнейших успехов!!!

Очень приятно,когда и на нашей улице праздник!
Аватара пользователя
barbozzo
Рыба - пила
Сообщения: 507
Зарегистрирован: 24 май 2011, 13:51
Репутация: 40
Откуда: СПб-Хургада

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение barbozzo »

 
Ренморе писал(а): 06 сен 2012, 01:20
[

Уважаемые соседи ! Я обратилась в губернатору с заявлением , о том что застройщик Оушен Бриз

пр
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
barbozzo писал(а): 06 сен 2012, 08:29
поздравляю Изображение



я б поставил еще камеру с датчиком движения, направленную на место парковки...

чтобы зафиксировать местных "плюющихся верблюдов" и потом жестоко наказать )
С
Последний раз редактировалось Ренморе 06 сен 2012, 10:18, всего редактировалось 1 раз.
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
jambo
Кракен
Сообщения: 3083
Зарегистрирован: 01 июл 2011, 08:43
Репутация: 74
Откуда: Иркутск

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение jambo »

 
Ренморе писал(а): 06 сен 2012, 10:14
Спасибо огромно:yahoo:
Чертовски божественна...
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
jambo писал(а): 06 сен 2012, 11:17
Алла, и я поз:yahoo:
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
Malika
Рыба - меч
Сообщения: 363
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 19:12
Репутация: 5
Откуда: Хургада

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Malika »

 
Ренморе писал(а): 06 сен 2012, 11:20
Я поставлю камеры ! :yahoo:сибо за совет! :excl:/>
Кстати, можно обратиться к Слону, он именно этим и занимается...
Счастье-состояние моей души!
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
Malika писал(а): 06 сен 2012, 11:42
Кстати, можно обратиться к Слону, он именно этим и занимается...
Спасибо огромное! Нухно с ним посоветоваться!
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
В наших комплексах в Сахл Хашиш владельцам пришли такие письма. Владельцы квартир подали коллективный иск в суд на снижени тарифов за обслуживание апартаментов . Ждем решения суда . Но Застройщик решил отключить электричество и воду за неуплату сервисного сбора. Вот письмо!!!





From: anwar@orbitgroup-eg.com

To: vedrova@live.Ru

CC: maher@orbitgroup-eg.com; cs@elandalous-eg.com; cs@palmbeachpiazza-eg.com

Subject: MAINTENANCE PAYMENT EA 419

Date: Tue, 27 Aug 2013 13:22:19 -0700



Уважаемая Клиенты !



Это письмо является важным, пожалуйста внимательно прочтите.

Нам хотелось бы чтобы все владельцы апартаментов осознали что мы имеем сейчас задолженность по оплате за электроэнергию и воду, поставляемую компанией ERC.

Существуют две проблемы, которые вызывают озабоченность и в настоящее время и требуют Вашего немедленного внимания.

Оплата за электроэнергию и воду.

Ежегодная оплата за обслуживание.

 

Во вложении копия Последнего Предупреждения от компании ERC и список апартаментов,  имеющих значительные оплаты за данные услуги, с суммами, подлежащими к оплате.

 

Обращаем Ваше внимание на Соглашение по оплате коммунальных платежей.

 

Крайне важно, чтобы эти оплаты были произведены незамедлительно.

 

Мы также хотим обратить Ваше внимание на оплату за ежегодное обслуживание, которая также остаётся неоплаченной.

 

Пожалуйста,  произведите оплату немедленно на следующий счёт, указанный в Соглашении по оплате коммунальных платежей.

M.A.S. for Touristic Development S.A.E.

Customer No.: 103559

Account number (EUR):  1950801348

Bank:  Commercial International  Bank (Egypt)

Bank Address : Grand Hotel , Hurghda , Red Sea , Egypt 

BIC: CIBEEGCX019

Reference: EA 419

Amount :  3,640.64 EUR

 

 

Пожалуйста перешлите нам копию банковского документа о трансфере для подтверждения платежа.

 

Обращаем Ваше внимание на следующее:

 

Решение компании ERC прекратить подачу воды и электричества на всё здание за неуплату обоих - платы за обслуживание и оплаты за электроэнергию и воду с 1 Сентября 2013.

 

Мы хотели бы сообщить Вам, что если эти оплаты не будут произведены, мы как Управляющая Компания намерены прекратить выполнение своих обязательств и распустить менеджмент и обслуживающий персонал, за исключением охраны, которая также покинет комплекс с 1 Октября 2013.

 

В случае если такое печальное обстоятельство будет иметь место, мы снимем с себя всю отвественность по поводу ухода и содержания здания.

 

Ответственность за все дефекты и повреждения здания, такие как зелёная территория, бассейны, уборка мусора и т.д.,  а также любые дефекты и повреждения внутри апартаментов будет лежать на владельцах апартаментов.

 

Призываем Вас, как владельцев апартаментов, приложить все усилия для незамедлительной оплаты задолженности, таким образом исправив данное положение.

 

Ценим ваше внимание.

Приносим извинения владельцам апартаментов, которые призвели свои оплаты.

 

Примечание:

смотрите номер Ваших апартаментов и сумму к оплате во вложенном листе.





 



 

Best Regards 

 

Anwar Ali 

Accountant 

Orbit Group

9 Sheraton Str. Hurghada , Red Sea 

Mobil +2. 0128.5111707

Email anwar@orbitgroup-eg.com
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
Уважаемые руководители Орбитгруп!

        На  Ваше письмо сообщаю следующее:

1. Оплату за воду и электроэнергию произвожу регулярно и своевременно. Задолженности за эти услуги никогда не имела и не имею, что  могу подтвердить наличием квитанций за все годы моего проживания.

2. По ежегодной оплате за обслуживание комплекса ранее Вам производились регулярные оплаты, но обслуживание комплекса стало ухудшаться, расценки стали ежегодно расти, недоделки  так и остались, отчетов о расходовании уплаченных средств вы нам не предоставляете.

     Поскольку наши просьбы, обращения к Вам предоставить отчет о расходовании наших средств, пересмотреть расценки в меньшую сторону, улучшить обслуживание, устранить недоделки и т.д. так и остались нерешен-ными группа собственников вынуждена была обратиться к адвокату для решения этой проблемы через суд. Всеми делами в суде занимается адвокат Ашраф Салех Мохамед и уполномочен, в рамках закона, решать их. Вы можете связаться с ним по тел. +201000915963. 

Так как дело находится в суде, то по законам Египта мы должны будем, после принятия решения суда, произвести оплату за обслуживание по установлен-ным тарифам в установленный срок.

     Предоставленный Вами список должников еще раз подтверждает, что люди не согласны с вашими расценками, оказанием услуг и т.д.  А почему в Вашем списке на обслуживание комплекса отсутствуют апартаменты, находящиеся на 6-м этаже,  нежилые помещения, общежитие? А кто платит за них? или расходы воды, электричества, обслуживания комплекса уже включены в наши счета?

     Мои апартаменты имеют фактическую площадь 84м.кв., а не 111,06м.кв., как заявлено Вами, и платить по столь завышенным расценкам, выше мировых цен растущих ежегодно не согласна.

      Услышьте меня и других, что мы согласны оплачивать  за обслуживание комплекса, НО по разумным ценам за соответствующий метраж и за качественную услугу.

      Наш комплекс не имеет резервного генератора, из-за чего выходят из строя эл.приборы, нет интернета, нет собственного пляжа, общий балкон на 3-ем этаже грязный в голубином помете с 2011 года, с северной стороны здания, где вход на 3-й этаж, валяется гора песка, кирпича, плитки, мешки цемента, производиться ремонт и мойка  ваших электрокар. Там всегда сильные и неприятные запахи от кухни вашего общежития, а также бегают крысы.

     Если Вами будут пересмотрены тарифы на обслуживание комплекса в меньшую стороны и согласованы  с жильцами дома, устранены  недоделки, качество услуг изменится в лучшую сторону, то готовы подписать с  Вами новое соглашение с  полным перечнем услуг и указанием периодичности, а также протокол в котором будут прописаны сроки устранения недоделок



Отправлено с iPhone





Вот что ответили жители комплекса Андалуз застройщику!

Сейчас посмотрим что из этого получиться!

Народ настроен воинственно!

Достали эти Карабасы барабасы!



Год назад на меня сделали ложный донос в суд по поручению владельца управляющей компании . Мне запретили вьезжать на территорию комплекса по причине моего несогласия оплачивать огромные деньги за обслуживание моей виллы . И охранник написал ложный донос на меня и дело было в суде почти год. Охранник написал что я его избила с особой жестокостью и цинизмом !Но одного не учли что у меня в салоне установлен видеорегистратор, который все зафикстровал !

Я выиграла суд ! Могла наказать охранника , но пожалела его!
Последний раз редактировалось Ренморе 31 авг 2013, 02:30, всего редактировалось 1 раз.
Ловитель изнуренных жаб
Аватара пользователя
Ренморе
Нарвал
Сообщения: 975
Зарегистрирован: 29 июл 2012, 10:49
Репутация: 0
Откуда: Луна

Re: Суды выигранные, текущие (находящиеся в производстве) и проигранные

Непрочитанное сообщение Ренморе »

 
Хотелось бы услышать мнение форумчан кто слалкивался с подобной ситуацией
Последний раз редактировалось Ренморе 31 авг 2013, 10:49, всего редактировалось 1 раз.
Ловитель изнуренных жаб
Ответить

Вернуться в «Кабинет Юриста»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя