совершенно верно
вы САМИ без принуждения подписывали контракт с указанным там ежегодным сервисным сбором.
Никакой коллективный иск тут не поможет, потому что есть документ.
Чтобы действовать по уму-надо было внимательно читать с адвокатом договор и ни в коем случае не подписывать контракт, если там нет пункта о наступлении момента оплаты сервиса ПОСЛЕ подписания вами Акта приема-передачи аппарта.
Если комплекс не готов и не достроен и проживать там пока нельзя-надо в этот год собирать доказательства, фото документы и все фиксировать-там недострой, тут бассейн не работает, там грязь-о какой 100%-ной оплате сервиса может идти речь, уважаемый застрой? Они понимают язык документов раз и язык договоенностей два.
Суд не поможет, только доп время и деньги. Потому что есть документ-ваш котракт и фактов того, что сервис вам не оказывался-вы не собирали и не документировали.
еще никто и ничего не отсудил.
По российской халявной привычке-забьем на аппарты лет на 5, а потом на кривой козе как-нибудь объедем, в Египте не получится.
То, что вы иностранец-дополнительно уменьшает ваши шансы в судебом процессе.