А какие например преимущества? Овчинка стоит выделки?
Застройщик комплекса Клеопатра Ресорт, Хургада, Египет
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Последний раз редактировалось Spooksi 20 мар 2018, 15:43, всего редактировалось 1 раз.
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Преимущество очевидно:
1.жить в собственном доме, а не в квартире под арендой с таукилем
2.оплата реальных налогов, а не налогов по желанию застройщика
3.если нет Грин на землю под домом, то можно оформить Грин только на квартиру
4.организация товарищества собственников в комплексах для управления домом и общедомовые услугами
5.организация ТСЖ и в домах обычных 6.100% признание квартиры в вашей собственности, даже если после смерти застройщика, его родственники претендуют на наследство
7.регулирование оплаты электричества, воды, и газа опираясь от государственных расценок, а не по расценкам застройщика .Это пожалуй основные преимущества.
Последний раз редактировалось Spooksi 21 мар 2018, 11:49, всего редактировалось 1 раз.
- Dedushka
- Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
- Сообщения: 8702
- Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
- Репутация: 2950
- Откуда: Гамбург
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
В целом согласен. Но уверены ли Вы, что при оформлении гринконтракта не будут уведомлены фискальные органы страны постоянного проживания? Законы меняются... Для некоторых это может быть важно...
А разве для этого пункта гринконтракт необходим? Во Флоренции, насколько мне помнится, вроде бы ни у кого не было гринконтрактов...Spooksi писал(а): ↑21 мар 2018, 11:13организация товарищества собственников в комплексах для управления домом и общедомовые услугами
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Не стоит постоянно оглядываться на другие комплексы. А что до уведомлений покупки жилья на родину, тут отвечу так, дело каждого делать Грин или нет, но запросы присылает именно страна человека, чья квартира в Египте а не наоборот, Египет свое вольно отсылать уведомления не будет. Логики нет, повторюсь, в АРЕ хотят пополнить казну, в том числе и за счет налогов.
- ninalec
- Электрический скат 380 В
- Сообщения: 394
- Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
- Репутация: 17
- Откуда: Москва
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
У нас с Египтом договоренность,чтобы не было двойного налогооблажения.
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
А вот тут вы неправы.ninalec писал(а): ↑22 мар 2018, 15:20
У нас с Египтом договоренность,чтобы не было двойного налогооблажения.
- ninalec
- Электрический скат 380 В
- Сообщения: 394
- Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
- Репутация: 17
- Откуда: Москва
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
А вот тут вы не правы
Текст соглашения между нашими странами с целью избежания двойного налогооблажения https://www.nalog.ru/html/docs/conv/Egypt.pdf
Текст соглашения между нашими странами с целью избежания двойного налогооблажения https://www.nalog.ru/html/docs/conv/Egypt.pdf
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Ну вот я и говорю вы и ошибаетесь, прочитайте там четко и написано, что в АРЕ нет налога на недвижимость, а Российские налоги на недвижимость никак к енипетским не относятся. А пункт ( I) как не крути, к метрам не имеют отношения. Есть налог на землю и налог на квартиру, налога на здание к Клео не относится.
Последний раз редактировалось Spooksi 23 мар 2018, 22:24, всего редактировалось 1 раз.
- SLON
- giant2010(sobaka)ya.ru
- Сообщения: 27499
- Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
- Репутация: 6258
- Откуда: Хургада-Москва-Хургада
- Контактная информация:
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Соседи-Клеопатровцы, приветствую!
Что в итоге решили обществом по поводу оплаты ежегодных сервисных платежей и в каком размере?
Что с водой-электричеством, и какие вообще новости? От УК нам и у нас к ним есть какие вопросы?
Что в итоге решили обществом по поводу оплаты ежегодных сервисных платежей и в каком размере?
Что с водой-электричеством, и какие вообще новости? От УК нам и у нас к ним есть какие вопросы?
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON
- ludmila
- Полярная Акула
- Сообщения: 1190
- Зарегистрирован: 17 мар 2011, 13:37
- Репутация: 136
- Откуда: Москва
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Алексей все кто находятся здесь за 2018 г оплатили сервисный сбор. Сидит у входа мальчик из офиса и собирает взносы и за воду тоже. А с электричеством что Вас интересует ? Ходим каждый месяц и оплачиваем , как и всегда. Я думаю Вас как заядлого должника не пустят в свою квартиру. ( ШУТКА )
- dmitrijvlasov
- Электрический скат 220 В
- Сообщения: 233
- Зарегистрирован: 07 сен 2011, 08:15
- Репутация: 32
- Откуда: Москва
Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя
Леша, привет! Моя мама вот на днях ходила в налоговую, за все года заплатила около 4 т.ф., по-моему.
На конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 220 гостей