a
Версия
для печати

296 112 €

Дом в Хургаде, Египет, 256 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Хургаде, Египет, 256 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Хургаде, Египет, 256 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 175798
    Дата последнего обновления: 18.05.2010
    Количество просмотров: 717

296 112 €

Дом в Хургаде, Египет, 256 м2

256 м2 6

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 175798
    Дата последнего обновления: 18.05.2010
    Количество просмотров: 717

Основные характеристики

Цена продажи 296 112 €
Цена за кв.м. 1 110.42 €
Площадь дома 256 м2
Этажность 3
Всего комнат 6
Стадия строительства Строящийся объект
Адрес Египет, Хургада, Хургада,Эль Хелаль, Аль Дора резиденсе

Описание

Элитный жилой комплекс «Аль Дора» с панорамными видами на побережье!
Рассрочка от 2 до 4 лет без % + уникальные привилегии для владельцев квартир. Проект не на « бумаге», а готов к проживанию!
«Аль Дора» - это уникальный, очень уютный жилой комплекс с изумительным видом на Красное море. Здесь созданы все условия для того, чтобы вести размеренный и здоровый образ жизни, находясь в гармонии с природой. Здесь Вас ждёт тщательно продуманное сочетание современной архитектуры и дизайна. В элитном жилом комплексе есть апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, в том числе дуплексы с четырьмя спальнями, пэнтхаусы с двумя или тремя спальнями, виллы с тремя спальнями и бассейном. Так как в Египте нет «мертвого сезона» отдыхать здесь можно 365 дней в году, прямое международное авиасообщение, нет визы при въезде в страну, мизерный налог на имущество, низкая стоимость коммунальных услуг, воды, электричества, интернета, бензина. Овощи, фрукты, ягоды - круглый год.
Транспортная доступность проекта:
- Расположение вблизи известных гольф-полей Эль Гунны, которые находятся всего в 15 минутах езды
- Престижный, тихий экологически чистый район Хургады, здесь расположена резиденция Губернаторства Красного моря, респектабельные соседи, нет местного населения, аренда жилья в этом районе дорогая.
- Всего шесть минут до центра Хургады и 10 минут, до международного аэропорта Хургады
- Крупнейшая клиника «Госпиталь Нила» в 7 минутах
-До продуктового рынка в Дахаре 5 мин, «Метро» 7 мин.
- Такси и микроавтобусы круглосуточно курсируют по основной дороге.
Только в элитном жилом комплексе «Аль Дора»:
- Подземная парковка на 100 паркинг мест.
- Система безопасности (круглосуточная охрана)
- Прекрасный вид на море и окрестности из окон всех апартаментов
- Предустановленные телефон и спутниковое телевидение
- Коммуникации под кондиционеры тепло-холод во всех комнатах
- Терма- и звукоизоляция обеспеченная толщиной стен 25 см из особого красного кирпича
- Высокие стандарты строительства, стены выведены под уровень, отделочные материалы «JOTUN», Суэцкий цемент устойчивый к соли и влажности. Отделка «под ключ»
-Контроль качества строительства осуществляет менеджер по качеству из Германии.
Общие территории;
- Первая береговая линия, до моря 100 метров
- Единственный жилой комплекс в Эль Хэлале.
-Общая площадь проекта 26366 м2, 30% озеленение и сад.
-Проект немецкого архитектора Дженни Херригер
- Здания в три этажа, четвертый этаж террасы с панорамным видом на море.
- Отдельно расположены виллы с частными бассейнами, дуплексы, пентхаусы, апартаменты, студии
- Пять открытых плавательных бассейнов
- Превосходный сад с лужайками, пальмами, цветочными клумбами и различными видами деревьевидеально сочетаются с ландшафтом проекта, все дорожки из натурального гранита и камня.
- SPA центр , где один крытый бассейн с джакузи и сауной, русской парной.
- Два бассейна большого размера 50 м на открытом воздухе с баром и детской зоной и два детских.
- Полностью оборудованный спортивный зал площадью 90 кв. метров
-Большая зона отдыха для барбекю и детской площадкой, пиццерией
-Ресторан, супермаркет, аптека, торговые ряды- в основном здании
Ванные комнаты:
- Стены в ванных комнатах выложены высококачественной керамической плиткой
- Эксклюзивное сантехническое оборудование
- Предлагается три варианта выбора керамики для отделки
- Краны вся сантехника с логотипом компании
- Пол выложен высококачественным мрамором и гранитом
- Столешница выполнена из мрамора
- Рукомойники из темного и светлого дерева
Другие характеристики проекта:
- Пластиковые окна РVC по немецкой технологии встроенными противомоскитными сетками
- Раздвижные окна типа «Клималит»
- Внутренние двери деревянные массив
- Встроенные шкафы из массива дерева
- Входная дверь с замком повышенной безопасности из массива дерева
- Пол выложен мрамором и гранитом
-Централизованное спутниковое телевидение, интернет, телефон
-Муниципальное водо- и энергоснабжение, водопроводная вода проходит дополнительную фильтрацию установленными фильтрами.
- Два танкера водоизмещением 400 тонн, а также собственная установка для опреснения морской воды.
-Управляющая компания будет осуществлять управление и уход за недвижимостью и прилегающей территорией,
Привилегии для жителей элитного жилого комплекса «Аль Дора»:
- Членство в 5 звездном отеле «Си Стар Буриваж» : каждый собственник недвижимости в элитном жилом комплексе «Аль Дора» имеет возможность приобретения членской карточки 5 звездного отеля «Си Стар Буриваж» с внушительной скидкой и всего за 75 $ на год. Пляж отеля «Си Стар Буриваж» лучший в Хургаде. Море и воздух здесь чистейшие, есть домашний риф, куда приплывают черепахи и осьминоги. Кроме, гарантированного использования пляжа, бассейнов, посещения анимации, спортивных занятий к вашим услугам детская комната и площадка, мини гольф, дайвинг- клуб, волейбол, футбол, виндсерфинг, дискотека, вечернее шоу, парикмахерская и тренажерный зал, три ресторана, бар, прачечная, салон красоты и SPA и все это со скидками до 50 % .
- Медицинская помощь: в отеле есть врачи, который готовы оказать круглосуточную медицинскую помощь в течение всего года
При оплате 100% стоимости 10 % скидка
При оплате 50 % стоимости 5% скидка
Первый платеж 25 % при беспроцентной рассрочке на 2 или 4 года
На недвижимость оформляется право собственности -Грин-контракт

Контактное лицо

Гульназ Губайдуллина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Хургаде

Стоимость проживания в Хургаде
Рестораны
Капуччино 1.36 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.52 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.49 €
Комбо-обед в McDonalds 3.27 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 11.89 €
Обед в недорогом ресторане 2.97 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.21 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.71 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.11 €
Бананы (1 кг) 0.58 €
Говядина (1 кг) 5.71 €
Бутылка вина 5.95 €
Куриное филе (1 кг) 3.52 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.24 €
Яйца (12 штук) 1.26 €
Салат-латук (1 головка) 0.22 €
Свежий хлеб (500 г) 0.53 €
Местный сыр (1 кг) 2.89 €
Молоко (1 л) 0.71 €
Лук (1 кг) 0.29 €
Апельсины (1 кг) 0.31 €
Пачка сигарет 1.49 €
Картофель (1 кг) 0.34 €
Рис (белый) (1 кг) 0.57 €
Помидоры (1 кг) 0.33 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.16 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 0.97 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.28 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.15 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 0.74 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 0.30 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.09 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 11 891.12 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 97.74 €
Квартира (1 спальня), вне центра 64.41 €
Квартира (3 спальни) в центре города 180.84 €
Квартира (3 спальни), вне центра 112.97 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 31.12 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 9.85 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 8.92 €
Спорт и досуг
Билет в кино 2.38 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 13.01 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 20.07 €
1 пара мужской кожаной обуви 32.21 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 59.46 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 20.81 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 891.83 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 20.81 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 224.94 €
Цена за квадратный метр вне центра 225.93 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 99.15 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 13.67 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.