Застройщик комплекса Клеопатра Ресорт, Хургада, Египет

Найдите новых друзей в Вашей египетской недвижимости.
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Последний раз редактировалось Spooksi 20 мар 2018, 15:43, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8702
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2950
Откуда: Гамбург

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
Spooksi писал(а): 20 мар 2018, 15:36
Раньше Грин был не обязателен, сейчас он дает ряд преимуществ
А какие например преимущества? Овчинка стоит выделки?
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Dedushka писал(а): 21 мар 2018, 00:36
А какие например преимущества? Овчинка стоит выделки?
Преимущество очевидно:



1.жить в собственном доме, а не в квартире под арендой с таукилем



2.оплата реальных налогов, а не налогов по желанию застройщика



3.если нет Грин на землю под домом, то можно оформить Грин только на квартиру



4.организация товарищества собственников в комплексах для управления домом и общедомовые услугами



5.организация ТСЖ и в домах обычных 6.100% признание квартиры в вашей собственности, даже если после смерти застройщика, его родственники претендуют на наследство



7.регулирование оплаты электричества, воды, и газа опираясь от государственных расценок, а не по расценкам застройщика .Это пожалуй основные преимущества.
Последний раз редактировалось Spooksi 21 мар 2018, 11:49, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Dedushka
Персональный пенсионер Союзного значения под защитой UNICEF
Сообщения: 8702
Зарегистрирован: 27 окт 2011, 14:14
Репутация: 2950
Откуда: Гамбург

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Dedushka »

 
В целом согласен. Но уверены ли Вы, что при оформлении гринконтракта не будут уведомлены фискальные органы страны постоянного проживания? Законы меняются... Для некоторых это может быть важно...

Spooksi писал(а): 21 мар 2018, 11:13организация товарищества собственников в комплексах для управления домом и общедомовые услугами
А разве для этого пункта гринконтракт необходим? Во Флоренции, насколько мне помнится, вроде бы ни у кого не было гринконтрактов...
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Не стоит постоянно оглядываться на другие комплексы. А что до уведомлений покупки жилья на родину, тут отвечу так, дело каждого делать Грин или нет, но запросы присылает именно страна человека, чья квартира в Египте а не наоборот, Египет свое вольно отсылать уведомления не будет. Логики нет, повторюсь, в АРЕ хотят пополнить казну, в том числе и за счет налогов.
Аватара пользователя
ninalec
Электрический скат 380 В
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
Репутация: 17
Откуда: Москва

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение ninalec »

 
У нас с Египтом договоренность,чтобы не было двойного налогооблажения.
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
ninalec писал(а): 22 мар 2018, 15:20
У нас с Египтом договоренность,чтобы не было двойного налогооблажения.
А вот тут вы неправы.
Аватара пользователя
ninalec
Электрический скат 380 В
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 08:46
Репутация: 17
Откуда: Москва

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение ninalec »

 
А вот тут вы не правы

Текст соглашения между нашими странами с целью избежания двойного налогооблажения https://www.nalog.ru/html/docs/conv/Egypt.pdf
Аватара пользователя
Spooksi
Кракен
Сообщения: 3056
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 19:35
Репутация: 216
Откуда: Hurghada

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение Spooksi »

 
Ну вот я и говорю вы и ошибаетесь, прочитайте там четко и написано, что в АРЕ нет налога на недвижимость, а Российские налоги на недвижимость никак к енипетским не относятся. А пункт ( I) как не крути, к метрам не имеют отношения. Есть налог на землю и налог на квартиру, налога на здание к Клео не относится.
Последний раз редактировалось Spooksi 23 мар 2018, 22:24, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
SLON
giant2010(sobaka)ya.ru
Сообщения: 27424
Зарегистрирован: 16 ноя 2010, 14:35
Репутация: 6257
Откуда: Хургада-Москва-Хургада
Контактная информация:

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение SLON »

 
Соседи-Клеопатровцы, приветствую!



Что в итоге решили обществом по поводу оплаты ежегодных сервисных платежей и в каком размере?



Что с водой-электричеством, и какие вообще новости? От УК нам и у нас к ним есть какие вопросы?
Независимый некоммерческий Форум владельцев недвижимости в Египте защита прав собственников. Фото видео чат с соседями по Египту новости недвижимости акулы Красного моря происшествия АРЕ. Поможем купить квартиру продать сдать снять недвижимость в Египте оформить меблировать! Telegram +2OI2223б25I8 Viber Whatsapp Алексей SLON Изображение
Аватара пользователя
ludmila
Полярная Акула
Сообщения: 1190
Зарегистрирован: 17 мар 2011, 13:37
Репутация: 136
Откуда: Москва

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение ludmila »

 
Алексей все кто находятся здесь за 2018 г оплатили сервисный сбор. Сидит у входа мальчик из офиса и собирает взносы и за воду тоже. А с электричеством что Вас интересует ? Ходим каждый месяц и оплачиваем , как и всегда. :D :D :D Я думаю Вас как заядлого должника не пустят в свою квартиру. :D :D :D ( ШУТКА )
Аватара пользователя
dmitrijvlasov
Электрический скат 220 В
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 08:15
Репутация: 32
Откуда: Москва

Re: Так жить в нашей Клеопатре больше нельзя

Непрочитанное сообщение dmitrijvlasov »

 
Леша, привет! Моя мама вот на днях ходила в налоговую, за все года заплатила около 4 т.ф., по-моему.
Ответить

Вернуться в «Клеопатра Ресорт, Хургада, Египет Cleopatra Resort, Hurghada, Egypt»

На конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 57 гостей